浅析建筑智能化工程施工中质量通病及控制策略

莫校海MO Xiao-hai



浅析建筑智能化工程施工中质量通病及控制策略

Analysis of Universal Quality Problems and Control Strategies in the Construction of Intelligent Buildings

莫校海
MO Xiao-hai

(浙江工正建设监理咨询有限公司) (Zhejiang Gongzheng Construction Supervision and Consulting Co.Ltd.)

随着人们生活水平的显著提高，人们对建筑物的智能化性能要求也越来越高。在此背景下,加强建筑智能化工程施

工的研究有着重要意义。当前建筑智能化工程施工过程中存在着一系列质量问题，这些问题的出现严重影响到建筑物的质量和性能。因此，加强对这些质量通病的研究意义重大。论文将重点探讨建筑智能化工程施工过程中存在的质量通病以及控制策略。

【 Abstract】 With the significant improvement of people's living standards, people have increasingly higher demand for the intelligent performance of buildings.In such circumstances, it is of great importance to strengthen the research on the construction of intelligent buildings.At present, there exist a series of universal quality problems in the process of construction of intelligent buildings, which has a serious impact on the quality and performance of the buildings.Therefore, it is critical to intensify the research on these universal quality problems.This paper will focus on the universal quality problems and control strategies in the process of construction of intelligent buildings.【关键词 】建筑智能化；质量通病；施工质量控制

【Keywords】intelligent buildings; universal quality problems; quality control in construction

1　概述

随着科学技术的进步，人们对建筑使用要求不断提高，建筑智能化工程已经是现代化建筑工程中不可缺少的组成部分。建筑智能化工程施工主要由两大部分构成：一是硬件设备的安装，二是系统软件的开发调试。硬件设备的安装主要与土建、机电、装修等专业工程之间配合实施，且各专业之间配合非常紧密。智能化系统软件主要与用户的需求有着密切的联系。建筑智能化工程的施工质量好坏直接影响建筑的使用功能。工程建设施工中质量问题经常存在，本文主要对智能化工程施工中的常见质量通病进行总结并提出相应的质量管理措施。

2　智能化工程施工质量通病

建筑智能化工程包括十几个子系统，涉及的专业系统也较多，如：土建、装修、电气、暖通、给排水、电梯等专业。随着科技的进步，智能化设备的新产品也层出不穷，同一系统不同品牌的产品设备的布线方式有的也大不相同，系统间也各有各的特点，给建筑智能化工程建设带来的影响主要有以下几个方面。

1)工程管线材料出现偷工减料现象

建筑智能化工程中各子系统用材规格类型较多，在工程施工中施工单位为了企业利润最大化，不按实际中标线缆规格或施工蓝图进行施工，经常把原线缆芯数减少或线径缩小；预埋管子时不严格按施工蓝图上的管子规格类型施工，如管壁厚度变薄，非国标代替国标等情况，用低规格的管线材代替设计要求的高规格管线材，用非屏蔽代替屏蔽线缆等情况时有出现，导致工程整体质量大打折扣。

2)设备接线不规范，标识不统一

设备接线不按规范实施、标识不统一等也是智能化工程施工过程中的常见质量问题。尤其在中心机房或各弱电井道的机柜内接线杂乱无章，众多的线缆接续在实际施工中往往只是接通即可，线缆接头未经过锡焊处理或绝缘处理。屏蔽线的屏蔽层未做接地或是焊接工艺比较粗糙，出现漏焊、虚焊线缆，严重影响系统的信号传输质量，给系统带来极大的不稳定性。另外线缆标识缺乏统一规则，也给后期工程维护带来极大的困难。

3)弱电井道设备箱布局不合理、定制箱体及杆件质量存在缺陷

建筑智能化工程中涉及的子系统较多，在井道内的设备箱也较多，如：DDC控制箱、安防设备箱、门禁控制箱、分支分配器箱、运营商的设备箱体等，往往实施时需对各子系统的所需设备箱尺寸及布置情况进行深化，但施工单位未进行统一井道布局规划设计，各家施工单位根据自己的思路怎么方便就怎么安装，不考虑整体效果是否美观，导致箱体尺寸不能满足安装规范要求，箱体整体布置缺乏统一规划，接线方式混乱等质量缺陷。

电子设备产品很多不能直接安装，而是需要根据工程现场实际情况进行定制各类支架和设备箱体，施工中常出现定制材料工艺不到位，如防腐要求、尺寸要求等；实际施工中外壳又未做良好的接地处理，尤其是室外安装的各类支架、箱体等铁制构件质量问题常有出现。

4)执行器、传感器等前端设备安装不符合技术要求

楼宇自控系统是建筑智能化工程中的一个重要子系统，技术要求高、施工难度大。执行器、传感器等前端设备均需附属安装在水、电、暖通的其他专业工程上，与对应的专业工种之间配合要求非常高。若事先缺乏规划和采取控制措施，往往造成其他工种的事先安装，缺乏预留安装位置，最终造成安装位置不符合技术要求，导致出现各类数据信号的采集不正确等质量问题。

5)中心机房施工质量问题

中心机房施工质量的好坏对整个系统能否正常运行具有重要的影响。除了设计原因外，施工中常见的问题，如设备布局不合理，机柜定制时仅考虑外形美观未考虑设备的通风散热、人员操作、维护检修等要求。管线敷设不整齐、线缆标识不规范、防雷接地不到位等。

3　建筑智能化工程施工质量控制策略

智能化工程施工质量通病严重影响整体建筑功能的使用，笔者认为需要从以下几方面进行预防和控制。

1)对投标企业进行严格挑选，把好第一关

采用公开招标方式，选择有资质和实力、有类似工程业绩和良好信誉等条件的施工单位入围参加投标活动，拒绝挂靠单位及无资质、无类似业绩、信誉较差的单位参与投标活动，把好施工单位选择第一关。

2)加强施工人员管理与技术培训工作

施工过程中要加强人员控制，主要是加强施工管理人员和施工员的控制。人员必须持证上岗，证书必须在有效期内；施工前必须进行技术交底，技术交底不仅在项目管理人员之间完成，而应该落实到具体的实施人员。智能化设备产品更新较快，需要不断对相关专业技术人员和施工人员进行培训，努力提高人员的专业技术素质和质量意识。同时建立项目班组考核、激励制度，进一步保障施工质量和施工进度。

3)推广样板工程建设

建筑智能化工程建设涉及相关专业工种较多，各专业的系统特点不尽相同，为了更好地保障工程的实施，可以有效地推广样板建设。比如井道设备箱内布置和接线缺乏有规划的固定，接线方式混乱，为了避免以上通病，可以采用样板建设方式，先对箱内设备进行整齐规划固定，研讨合理的接线方式后进行单个箱体样板接线，然后统一安装和按接线标准对作业人员进行技术交底，在整个项目上进行全面推广。

4)严格按施工规范、标准和施工蓝图进行施工

施工过程中要严格按行业标准、施工规范及施工蓝图进行施工，做到布线整齐有序，以质量为导向，以标准为要求，进行严格执行。

5)与机电各专业工种做好配合协调工作

智能化专业与机电各专业涉及施工种类较多，机电专业包括电气、给排水、暖通空调等专业，各类前端探测设备、执行器、传感器必须取得各专业的配合。在实际施工中必须关注相关专业的施工进度，避免因其他工种的事先安装、缺乏预留位置而造成智能化设备的安装不符合规范及产品技术要求，从而导致质量问题。

4　结束语

建筑智能化施工过程中会出现很多质量问题，但只要在实施过程中引起足够的重视，认真总结经验教训，严格执行施工规范、标准，就能有效地给予控制与预防。

参考文献

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[2]何振飞.着重探讨建筑智能化工程施工过程中的若干问题[J].建材与装饰旬刊, 2011(08):420-421.

[3]申秀英.浅析建筑工程智能化施工质量的问题[J].建筑工程技术与设计, 2015.

[4]李国民，赵秀莲 建筑工程智能化施工质量问题探讨[J].房地产导刊, 2015.