超高层商业综合体建筑电气设计要点浅析

文/张崇军、黄广超 济南高新控股集团有限公司 山东济南 250000

超高层商业综合体建筑电气设计要点浅析

文/张崇军、黄广超 济南高新控股集团有限公司 山东济南 250000

近年来我国城市化进程不断深入，超高层商业综合体建筑逐渐发展起来，超高层商业综合体建筑是商业地产发展的一个重要成果，也是城市发展水平的一个外在体现。超高层商业综合体建筑电气设计，应符合社会发展、时代发展的要求，才能为促进城市商业的发展奠定基础。本文主要对超高层商业综合体建筑的电气设计要点进行了分析与探讨，以供参考。

超高层建筑；商业综合体；电气设计要点

与一般建筑工程项目不同，超高层商业综合体建筑的电气系统具有一定的复杂性，从而给建筑设计单位提出了更高的要求。现阶段，电气系统应当怎样设计才能在满足超高层商业综合体建筑功能需求的同时，又能尽可能地减少后期修整要求、资源浪费，成为一个亟须解决的问题。

1、超高层商业综合体建筑供电系统的设计要点

1.1合理确定负荷等级

对于超高层商业综合体建筑来说，其供电负荷是一级。而对于超高层商业综合体建筑之内的负荷，必须根据消防、商业业态、使用场所、酒店管理等的具体要求，合理确定负荷等级。

1.2供电电源设计

在超高层商业综合体建筑电气设计中，供电电源非常重要，是首要考虑的一大重点问题。应当根据建筑所在地区的实际电源情况，选择用35KV的电源供电或10KV的电源供电。如果选择35KV的电源供电，首先要考虑的问题便是二次降压；如果电气系统之中不存在10KV高压电动机，这样的情况下，是采用直降、还是选择二次降压，为合理确定，必须对两种方案进行对比，在两者不存在明显差异的前提下，建议选择直降。然而，不管是35KV的高压电源，还是10KV的高压电源，通常均由市政提供，因此，建议至少二路电源同时供电，这样的情况下，在一路电源出现故障或者是停电的时候，另一路电源就可以保证全部一、二级负荷的供电需求。

1.3变配电所

从位置上来说，无论是35KV变配电站，还是10KV变配电站，均不合适设置在地下室的最底层，均宜设置在地下一层；为实现低压线路供电距离的减少，应尽可能地使变配电所靠近负荷中心；在变压器上楼的情况下，应同时建立吊装运输通道，此外，单台变压器的容量应当低于1250KVA；对于楼上变电所来说，高压开关柜、低压开关柜的配线方式应当选择“上进上出”式，并要符合当地供电部门的实际要求。

2、超高层商业综合体建筑配电系统的设计要点

2.1 合理选择配电方式

超高层商业综合体建筑中的冷冻机房、电梯机房、水泵房等重要设备机房，属于大容量用电场所，应当选择放射式供电；而对于建筑中的其他一般设备，则可以选择树干式供电方式。对于办公场所中的每一个插座，可以按100W对其功率进行计量；对于商业场所中的每一个插座，可以按500W对其功率进行计量。此外，对于超高层商业综合体建筑中的避难层，应当根据楼层功能分区，合理地在楼层之内设置变电所，每个楼层之上，均应设置配电间。

2.2配电设备安装

对于一般场所来说，应采用安全型插座，若无具体工艺要求，可按照下述要求对插座进行安装：在墙面3m～4m的位置安装1个插座，距地0.3m左右。对于疏散楼梯间来说，应当选择红外感应延时开关，以节约能源，而有消防需要时，则可以强制点亮；对于其他一般场所的照明系统，则可以选择跷板式开关，墙内暗装开关，并要设置指示灯，指示灯的安装高度为距地1.5m；对于地下室车库，应当根据实际需要对插座进行设置，其安装高度为距地1.5m，若是有具体工艺要求，则应根据情况进行设置，对于落地式配电柜，应在其下方设置1 个100mm 的基座。

2.3合理选择电力线路

电力线路在超高层商业综合体建筑电气设计中的作用非常重要，其是电能分配与传输的主要载体，重要性不言而喻。选择的电力线路是否正确，对超高层商业综合体建筑的整个电力工程是否安全起着直接的影响，基于这样的原因，在选择电力线路的时候，必须严格根据相关规范标准的具体要求、选择电力线路的基本原则，不仅要确保电力线路安全，还要尽可能地缩减电力线路的距离，以实现资源节约的目的。

3、超高层商业综合体建筑照明系统的设计要点

3.1设置要求

对于所有灯管，应当选择三基色荧光灯，三基色荧光灯还要配备电子镇流器；对于气体放电灯，应当配备补偿电容器，经过补偿之后，气体放电灯的功率因数超过0.9。对于公共走道、安全出口以及厅堂等人员密集的区域，应当设置疏散照明灯，除了可以采用常用电源、备用电源作为疏散照明灯的供电电源之外，还应设置第三路电源，即EPS应急电源，其切换时间应当少于5s，供电时间应当超过30min。对于公共区域，如室外、地下车库、电梯厅、走道、大堂、立面等处的照明系统，可以选择BA楼宇控制系统或者是总线式智能照明控制系统，并利用预设程序，确保其能够实现定时自动控制，此外，为实现公共区域照明系统的集中管理、节能控制，应根据建筑天然采光状况与建筑功能使用条件，选择分区控制或分组控制。

3.2应急照明系统

超高层商业综合体建筑电气设计中，疏散楼梯间的应急照度应当按照平常照度的百分之百考虑，在平常的时候可以使用节能开关，而在发生故障或有消防需要的时候，则应强制点亮。而对于其他区域，如计算机房、配电间、变配电室、电梯机房、弱电间、发电机房、避难层、消防控制室以及楼宇控制中心等区域，其应急照度也应当按照平常照度的百分之百考虑。对于空调水泵房、冷冻机房以及空调机房等区域的应急照度，应当按照平常照度的百分之十左右考虑。对于地下车库车道、公共走道等区域的应急照度，应当按照平常照度的百分之二十左右考虑。

4、超高层商业综合体建筑智能照明控制系统的设计要点

4.1选择合适的智能照明控制系统

超高层商业综合体建筑电气设计中，为实现公共区域照明的节能管理、集中控制，如室外、地下车库、电梯厅、公共走道以及大堂等区域的照明，应当首选智能照明控制系统。在对智能照明控制系统进行选择的时候，应当采用以总线传输为基础的、专业的控制系统，可以选择国内外先进的、实践成功的产品，以实现对各照明回路的开关量控制。

4.2设置灯光场景

不同的区域，对灯光场景的控制要求也有所不同，例如，对于办公区域来说，其灯光场景的控制要求主要包括时钟管理、清扫模式、亮度控制、休息模式以及办公模式；对于多功能厅、会议厅来说，其灯光场景的控制要求主要包括宴会前模式、休息模式、清扫模式、宴会模式、时钟管理、演讲模式、欢迎模式以及会前准备模式；对于商业区域来说，其灯光场景的控制要求主要包括时钟管理、清扫模式、休息模式以及商业开门模式、商业开门前的准备模式。

结语：

电气设计在超高层商业综合体建筑设计中的地位非常重要，超高层商业综合体建筑电气系统的复杂性，给电气设计提出了更高的要求，电气设计过程中，应综合考虑各种影响因素、设计指标与设计要点。

[1]程培新.某超高层建筑电气设计要点分析[J].智能建筑电气技术,2015,06:26.