施工阶段的造价管理理论研究

陈昭赫，冯佰研，仉明坤

（山东科技大学土木工程与建筑学院，山东青岛 266510）

施工阶段的造价管理理论研究

陈昭赫，冯佰研，仉明坤

（山东科技大学土木工程与建筑学院，山东青岛 266510）

近年来造价管理在建筑工程项目中迅速发展，但是建筑工程造价管理理论相对欠缺，特别是施工过程中的造价管理亟待改进，这在很大程度上制约着建筑行业的进一步发展。以施工阶段可能出现的造价管理问题为研究对象，探讨工程师为核心的造价管理体系建设问题，在施工前控制、施工内容把握与注意事项等方面展开详细讨论。

建筑工程；造价管理；施工阶段

工程师作为项目建设的核心，需在施工过程中不断协调设计、施工以及管理等多个方面，特别是通过对工程数量管理与工程质量的把控，根据实际工程情况为施工单位确定支付数额。在施工过程中，工程师会依据合同重点对设计更改、现场签证等问题引起的造价变动进行监管审查。所以，工程师和造价人员应当一同参与工程实施，将工程技术指导、质量把控与经济效益分析、工程质量监管等方面有机统一。

1 工程施工前应控制的方面

在工程开工前，要认真审查图纸，组织图纸会审。审图过程中如果不能发现图纸中出现的错误，无法及时与设计人员进行沟通，就会在施工过程中出现返工、停工等事件，严重影响经济效益，同时也会因为设计方面出现的问题造成质量隐患。因此在工程施工前应当控制以下几个方面：第一，对连续框架梁进行设计时，如果跨度设计太大，则要在梁柱接头处加密钢筋，否则在施工时容易出现混凝土振捣困难的问题。第二，高层建筑物内一般需设置电梯，并且目前的建筑市场中电梯安装一般要由专业承包公司完成。应当检查电梯机房的槽钢位置，是否与机房门冲突，检查预埋铁件、预留孔洞的位置是否有错。

2 准确把握施工内容

例如，某工程对拉螺栓建设单位进行了批价，施工单位结算时套用铁件价格，找材料差价时将对拉螺栓的单价按建设单位批价单中的铁件执行。但实际施工时拉螺栓是用钢筋加工的，所以对拉螺栓子目的铁件单价应该执行钢筋单价，而不是批价单中的铁件价格。装饰工程施工时，因为材料种类多、尺寸不一，致使装饰材料的价格差别极大，即使是专业人员，有时也很难立即鉴别出来，而它们的价格却相差很远，因此应当把握好装修材料的质量和价格。

3 注意施工内容和定额内容的差异

只有准确把握好施工内容，再加上对定额的深入理解，才能将定额和实际施工的差异把握好，将此类问题消灭在萌芽状态。这种差异有的是施工企业无意识造成的，但也有施工企业作为技术强势一方而故意设置的，因此作为建设单位的造价管理人员应该在这方面多下功夫，具体有以下几种类型。

第一，分解定额，一项多套。装饰装修工程的造价定额有其独特性，其子目除主要工序外，分项工程施工工序也综合性地涵盖其中。

第二，高套定额，提高造价。造价人员进行定额工作时，需要依据工程实际对不同施工方法或装饰材料采取不同的计价方式。这样可以在装饰装修工程的预算和结算阶段，完整地将定额高效对应，切实反应出装修工程的实际耗费。但是实际施工中，经常有造价人员不按照规定进行定额编制，套用子目提高施工方法或装饰材料价格，以达到中饱私囊的目的。

第三，重套定额，扩大数量。一方面，在建筑主体施工中已经计算了部分装饰装修的费用，例如楼面、屋面、墙面抹灰工作等，但装饰工程造价人员还会因建筑主体施工不能满足装饰装修要求为理由，要求重复计算装修定额相关项目。另一方面，同样的定额子目被装饰工程造价人员重复利用计算。

第四，串用定额，抬高造价。装修施工项目中土建、装修、修整以及安装过程中的相应子目可以相互套用，在一些地方甚至有两套装饰定额（建筑业以及轻工业）。定额不同的造价成本无论是人工成本、材料成本还是机械成本都是不一样的。有些装饰施工单位造价人员在套用子目时随意套用，变相提高成本。

第五，乱换定额，有法不依。有关定额管理国家机构公布的定额标准，是定额编制过程中的依据，具有法律效应，各种配额和指标都应当依据定额标准进行计算。各子目能否换算、如何换算都可依据编制说明确定。有的装饰工程造价人员随意修改劳动量和材料的数量，从而提高成本。

4 结语我国建筑工程造价管理理论相对欠缺，特别是施工过程中的造价管理亟待改进，这在很大程度上制约着建筑行业的进一步发展。因此，加强建筑工程的质量管理，提高建筑界专业人员的质量意识和专业技术水平，对建筑工程造价管理理论进行研究，就施工阶段造价管理进行探索，具有相当大的实际意义。

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