马球场上的立体城市

马球场上的立体城市

著名建筑师、高银地产执行董事丁广沅先生

“高银金融117”将在2015年下半年实现结构封顶，以597米的高度成为“中国北方第一高”

2015年2月初，富国高银雪地马球世界杯赛在天津环亚国际马球会如期举行。来自阿根廷的军乐团开始演奏乐曲，穿着黑白红三色相间的制服列队环场致意，欢迎赛手和观众的到来。马球场边的白色巨型帐篷内，服务生正在彬彬有礼地为客人提供餐饮服务，帐篷内有大屏幕直播，配以中英文双语解说，还有不少宾客手执香槟杯，走到户外，站在赛场边，观看马球手在场上策马挥杆。

这是世界上规模最大的世界杯赛事，仅在瑞士和中国两地举办，今年是举办的第四年。北方冬末的蓝天下，驻足洁白的雪地马球场一侧，不远处的“富国高银”豪华住宅区和即将竣工的地标性建筑“高银金融117”大厦一览无余。

以“高银金融117”为标志的中央商务区、“富国高银”高档住宅和天津环亚国际马球会组成了“新京津 高银天下”板块。这片新CBD大都会核心区位于天津滨海高新科技园区，总建筑面积约200万平方米，毗邻天津南站，从北京乘坐高铁前往也仅需半小时。

著名建筑师、高银地产执行董事丁广沅先生坐在“富国高银”的独栋花园大宅中，对《人物》杂志介绍了项目的构想：“高银天下项目的独特之处就在于追求高品质的Lifestyle（生活方式）。我们拥有马球会、精品酒店、高级餐厅，未来会有音乐厅、会议展览中心、商场、电影院、涉外学校和医疗机构，我们构建的是一个综合性的社区，或者说是功能性非常强的微缩城市—我们的业主可以在117大厦上班，住在别墅区，同时享受到会展、酒店、餐厅和购物中心提供的优质服务。”

“高银金融117”所在的土地在2007年买入，2008年开始打桩、动工，至今建设已近8年。丁广沅先生认为这展示了高银集团对于京津冀一体化的前瞻性和战略性眼光。“2007年我来到天津的时候，出租车司机不知道滨海高新园区在什么位置，而现在，只要告诉司机我去117大厦，大家都知道是哪里，”丁广沅先生觉得，“我们无需打广告，117大厦本身的角色和定位就足够吸引大家。”

不久前，“高银金融117”主塔楼第101层混凝土浇筑完成，标高达到502.635米，突破500米。高银地产天津公司的总工张松坤站在项目下面宽阔的草坪上，对《人物》杂志透露，117大厦主塔楼将在2015年下半年实现结构封顶，以597米的高度成为中国北方首座超过500米的摩天大楼，同时将意味着世界第9座、中国第5座超500米的超高层建筑正式诞生。

今年66岁的张松坤表示，117大厦是他职业生涯中难度最大的一个作品。项目所在的地层结构复杂，是以粉砂、粉土和粉质黏土为主的海相与陆相交互沉积地层，为使工程桩稳固支撑117大厦，设计了941根100米长桩作为大厦的基础，创造了房建领域工程桩长度之最。

大厦将在116层的夹层处设置世界最高的观光厅，高度为579米，将打破由上海环球金融中心于2009年创造的474米“世界最高观光厅”吉尼斯世界纪录，届时，京津和环渤海一带天际线尽收眼底。94层至114层的六星级酒店将引进迪拜帆船酒店的建造标准，在115层、564米处设有豪华游泳池，再创造一项新的世界纪录—世界最高的室内泳池。

“在市中心买一块地，可能仅仅是一个街区，你无法控制你的邻居是什么样的设计；那么现在，我们拥有这么大体量的一块地，设定做一个超高层的、地标性的建筑物，把容积叠在一起，那么周边就会更加松散和舒适，不再那么拥挤。”丁广沅先生说。

高银天下规划的中央商务区建筑面积大约为110万平方米，占地面积大约为香港中环的1.5倍。丁广沅先生认为，借鉴香港的经验，未来中央商务区将实现人车分流，车辆的交汇处在地下一层，而人流则从地面一层进出，整体中央商务区的空中二层，都会有天桥相连，就好像香港的中环一样，可以通过天桥，高效、便捷地往来各个建筑物之间，“这同时代表了地面上的道路面积减少，绿化面积增多，是一种非常人性化的方案”，丁广沅先生说。

在过去，顶级的写字楼或住宅社区，只需配套游泳池、网球场或高尔夫球场；而高银天下的标准是拥有国际标准的马球场和马球会所。相比于高尔夫球或者跑车，无论是亲自在赛场上挥杆运动，还是在场下观赏激烈的马球赛事，马球这项金字塔顶尖的运动无疑是更加代表财富与文化、时尚与健康的生活方式。

高银天下的天津环亚国际马球会从2010年11月成立以来，已经举办了多项国际级马球赛事，而养育马匹的成本和马球俱乐部的会员费也使得马球成为全球最昂贵的运动之一。以马球为媒介，为高净值人群搭建一个贯通京津两地的社交平台，“富国高银”是“全球首个拥有马球会籍府邸”，同时也代表了一种聚合高端人士、营造圈层社交的新生活方式。

天津环亚国际马球会的总经理（会所）彭龙博（Domenico Palumbo）来自意大利，他在中国拥有10余年的高端会所管理经验，并能够使用流利地道的中文为会员和宾客服务。他身着深蓝色、镶嵌着金色马球会标志的制服，向《人物》杂志介绍，天津环亚国际马球会是中国唯一一个以国际顶级马球会标准建立和运营的马球会，拥有两个国际标准的马球场，能容下超过200匹马的马房和全天候训练设施、骑术学校。因为马球运动集速度、力量、思考、团队合作等精神于一体，每年的夏天，马球会也会向会员的孩子开放马球训练，让青少年从小接触到高端运动，开阔眼界、历练成长。

此外，彭龙博总经理也介绍了他们是如何应用大数据管理，让会员感受到宾至如归的。环亚国际马球会大酒店拥有167间豪华套房、红酒博物馆、星级厨师温有成主理的法国餐厅“潘氏堡”、香港厨神谈锡麟主理的粤菜“皇朝御园”和高品质的水疗馆。除去硬件设施以外，彭龙博总经理所带领的团队，建立了一个电子数据库，帮助他们熟记每一位会员在餐饮和休憩等方面的偏好和喜爱。“如果一位会员喜欢红茶，那么我们不会为他/她端上绿茶。”彭龙博经理说，“同时，获得了天津环亚国际马球会的会员资格，也意味着在世界一流的马球会所拥有了会员身份，马球玩家们如果在未来前往位于法国的国际马球会，那么同样可以享受到优质和独家定制的服务。”

从左至右为高银地产天津公司的总工张松坤、高银地产执行董事丁广沅先生和天津环亚国际马球会总经理（会所）彭龙博（Domenico Palumbo）