王新磊
抢占制高点:店面就是最好的广告
星巴克抢黄金铺位,舍得花钱,也懂得玩赏。他们从六个维度来衡量,其中最具星巴克特色的,有两个:
一是抢点位,找聚客店。
星巴克在选定商圈后,会测算人流,确定主要流动线,选择聚客点,把聚客点相隔不远的位置作为门店选址的地方。因为在人流的主要流动线上,意味着单位时间里经过的人流量最大;处于聚客点的位置,说明人群在这里停留时间长。
这就带来一个最直接的“收益”:消费者走在大街上能否一眼就能看到门店。
二是便利性。
交通便利和店址的可达性,是消费者选择的重要条件。停车位多少,商圈辐射多大面积,辐射面积内有多少停车位,都是每一个做餐饮企业应该考虑的问题,这样考虑的目的是增加客人进店率。
布局造气势:开店越多,成本越低
这看起来有点儿违背常识,却是一个化解高租金的高招。星巴克就明确提出:即使赢利,如果一个城市开一家店的事,他们坚决不干。
原因很简单,因为很多产品的物流成本很高,特别是糕点,全部是零下18摄氏度的条件下无缝对接,所以物流成本很高。单店的销售额虽然高,但是经营成本也很高,所以星巴克的操作是在开设第一家店之后,要尽快再开2~3家店。
这也是7-Eleven屡试不爽的“杀招”。
为了提高小规模便利店的生产效率,不仅要在店面的布局上下功夫,提升顾客的消费兴趣,还必须提供合理有效的采购及物流制度,这样才能灵活地满足消费者的各种需求。
密集布局三大优势
①餐饮密集布局,也会衍生出越来越多的优势,比起撒胡椒面的做法,在一个目标区域内密集布点的战略更能让企业受益。
②在一定区域内,提高品牌效应,加深消费者对其的认知度,而认知度又与消费者的信任度挂钩,能促进消费的意愿。
③当店铺集中在一定范围时,店与店之间较短的距离能提升物流和配送的效率,也降低管理成本。
广告和促销宣传更见成效。(微信号:餐饮老板内参)