为漂泊年轻人“加温”

YOU+青年公寓创始人刘洋的初心是建一个有温度的家，把在城市中漂泊的年轻人聚集起来相互取暖。亚洲投资界超人李嘉诚曾经发表过一个关于房地产的言论：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

YOU+公寓开启了“地段”硬性条件外的柔性元素，加深了群体、社区给物业带来的独特价值，将会是中国房地产粗犷式发展后的新增长点。YOU+的商业模式是整栋租下厂房、宿舍楼等，改造后转租给年轻人，尤其是想自主创业的年轻人。这类公寓给租户的卧室等个人空间设置不大，而对公共客厅等区域的设施和环境进行了精心安排，以此带动年轻租户在公共空间的相处和交流。

当全世界都在强调颠覆和重构商业模式时，刘洋却在强调“初心”，强调“商业初心大于商业模式”。尽己之力，拯救都市漂泊者的痛，正是YOU+社区诞生的初心，刘洋表示，“YOU+就是要把冰冷的公寓改造成暖哄哄的社区，把都市青年人与人之间的隔膜与冰块融化，最终营造出人与人之间可信任、可交流、可互助的线下平台。”