智慧产业园区规划方案

文/郑成俊 沈阳惠天房地产开发有限公司 辽宁沈阳 110024

城建规划 Urban Planning

智慧产业园区规划方案

文/郑成俊 沈阳惠天房地产开发有限公司 辽宁沈阳 110024

本文介绍了智慧产业园区的背景与现状，以及整体设计架构。

智慧产业园；规划方案

一、智慧产业园区的背景与现状

伴随着智慧城市的全面兴起和深化建设，作为城市经营的重要载体的产业园区的智慧化应运而生。智慧产业园区是指在传统园区发展过程中，在基础设施、资源环境、社会民生、经济产业和市政管理领域中，充分利用物联网、互联网、云计算、高性能计算和智能科学等新兴信息技术手段，对园区内的相关活动与需求，进行智慧感知、互联、处理和协调，为管委会、企业、政务管理提供一个美好的生活和工作环境，为企业创造一个可持续发展的商业环境，为政府构建一个高效的园区运营管理环境。

智慧产业园区系统设计理念应提炼园区经营所涉及的楼宇建筑、人员、资源、项目、业务等诸多要素及其行为特征，以人为中心进行功能整合，涵盖智慧楼宇智能化硬件设施、公共数据管理平台、园区可视化资源管理平台、园区数字化安全监管平台等十余项功能模块。并通过数据集成分析，达成园区经营对信息、业务的统一规划和实施，从而实现园区的智能一体化管控

二、智慧产业园区整体设计架构

1、公共大数据平台

1）公共大数据平台是园区公共数据的进出通道，实现园区公共数据的交换、清洗、整合、加工以及应用绩效评估。

2）公共大数据平台实现园区各业务系统之间公共数据的共享交换服务，为园区各类智慧应用提供基于公共数据库的数据服务、基于数据挖掘的决策支持服务等。

3）公共大数据平台为园区各应用系统建设提供开发及运营环境。

2、园区资源管理平台

1）提供为园区各种资源建立生动逼真的可视化展现，实现园区资源的实时盘点和管理；

2）对园区的全貌和细节进行推介；根据园区的经营目标，实现对园区各种资源的整合、调度、评估和园区大物管统筹；

3）为园区资源的优化配置、政策倾斜和园区资源的可持续利用提供服务；

3、园区节能管理平台

1）主要实现了能耗动态监控，实时掌握能耗状况；能耗趋势分析，有效追溯用能过程；能耗数据查询，有效利用能耗数据，进一步能耗数据挖掘，多角度辅助决策，帮助园区节能降耗

2）通过楼宇信息化、智能化技术，结合物联网、云计算技术实现园区整体的节能减排。通过优化整合园区内的各设备的资源，实现整个园区的节能减排。

4、园区数字化安全监管平台

1）确保园区内公共设施、管委会及入驻企业资产、货物等安全，为园区提供安全的交通、生产、运营及工作环境；

2）视频监控系统监控点，涉及主要交通路口、重点场所、视频监控、电子门锁等物联网技术确保安全。

5、园区应急管理平台

园区应急管理平台主要是实现信息的采集、传递和相关数据的建设。具体业务应用系统包括：接处警系统及报警管理平台、预案管理系统、三维仿真系统、视频监控系统和指挥调度系统。

6、园区呼叫中心平台

通过呼叫中心在线服务支持人员的及时支持迅速解决问题，同时还可以通过呼叫中心提供的客户管理和外呼功能为创新交易、人才培训与服务平台提供一些必要的业务拓展支持。

7、智慧产业园区智能化设备概述

1）智慧建筑能源管控系统

建筑节能管控系统主要包括：分项计量系统、室内智能照明系统、智能空调系统三大部分。分项计量系统通过智能终端管控设备，主要对水电气，尤其是用电单位或区域进行实施数据上报可视化管理，并能够针对异常情况或个性需求进行自动或人工指令下达，进行大厦内能耗节能优化。建筑节能管控平台能够通过智能化物联网传感采集器实现对区域内建筑物能源数据的采集、处理、存储、传输与分析等功能，并增加了排名分析、能耗公示等高级应用。基于该系统，可以清楚地知道能源的流向、消耗量及消耗的方式，最终敦促用能单位实施节能改造措施，实现建筑能源节约。

2）室外智慧路灯照明系统

通过应用先进的电力线载波通信、4G 通信、云计算、物联网、移动互联网等技术，实现对路灯的远程集中控制与管理，并根据车流量自动调节亮度、远程照明控制、故障主动报警、灯具线缆防盗、远程抄表等功能，能够大幅节省电力资源，提升公共照明管理水平，节省运维成本。

3）智慧幕墙控制系统

智慧云窗系统可实现对幕墙、排风窗等装置集中控制管理，可进行分楼层控制、分朝向控制、全体控制，单独控制，自定义分组控制，用户可设定开窗装置开关时间，以及特定时间内动作状态。系统可大大提高幕墙系统智能化管理水平。

4）人员出入管理系统

人员出入管理系统分为内部员工进出管理和临时访客进出管理，临时访客进出管理流程：

访客在自助终端或服务台上登记访问信息，获得访客卡--凭访问卡，刷卡通过大厅公共通道的速通闸机或专为残障人士设计的无障碍通道--在电梯间使用访问卡到达相应授权楼层--到达被访者房间，刷卡开门--结束访问，乘电梯返回大厅，出口闸机回收卡片，离开大楼。

5）视频识别不停车出入管理系统

视频识别不停车收费系统是以一套完善的基于车牌及车型识别的收费系统作为车辆出入停车场凭证，通过出入口识别车牌号码及识别车型，车辆颜色来判断车辆进出场的权限并判断车辆的停放时间及所需缴纳的停车费；改变了以往由人工管理或者刷卡/取票管理带来的泊车效率低、服务差、人为的乱收费和拒缴停车费等诸多问题。

6）智能停车引导及寻车系统

停车场引导及寻车系统运用视频图像拍摄及处理技术，通过输入车牌号，显示车主及车辆所处的位置，帮助顾客尽快找到车辆停放的区域。系统结合了车位引导功能，可以自动引导车辆快速进入空车位，降低管理人员成本，消除寻找车位的烦恼，提高顾客对停车场乃至其所属物业公司的满意度；加快停车场的车辆周转，提高停车场的使用率和经济效益；提升停车场管理水平，提高停车场所属物业公司的对外形象。

7）电动汽车无线充电双模系统

6.6KW/10KW 的充电终端包含有线与无线双充电模式，能为新能源汽车、新能源大巴车、低速电动车、及某些特殊场景的电瓶车提供高效率的电能供给。无线充电终端有助于解决现有充电桩布桩需要占地、电网负荷加重、有碰撞安全隐患等问题，通过分散布点实现电网峰谷充电动态平衡、桩控电源分离，绝对保证安全。双模充电是现有有线充电到未来无线充电的一种过渡方式，既可以满足未安装无线电能接收终端的新能源汽车的充电需求，也可以为具有无线充电设备的新能源汽车进行无线电能传输。

三、智慧园区的建设目标及意义

智慧产业园区的建设应始终关注着园区内的众多企业之间的关系，尤其应关注通过技术手段，加强园区智能化水平，提高管控能力，降低能耗规模，提升园区互动沟通和管理能力，在更加广阔的范围内提高园区的知名度。通过综合园区和虚拟园区的优良创新环境，将产业园做成区域化智能标杆，并提供更高层次的管理决策支撑。为智慧产业园打造一个整体的强势品牌。