高层工民建筑施工技术的管理要点及措施

周裕翔

（七冶土木建筑工程有限责任公司　贵州　贵阳　550000）

高层工民建筑施工技术的管理要点及措施

周裕翔

（七冶土木建筑工程有限责任公司贵州贵阳550000）

随着社会生活水平的提高，不断加快我国城市化的进程，而高层工民建筑施工作为加快城市化进程的一部分，同时，高层建筑的设计依据与一般多层建筑有很大的不同，对结构的稳定性和安全性要求非常高。因此，我国有关部门单位对高层建筑的施工有着更高的要求。但由于高层建筑的迅速发展，高层建筑工程面临结构复杂化、施工工序繁多以及工程量大等在实际施工管理过程中存在的一些问题。为了提高高层建筑施工的有效性，保证高层建筑的质量。高层建筑施工的技术需要不断的改进和完善。

高层建筑；技术管理；要点与措施

1　高层建筑施工的概述

高层建筑大指的是住宅建筑超过10层或者10层以上高度在24m以上的施工项目。由于其高度增高，体量增大，带来了与一般住宅建筑施工的差异，高层建筑的特点主要表现为“高”、“深”、“大”、“长”四个特点[1]。

（1）高层建筑以高著称，很多建筑项目都是在高空作业，由于其施工的难度较大，所以必须重点解决好高工作业的所需材料制品，机具设备和人员的垂直运输等问题。高空作业具有很高的危险性，因此，在施工过程中保证施工现场的安全性是施工管理者需要注意的重点。

（2）高层房屋建筑的“深”指的是基础埋置深度深。由于高层建筑其固有的层数多，结构复杂，体量大的特点，建筑地基一般埋置深度至少在地面以下5m。超高层建筑的基础埋置深度甚至达到20m以上，高层建筑地基必需达到一定的承载强度才能承受其上层构造的载荷。

（3）高层建筑是一个复杂而又繁琐的工程项目，往往是边设计、边准备、边施工，涉及的部门单位多，因此导致高层建筑施工计划、住址、管理、协调的难度大，所以高层建筑的工程量较大。

（4）高层建筑的施工周期长，工期受季节的变化的影响不可避免。对所有的高层建筑来说，耗时长、人力物力财力的投入较多，调查显示，高层建筑的施工周期平均为2年左右。因此，缩短施工周期，降低成本是使高层建筑的经济效益最大化的主要途径之一。

2　高层建筑施工的技术分析与应用

（1）高层建筑的深基础施工是在建筑物足够深度的地方，以十分坚硬的土层或岩层作为地基基础，把建筑物整体所传达下来的负载相对集中的传递到地基的最深层，是高层建筑的稳定是更高的深基础施工技术。在高层建筑施工前，必须勘察地基地形等方面的实际情况，首先是地基的地质概况方面，勘测地基的持力层状况。并且在高层建筑地基施工中，我们一般会采用现浇预制钢筋混凝土施工工艺，因为这种工艺能满足高层建筑地基施工的基本要求，具有很强的实用性。其具体优势表现在：工程施工成本低，产生的噪音污染小，并且能满足建筑结构施工要求，确保建筑安全和质量。

（2）在现浇混凝土结构工程中，模板工程一般占混凝土结构工程造价的20～30%，建筑模板技术直接影响工程建设的质量、造价和效益。其主要采用滑模法与爬模法的施工方法将二者进行有机的结合提高建筑结构的各个性能，并且高层建筑的预制模版技术是缩短高层建筑施工周期的重要技术之一。

（3）在高层建筑施工中混凝土是不可缺少的建筑材料，在实际施工中，高层建筑混凝土施工作业面广，为了保证浇筑质量，要控制混凝土的水化热现象，以避免后期施工出现裂缝问题。混凝土施工材料是由水和水泥混合搅拌而成，而水泥的水热量比较大，在混合时，很容易受到温度的影响，一旦混凝土灌注桩内外温差过大，将出现严重的质量问题。因此，在实际操作中，必须合理控制混凝土的降温过程，将其抗拉度增强。从而提高材料在施工过程中的运输速度，保证施工进程不受影响。

（4）对于高层建筑而言，更高的抗裂缝技术是提高建筑施工的质量，是确保高层建筑施工的安全性之一。在高层建筑的施工中，钢筋的合理运用是避免导致外墙的拉伸收缩的重要条件之一。高层建筑施工过程中通过对保温层和隔气层的运用，设计小型混凝土空心砌块状的墙体，能有效的避免墙体出现裂缝[2]。

（5）在高层建筑施工中，不仅施工人员需要通过垂直运输的方式进行高空作用，而且建筑材料，成品以及半成品都能进行垂直运输。

垂直运输设备是主导施工机械，正确的选择起重运输机械是一项非常重要的环节。在高层建筑施工中，垂直运输作业具有运输量大、机械费用大、对工期影响较大的特点。因此，施工所需的物料垂直运输速度直接影响着高层建筑的施工速度，高空垂直运输作业的包括塔吊、内爬式塔吊、群塔作业[3]。

在进行塔吊的运作过程中，首先其和产品说明书不同时要经过计算，其次要查看核对地质勘查报告条件，最后塔吊的基础桩暴漏在外的一定在桩之间加支撑。

内爬式塔吊的工作原理是内爬式起重机的爬升目前主要利用液压爬升系统，分为液压缸设在中间的中心定升式内爬系统和液压缸设在塔身一侧支撑梁上的测定升内爬系统[4]。

在高层建筑施工中群塔作业也是十分常见的一种高空作业方式。指的是两台及以上塔机作业应编制群塔安全作业方案。两台塔式起重机之间的最小架设距离应保证处于低位塔式起重机的起重臂端部与另一台塔式起重机的塔身距离至少有2m（d1）的距离；处于高位塔式起重机的最低位置的部件与地位塔式起重机中处于最高位置的部件之间的垂直距离不应小于2m（d2）[5]，如图1所示。

图1　

3　高层建筑存在的技术弊端与改进

3.1高层建筑存在的技术弊端

（1）高层建筑具有层数多、结构复杂、体量大等特点。因此高层建筑的科技含量非常高，涉及专业比较多，安装的质量技术也越来越高。现代高层建筑的个性化设计与施工造成了每一栋建筑都是一个特定的产品、每一个细节都有特定的要求，在客观上增加了高层建筑技术工作的难度。如果在施工技术上没有充分全面思考，特别是一些穿插部位的细节考虑不搞到，就会很容易给建筑本身造成一定的问题。

（2）高层建筑是向上垂直延伸的，因此，在施工过程中，这一固定的施工方法给施工人员的施工带来了很大的难度。当高层建筑达到一定的高度后，留给施工人员工作的环境十分的狭窄，也需要更先进的设备来辅助施工人员。如果施工人员不能熟练的操作先进的施工设备，将会延误工期，带来较大的经济损失。并且在高层建筑施工的过程中，施工使用材料的品种、规格不合要求会导致施工设备的故障，带来施工时的安全隐患。

（3）在当今高层体制的管理下，施工单位包分配的现象已属常见。但在给施工人员工作范围的界定上不能做到详细明白。施工单位在利益的支配下，为了能够负责更多的施工工作，随意调配施工人员，造成施工工序上的以后，增加了建筑施工协调管理的复杂性。

3.2高层建筑施工管理的改进

（1）建设高层建筑施工前应准备集明确、仔细、完整的图纸设计。根据高层建筑的实际来制定科学合理的施工图纸，确保高层建筑施工完成的高质量的标准是高层建筑的工程组织设计，从而才能保证施工工作的准确到位。

（2）在高层建筑施工过程中，首先要对场地进行仔细的勘察，工程设计部门应做好施工的调研工作，在高层建筑施工之前，根据工程实践状况对建筑工程的设计进行完整的补充和修整，了解开发商的真实目的。在施工过程中，严格控制对高层建筑投入的人力财力，从而避免高层建筑施工与设计的临时变更对工程造价和工程量的影响。

（3）高层建筑的施工过程中，由于其固有的复杂性，决定了高层建筑的工程进度会受到多方位的影响。应科学的控制高层建筑的工程进度。对造成延期的不利因素进行细致且全面的剖析。一方面能够便于事先制定预防措施，另一方面，加强监督，减少施工进度与制定方案的偏差。

[1]颜士民.关于高层建筑施工中技术的论述[J].城市建设理论研究（电子版），2013（4）：111～112.

[2]孟世杰.关于高层房屋建筑施工技术研究[J].房地产导刊，2014（9）：14～ 15.

[3]董立忠.高层建筑施工技术探讨[J].城市建设理论研究（电子版），2013（9）：195～196.

[4]纪晓蓉.浅析高层房屋建筑施工技术体会[J].科技创新导报，2011（8）：201～202.

[5]高亚民.高层建筑施工中沉降观测技术的应用[J].西部探矿工程，2008，20（3）：03～05.

TU712

A

1673-0038（2015）12-0069-02

2015-2-26

周裕翔（1962-），男，上海人，工程师，本科，主要从事工民建筑施工及管理方面的工作。