庐山西海旅游深入开发的对策分析

九江学院旅游与国土资源学院 熊思曼 史术光

庐山西海旅游深入开发的对策分析

九江学院旅游与国土资源学院 熊思曼 史术光

本文通过对庐山西海资源现状和开发现状进行分析，针对庐山西海发展旅游过程中存在的一些问题，进行深入研究与分析，并提出相应的解决对策，以试图解决庐山西海旅游开发中出现的问题，全面提升景区品质，以促进庐山西海旅游更健康地发展，努力打造“江西最热、中部叫响、国内一流、世界知名”的旅游目的地。

庐山西海 对策分析 开发

1　庐山西海现状分析

1.1资源现状分析

（1）自然旅游资源，水资源丰富。庐山西海水域面积308平方公里，总容量80亿立方米，平均水深45米，能见度11米，每立方厘米大气负离子含量为15万个，拥有国家一级水质、一级空气。生物资源多样。庐山西海有大小岛屿1667个，植被覆盖率达89%。庐山西海是“水中大熊猫”桃花水母的全国最大繁衍地，且西海渔业发达，西海水中鱼虾众多，味道鲜美，西海还有银鱼繁衍。气候适宜，春夏秋都是适宜游览的季节，又因南有九岭山、北有幕阜山，构成了“两山夹一湖”的格局［1］。

（2）人文景观旅游资源，文化资源繁盛。庐山西海不仅有众志成城的大坝文化、源远流长的修河文化，以磨刀李、义门陈为代表的宗亲文化，同时还拥有云居山的禅宗文化以及源远流长的山水文化。在西海这块土地上，各种优秀的文化竞相繁衍，共同造就了西海深厚的文化底蕴。历史遗留古迹众多，如6.5亿年前水母化石群、明尚书魏源墓、乾隆石刻、三国吴王文化遗址等，又因云居山的禅宗传承，遍布古寺牌楼、僧侣塔林、摩崖石刻等文化古迹。

1.2开发现状分析

（1）景点建设现状。庐山西海导游旅游比较知名的有美丽西海和文化西海两个主题，美丽西海由女神岛和彩虹岛组成，主要景点有女神广场、观海廊、镜中林、彩虹梯、水云间、星光台等。文化西海组团包括明珠岛、沧海岛和桑田岛，是庐山西海文化体验的核心，主要景点有明珠馆、傩文化展示区、农耕舞台表演、外婆桥、水车、手拐磨等。

（2）基础设施建设现状。庐山西海积极建设禅山圣水养生中心、观光休闲基地、水上游乐基地、演艺会展基地、科普教育基地，积极推进“3229”工程，打造两个旅游集镇，建设两个综合旅游码头，策划两条南北旅游线路［2］。2010年庐山西海引进豪华游船和游艇，2012年5月动工建设司马码头。2015年4月，康龙服务区建成。2015年7月，巾口码头建设完成。

（3）景区对外宣传现状。庐山西 海参与“江西风景独好”对外宣传节目，制作庐山西海宣传片、音乐风光片等，并在景区码头，网站，电视上播放。并以“月月有活动，季季有主题”的宣传思路［3］，参与节庆和每季主题宣传促销活动，将宣传与促销结合。

（4）景区客源现状。从地域范围看，在以庐山西海为中心的500公里旅游半径内，九江、南昌、武汉、长沙、杭州、南京、合肥、福州等城市是庐山西海发展旅游的主要客源城市。在1000公里旅游半径内重要的客源城市有上海、广州、香港、台北等。20国集团（G20）是一个国际经济合作论坛，20国集团成员涵盖面广，该集团的GDP占全球经济的90%，人口将近世界总人口的三分之二。因此，可以预见，中国未来的全球入境市场也将以G20为主要目标。

（5）旅游接待现状。2012年～2015年，庐山西海旅游年接待人次与旅游年收入呈持续增长趋势。旅游创收效益显著。特别是在2015年，庐山西海旅游年接待人次达到668万的高峰，创下年旅游收入53亿元的成绩。且2014年～2015年的旅游接待人次与旅游年收入均实现了大幅度增长。

2　庐山西海问题分析

2.1管理体制滞后

景区的岛屿分别承包给了商家，导致各自为政，乱增设旅游景点等乱象［4］。商家看重短期经济利益，景区内部额外收费项目多，例如女神岛的玻璃栈道、丛林穿越等。此外，庐山西海缺乏弹性定价策略，且在淡季旅游开发上存在明显不足。

2.2景区管理不到位

在西海景区实地考察过程中，发现有供游客休憩的椅子布满灰尘，未安装设备随意堆放，湖面有污染漂浮物等现象。景区缺乏及时的巡视人员与环境监管人员。再者，景区导游服务缺乏规范，导游词没有及时更新，导游培训有待加强。

2.3部分景点项目与主题不符

在彩虹岛上，前往水云间的路中间放置了一尊大型观音雕像和一个功德箱，这与彩虹岛的主题形象严重不符，给人一种滑稽之感。在女神岛的女神广场，优美的女神雕像下是儿童乐园，各种玩乐设备发出嘈杂的声音。让女神广场瞬间变成了儿童乐园，使前来瞻仰女神的游客大失所望。

2.4景区文化内涵挖掘不够

巅峰置业在规划庐山西海时，划分西海为美丽西海组团和文化西海组团，但规划落实中出现了诸多问题。首先，规划中具有文化印记的乌篷船被单一的游艇替代，精湛的茶艺表演偃旗息鼓。其次，岛上的表演节目大多为哗众取宠、博人眼球类，缺乏高质量的大型文化演出，且体验性与互动性不足。

2.5旅游产品缺乏特色

不同岛上的产品具有同质化倾向，比如彩虹岛有书法表演，而沧海岛也有书法表演，且表演形式相同。桑田岛的农耕文化只是单纯的农具展示，产品同质化严重，缺乏体验性。此外，西海的旅游商品与旅游消费严重缺乏特色。

2.6规划落实不到位

景区存在景点新旧名称不一致，新旧主题共存的乱象。例如沧海岛有两幅新旧导览图。规划中富有文化内涵与当地特色的景点项目被替代。

2.7新技术与新媒体应用不足

庐山西海营销主要依赖传统媒体，对于新媒体，没有很好地发展利用。在VR、AR等新技术方面，庐山西海也没有引进，缺乏增强游客体验性与创新性的项目。

3　庐山西海开发对策分析

3.1树立科学的开发理念

庐山西海在发展旅游过程中，应警惕商业化的深度腐蚀，以景区整体利益为考量，重视长远利益以及景区形象、口碑的塑造。景区应妥善处理主题冲突，管制商业化，实行经济效益、社会效益和生态效益并重的举措，以科学理念发展旅游。可从重视实效、打造高品质、高雅文化等方面塑造品牌，力图实现品牌效应。

3.2加强景区管理

首先，庐山西海应加强景区巡视和监管，合理配置基础设施，利用地理信息系统（GIS）进行对环境的动态监测。其次，加大导游管理和培训力度，不断规范和提高导游服务。庐山西海可从开发文化旅游资源，实施淡季旅游产品低价促销等方面完善淡季旅游开发，从而缓解淡季旅游惨淡的现状。最后，采取弹性定价策略，促进需求量，以达到利益最大化。

3.3充分挖掘文化内涵，开发特色产品

庐山西海可举办大型文化演出造势，以修河文化起势，充分挖掘古文化蓄势，以精品文化旅游项目破势，从而把旅游与文化深度融合，打造出有层次、有创意的庐山西海旅游格局［5］。另一方面，增加旅游体验性，克服同质化现象。立足地域特色与景区资源，开发具有纪念性与独特性的旅游商品。以西海特色食物打造特色旅游消费。

3.4加大新媒体新技术的应用

庐山西海可应用旅游官网营销策略、微信营销策略、网络视频营销策略等进行新媒体营销［6］。具体如在旅游官网发布旅游信息，通过扫描二维码增加关注，邀请旅游爱好者拍摄旅游视频等方式。景区可运用虚拟现实和增强现实等先进技术进行旅游开发，带给游客新奇的感受，独特的旅游体验，从而增强景区的旅游吸引力。

3.5发展生态旅游，加强环境保护

庐山西海应加强环境保护，大力发展生态旅游。制定科学的生态旅游发展规划和实施细则［7］，加强环保理念，进行旅游环保宣传，重视当地利益，充分利用技术加强管理。具体措施如开展环保理念宣传教育，制作生态旅游宣传手册，促进当地居民就业，应用遥感技术监测环境等。

［1］朱英培，陈世平.庐山西海 湖面百里，绿岛如莲［J］.森林与人类，2013（12）.

［2］练炼，常俊云.庐山西海成旅游休闲新热土［N］.江西日报，2013-03-26.

［3］裴路霞.庐山西海：利益共享下的整合发展［N］.中国旅游报，2015-01-19.

［4］韩丽娜，陈爱林.基于SW0T分析的庐山西海旅游发展策略选择［J］.铜陵职业技术学院学报，2008（01）.

［5］张雷，胡蕊蕊.找准引爆点 打造新亮点 构建环庐山西海旅游圈［N］.九江日报，2016-01-11.

［6］谢朝栋.旅游景区新媒体营销策略研究——以常熟服装城购物旅游景区为例［D］.南京师范大学，2014-05-10.

［7］曾宜富.庐山西海生态旅游发展的遐想［N］.中国旅游报，2011-01-31.

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2096-0298（2016）10（a）-111-02