浅谈高层建筑工程施工造价的控制与管理

文/沈雷 江苏盐城二建集团有限公司 江苏淮安 223005

浅谈高层建筑工程施工造价的控制与管理

文/沈雷 江苏盐城二建集团有限公司 江苏淮安 223005

随着我国经济建设的不断发展，我国的建筑行业也取得了非常大的成就，越来越多的高层建筑被修建了起来。在对高层建筑工程进行施工的时候，在确保其相应的施工质量的同时，还需要做好工程施工的造价控制和管理工作，这样才能确保施工企业获得更好的效益。基于此，本文主要对高层建筑工程施工造价的控制与管理工作进行了相应的探讨。

高层建筑工程；施工造价；控制；管理

前言

近年来，各行各业之间的竞争变得越来越激烈，在这样的背景下，在对高层建筑工程进行施工的时候，做好其相应的造价施工控制和管理工作意义重大。然而在实际的工程施工中，相关人员并没有对其引起足够的重视，因此对其进行相应的研究具有非常重要的现实意义。

1、高层建筑工程造价控制存在的问题

1.1 施工材料多样、价格混乱

由于在进行高层建筑工程施工的时候，在施工材料的运用方面将会花费较大的资金，因此要想将高层建筑工程的造价控制工作做得更好，一定要做好施工材料的造价控制。然而随着社会和科学技术的不断发展，目前的施工材料已经由原来简单单一的款式变成现在形形色色、不同质量、不同档次的施工材料，这样就导致了施工材料价格上面的混乱。比如说，对于同一款装饰材料 大理石，由于材质方面或者是品相上面的差异，使得其市场价格出现了非常大的波动。有的每平方米只需要200元，而有的甚至需要1000元甚至更多。这样给高层建筑工程施工的造价控制工作带来了非常大的麻烦。

1.2 建筑装饰工程计价依据不规范

由于在进行高层建筑工程施工的时候，不仅需要有相应的工程设计作为施工的基础和前提，同时还由于施工材料所使用的不同以及施工工期等方面因素的影响，使得了整个建筑工程的施工存在着很大的计价变动。而我国又没有相应的文件对其进行规范，导致了目前我国的高层建筑工程施工计价五花八门，非常的混乱。

1.3 建筑施工价值不平衡

随着科学技术的不断发展，市场上新型的施工材料越来越多，有一些施工材料虽然非常的具有创新性，并且也能使得建筑的施工看上去非常的美观，但是往往却缺乏相应的安全性和实用性。而造成这一问题的主要原因在于人们对于建筑美学的重视程度越来越高，往往过分地追求建筑施工的美感，而忽视了其他方面最基本的要求，这样会导致大量的资金浪费。与此同时，在众多的施工企业当中，有一些施工单位的施工队伍能力有限，这样他们在对建筑工程进行设计的时候，往往会出现设计不合理的情况出现，这样不仅会导致高层建筑工程的空间得不到合理的利用，同时还会造成大量浪费。

2、加强高层建筑工程施工造价控制的策略

2.1 明确材料的品牌、规格和价格

由于现在的施工材料品种非常的多，再加上价格也是相差甚大，如果不做好相应的措施进行控制，那么将会使得高层建筑工程的造价将会大幅度的上升。因此，在开始施工之前，就必须要对施工中所使用到的材料的品牌、规格和相应的价格有一个明确的规定，并且还需要自身对市场上建筑材料的价格有非常清晰地了解，这样不仅能够根据业主的实际需求进行更好的高层建筑工程施工，同时还能有效的防止因材料价格上面的差异而出现工程造价波动过大的情况出现。

2.2 对工程量进行准确计价

由于在施工的过程中，高层建筑工程的施工造价会受到很多因素的影响，并且在这个过程中进行施工的承包商具有绝对的话语权，因此在开始施工之前，就需要对每一个单项工程施工的造价具有非常明确地计价，并且这个计价需要在业主、监理以及承包商三方都认可的情况下进行。这样，在进行施工的时候，即使有部分项目施工发生变动使得造价超过了所设定的目标值，这时候业主也能根据实际的情况来对变更的计算工程量进行设计，以确保不会出现太大的差入。

2.3 加强施工设计

要想确保高层建筑工程施工的造价控制工作做得更好，做好相应的设计工作是非常重要的。而要想做好这方面的工作，不仅需要对施工的内容有一个非常明确地标识，同时还需要严格地按照建筑工程的施工标准来进行工程平面、立面和剖面图的设计。设计好之后，需要经过相应人员的审定，才能最终确定为高层建筑工程的施工设计方案。

2.4 了解施工工艺

只有在确保了有合理的施工经费，再配以优质的施工技术，才能将造价控制做得更好。而要想相应的概算人员对于高层建筑工程的施工有一个更加合理的概算，需要概算人员对于整个工程施工有更加清晰地了解。这就需要相应的概算人员在对高层建筑工程造价进行改善的时候，多对实际的施工现场进行了解，并多向相关人员进行咨询和了解，充分弄清楚施工过程中所需要使用的施工工艺以及施工装饰材料等，从而使得先进的施工技术能与经济进行有机地结合，以确保造价控制的工作质量。

2.5 对施工资源进行合理地分配

在进行高层建筑施工的时候，不仅需要大量的施工人员参与到施工过程中来，同时还需要使用到大量的施工材料以及相应的施工机械。而不管是进行施工的工作人员，还是所使用到的施工材料和机械设备，这些都需要投入大量的资金，如果对施工过程中的施工人员、材料和设备不能进行准确的定位，那么将会造成非常严重的资金浪费。因此，为了确保将工程造价工作做得更好，还需要邀请有关部门的人员在施工现场进行实测，对于施工中的各项投入进行精准的确定，以减少不必要的资金浪费。

2.6 校核定价的准确性与合理性

最后，对于高层建筑施工中的定价，还需要进行相应的校对，从而避免造成较大的定价误差。而要想做好这一方面的工作，需要相关人员建立自己的工程施工数据库，这样就能够根据相应的参考标准来有效地对高层建筑工程的施工定价进行核对。

结束语：

综上所述，对于高层建筑工程的施工，做好其施工造价的控制与管理工作意义重大。因此，作为相关人员，需要在今后的工作过程中对施工造价的控制与管理工作引起足够的重视，并多进行学习和总结，从而不断优化相应的造价控制与管理工作，最终促进高层建筑行业获得更好的发展。

[1］吴明祥.浅谈在房屋建筑工程施工管理中的成本控制[J］.科技资讯，2012（13）：06.

[2］吴慧丽，殷世群.我国高层建筑安装工程的造价控制与管理[J］.安徽建筑工业学院学报（自然科学版），2013（5）：22.