建筑装饰工程施工管理及质量控制研究

陈圩宏

建筑装饰工程施工管理及质量控制研究

陈圩宏

文章首先分析了建筑装饰工程施工管理的三要素和存在的问题，进而阐述了加强建筑装饰工程施工管理的对策，最后提出了建筑装饰工程施工的质量控制措施。

建筑装饰；施工管理；质量控制

1 建筑装饰工程施工管理三要素分析

1.1 质量管理

建筑装饰工程施工的质量管理，有业主监督和企业自我监督两种方式：①业主监督，就是由业主方委派相应的质量监督小组，在装饰工程的施工现场对整个施工过程和各个工序进行全面地督察；②企业自我监督，则是由装饰施工企业根据自身实际情况，建立一套行之有效的质量监管体系，来对装饰工程的施工质量进行监督，这是装饰施工企业把好工程质量关，创建企业品牌的一个重要途径。

1.2 进度管理

装饰工程的施工企业，要根据自身实际情况制定出详细、合理的组织设计方案和工程进度计划，并以此作为施工进度的具体指导原则。在施工过程中，施工企业与业主间要保持充分沟通，此外要监督好各个分包单位的日常工作，并协调不同分包单位间施工相互配合的问题，以确保施工进度。

1.3 投资管理

由于装饰工程建设资金筹集的依据，是业主方所编制的资金预算，因此施工过程中一定要从概算和设计、工程变更、决算审核等三个方面，对投资额进行合理控制和管理。

2 建筑装饰工程施工管理存在问题分析

2.1 施工图纸缺乏深度

施工图纸是装饰工程施工进行的依据，是保证工程质量和施工进度的重要条件之一。但目前，很多装饰工程在施工开始前，都缺乏完整、合理的施工图纸，往往只有几张平面图或效果图，无法对施工进行有效地指导，严重地影响了施工质量和进度，造成资金浪费。

2.2 新方法和新工艺的控制难度大

目前装饰工程中，涌现出很多施工新工艺、新方法，例如在外墙装饰中就采用了玻璃幕墙、板材贴面等新材料。这些新材料、新工艺的施工方法和工程造价，与传统装饰工程施工过程有很大不同，这不仅给施工带来很大难度，也为制定工程造价造成很大困扰，控制难度较大。

2.3 存在大量质量隐患

目前装饰建材市场比较混乱，这就为偷工减料、以次充好创造了条件。某些施工单位在选择装饰材料时，强调要环保、节能和档次高，但在实际施工时，却拿假冒伪劣的材料滥竽充数。还有一些施工单位则在装饰材料的规格、用量上大做文章，不仅造成了工程资金的流失，更带来了大量质量隐患。

3 加强建筑装饰工程施工管理的对策

3.1 加强质量管理

（1）做好施工前的准备工作。在装饰工程开始施工之前，先要进行技术交底、图纸会审和技术培训三方面的准备工作。除了要针对施工过程中采用的新工艺、新技术进行培训，让施工人员充分掌握施工技术方法外，还要对施工所需的机械设备进行合理和正确地调配，并做好维修保养等工作。

（2）施工要严格按照施工程序进行。对可能影响施工质量的因素，要派专人进行分析，并及时反馈到施工决策机构。决策机构根据反馈的信息，决定是否更改施工方案或对施工进行调整，并将结果下达至执行部门，由执行部门来具体实施。

（3）要把好施工技术关。在施工过程中，要充分激发、调动技术人员的工作积极性和创造力。通过划分各个级别的技术管理权限，做到每一个技术人员都能各有专职、各司其事，从而为装饰工程施工扫清技术难关，更好地保证工程质量。

3.2 加强投资管理

业主方编制概预算的依据一般都是施工图纸，所以一旦图纸中有设计深度不足等问题，就会大大影响概预算的准确性。因此，必须加强对施工图纸的审核，保证概预算编制的准确性。此外，预算编制人员应该深入到施工现场，充分收集第一手资料，而业主代表和施工企业同样应该收集、整理好相关资料以及签证，准备施工决算工作。同时，施工企业要着力于员工工作水平和自身素质的提高，完善内部管理机制，从而让造价控制与管理变得更加规范化。

4 建筑装饰工程施工质量控制措施

4.1 对工程质量进行控制和监督

建筑装饰工程施工质量的控制监督，必须采取积极主动、全方位、全过程的控制措施。

（1）装饰工程施工前的图纸会审制度必须得到严格执行，要做到未经会审坚决不允许动工，最大程度地减少施工图纸中存在的错、漏、碰、缺等问题。

（2）对装饰工程施工的关键工序，要制订专项施工方案与质量控制细则，并严格执行，确保工程质量。

（3）对各施工工序推行样板制度，对于经常出现的各种质量问题进行专项技术交底，杜绝类似问题再次出现。

（4）要做好装饰工程各种原材料的控制工作，保证原材料的品种、规格、制作都能满足设计图纸和施工验收规范的要求。特别是绿色环保材料，要求达到国家相关标准。可以通过定货前的控制、进货后的控制、现场配制材料的控制以及现场使用材料的控制等四个控制环节，来实现原材料质量控制的目的。

4.2 执行装饰工程施工监理制度

（1）严格执行施工监理制度：①若监理未批准开工申请，则坚决不允许施工单位开始施工；②监理未签字确认的工序绝对不许隐蔽施工；③监理未批准确认，不得进行下一工序施工作业；④未经监理签证付款，则承包商就无法得到付款。上述措施是装饰工程施工监理方对质量进行控制以及有效协调的保障。

（2）对于分项工程以及隐蔽工程的验收，施工方必须先自检合格，方可填写《报验单》以书面形式通知监理方验收。施工方必须向监理方提交完整的验收资料，然后由总监来组织验收资料的核查、结构安全及使用功能的质量检测等工作，并提交质量评估报告，再由总监组织具有验收资格的人员来进行验收。

5 结束语

建筑装饰工程的施工管理与质量控制是一项十分复杂的工作，必须从质量管理、进度管理以及投资管理三个方面入手，做好施工管理工作。而对于质量控制，则要从工程质量、施工监理、施工工序等方面加强控制与监督。从而创造出一个和谐良好的施工环境，保证施工质量和进度不受影响，确保企业和业主的利益，达到双赢。

[1]黄协勇.论装饰工程施工管理[J].广东建材,2012,(3):117-119.

[2]杨文云.建筑装饰工程的施工质量控制分析[A].《建筑科技与管理》组委会.2015年8月建筑科技与管理学术交流会论文集[C].《建筑科技与管理》组委会,2015:3.

TU238

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1671-3818（2016）04-0085-02