中国大陆房地产富豪排行榜TOP10

中国大陆房地产富豪排行榜TOP10

01王健林 242亿美元

04杨惠妍 50亿美元

02许家印 62亿美元

03 许荣茂————————————————54亿美元

05 童锦泉————————————————47亿美元

06 黄伟—————————————————37亿美元

07 吴亚军家族——————————————34亿美元

08 张欣家族———————————————34亿美元

09 王文学————————————————32亿美元

10 黄如论————————————————31亿美元

本排行榜是从最新的福布斯中国豪榜中整理而来，不含港澳台地区。如果单从房地产行业来看，王健林实在是太富有了，他的财富几乎是2～4名的综合，他也刚刚从马云手中夺回了“首富”的称号，再次证明了传统行业余威尤存。许家印的多元化才刚开始，尽管财富不到王健林的1/4，但他仍被视为未来首富的有力竞争者。而许荣茂和杨惠妍均比去年有明显的财富增加。

上海长峰地产的老板童锦泉是标准的隐形富豪，上世纪90年代初，起步于乒乓球生意的童锦泉在上海的旧城改造项目中发迹。他的资本积累，得益于长峰集团在上海房地产市场兴旺之前或之初的大规模“圈地运动”。起初几年，长峰以联合开发、向建材商以房换料来盘活资金购地盖房，主要通过买卖差价来赚钱。

号称这辈子都不会接受媒体采访的黄伟也是一位神秘富豪，黄伟是“新湖系”的掌舵人，既是庄家也是实业家，还通过新湖控股、新湖集团以及旗下的新湖中宝、新湖创业等上市公司控股、参股了湘财证券、新湖期货、盛京银行、青海碱业等公司。黄伟的造系手法大致相似，先是通过其他公司收购上市公司股权，并逐步将上市公司资产置换并将主营业务转为房地产。

王文学首创华夏幸福的园区运营与地产开发新模式，华夏幸福连续两年均是A股市场的“妖股”。

孙宏斌谁说青春留不住

从绿城到佳兆业，孙宏斌屡屡火中取栗，水“越趟越混”，但要让公司“名垂青史”的欲望已越来越清楚，孙宏斌这个有理想的中年男人，憋了一肚子的委屈，要把青春期的豪言壮语一一实现。

故事总是在不停地轮回，这一次陷入生死危机的是盘亘华南的地产大鳄佳兆业，孙宏斌又要扮演“关键先生”。会说粤语的郭英成，“嫁妆”也不比宋卫平差多少，仅在珠三角区域就有超过1000万平方米的土地储备。

剧情的发展依然似美剧。2015年2月23日晚，佳兆业集团控股有限公司宣布，就融创收购佳兆业上海四项目，原本预期于2月24日之前寄发给股东的交易通函，被延迟至5月31日之前寄发，理由是“需要更多时间编制项目公司的估值报告”。这意味着，原本妥当的交易有可能延迟3个月以上。由此，需要批准通过该交易的股东特别大会的召开时间也将延期。而需要董事会和股东批准是交易的先决条件之一，这意味着，原本有望在短期内完成的交易，将出现严重的迟滞。

在经历过与宋卫平的“婚变”之后，孙宏斌吸取了前车之鉴，表现出足够的谨慎。

通过设置不能有债务违约、法律纠纷、非正常经营业务等若干苛刻的先决条件，孙宏斌将主动权牢牢掌握在自己手中。

刚刚经历过“未领结婚证，就把50亿元财礼交给宋卫平”的惨痛经历之后，孙宏斌也变得聪明起来，不再急着付钱，而是严格把握着节奏。商业交易总有意想不到的不确定性。目前市场已经有分析指出，造成此次交易再次延长的原因之一，便是融创所收四个标的中的一个项目公司正陷入债务纠纷。

“融绿恋”未果莫落下心理阴影，即便没娶着佳兆业也是如此，这个行业就缺这样的痴心汉子，留住青春。

吴光正一代地产枭雄退休

“分家产一切清晰从简：家族业务与财产分开，各自为政，让下一代做自己想做的事情。”正如上述表态，70岁的香港富豪吴光正宣布退休，并交棒至幼子吴宗权。

不久前，九龙仓集团发布公告称，其主席吴光正先生将于今年5月举行的九龙仓股东周年大会终结时卸任九龙仓主席和会德丰高级董事职务，出任两上市公司首席顾问。在接下来会德丰集团内部结构上，两位“老臣”吴天海和梁志坚将分别对会德丰主席兼常务董事吴宗权负责，以期顺利完成交班继任。相比香港本地的其他富豪，吴光正早前就对媒体公布了自己的接班计划：旗下零售业务连卡佛JoyceGroup，将由已经管理多年、现任连卡佛主席的长女吴宗恩接管，而九龙仓旗下的上市地产业务，则会由修读建筑的次子吴宗权以及现时管理团队合作管理。

上述方式效仿了其岳父包玉刚的交班计划。香港豪门家族里面的交班大戏，基本都是这样的思路，将旗下业务独立为多个板块分别交予子孙。刚刚宣布的长实重组方案，也被公认是为给长子李泽钜接班做准备。分家后，李泽钜将掌控李嘉诚家族信托旗下22家上市公司，总市值逾8500亿港元。

无论是主动或是被动分家，香港老一辈富豪所寄希望的还是家族成员。但对比内地的房地产甚或是其他行业的家族企业，业务链条过于单一，令人有些头疼。