土建工程常见的技术问题及解决方法

卢巍

【摘要】在现代化激烈的市场经济竞争中，我国的综合国力不断的提升，使得人们的生活也得到了巨大的改善，从而人们对生活质量就提出了较高的要求，这就是对建筑行业施加了无形的压力，建筑物的质量就受到人们的广泛的关注。而伴随人们生活水平的提高，建筑物的施工也需要许多先进的技术操作，那么在土建工程施工的过程中，就容易出现许多的技术上的问题，需要相应的措施进行预防改造。

【关键词】土建工程；技术施工；

随着我国经济化进程的逐渐加快，我国也迅速进入城市化的发展模式，随之就带动了建筑行业的迅速崛起，建造的高层建筑物也越来越多，人們对生活水平的要求提高就对建筑行业提出了巨大的挑战。那么在激烈的市场经济竞争中，工程施工的质量就直接关系到建筑行业的发展，其中土建工程施工就是尤为关键，它直接影响建筑的本身稳定性。因此，在土建的工程施工中，施工技术则是保障施工质量的关键，只有提前利用有效的措施进行预防，才能防患于未然，避免土建工程施工中出现技术问题，影响建筑物的质量，这样不仅会影响建筑行业的发展，更重要的是会危及人们的安全。

1.土建施工中常见的技术施工问题

1.1土建工程造价控制

近几年来，我国经济进程的加快使得我国的综合国力不断的增强，在市场竞争也越来越激烈的今天，就推动了许多新兴行业的迅猛发展，其中建筑业的发展则是尤为显著的，然而在建筑物的施工中总是容易出现一些技术上的问题，受限制的人们考虑的就是土建工程的造价控制。随着社会经济体制的逐渐改善，土建工程的承包商都一般改成以投标的形式存在，在现阶段，许多建筑都会采用招标的形式进行寻找最适合的施工单位，那么施工单位为了能够得到更多的施工建设场地，就会人为的计算成本，一般施工单位的成本越低就会越容易得到建筑施工合同。但是在现阶段的投标过程中，有一些施工单位投机取巧，人为的控制此项投标工程的成本计算，相关的工程造价统计单位就无法进行相关的统计与比较，这样就为招商单位的工作添了许多的难度，使得招商单位不能掌握一手的信息，无法全面的掌控工程造价。同时，在土建的建筑施工过程中，土建的施工还需要非常合适的设计，建筑的设计方案要尽量的符合建筑施工的要求，并且充分的利用资源，那么在进行投标的时候，对土建的工程造价就会更加容易的估计。当然，现在的土建工程造价的预算还需要细致的研究，有些投资商的投资规模与工程造价的预算存在很大的出入，承包商并不能准确的掌握工程造价的全面信息，那么为了招标的可能性大一点，一般的就会选择压低当时的预算工程造价来求得争取土建工程的顺利招标。在工程实际建设过程中，部分建设单位经常提出一些超出设计标准的要求，进而增加了一定的工程造价，这都直接的导致了预算不足的情况。

1.2土建工程质量难以保证

在现代化市场化经济体制逐渐加快的进程中，建筑业的发展是有目共睹的，而人们的生活水平的逐渐提高，就会对居住的建筑环境要求越开越高，那么土建工程施工的质量就成为了人们关注的焦点。在新时代新的形势背景下，土建工程施工的质量已经成为建筑物是否能够顺利售出的关键，但是近几年来，土建工程施工中出现的各种各样的质量问题则是更加的令人们关心，各种形式的房屋建筑问题使得人们对居住的建筑物要求更加的严格，而出现的问题，例如变形、错位、倒塌、破坏、倾斜、漏水、渗水、刚度较硬、强度不足以及断面的尺寸不精确等一系列的施工问题都是值得施工单位注意并且及时的预防的。而在建筑物的施工过程中，也会出现许多的影响因素，包括环境因素或者人为的因素直接会影响建筑物的质量。而经过大概的分析可知，首先，施工单位可能没有按照法定的程序办理相关的管理条件，不按照相应的施工规范和规程运作工程项目，从而违背了土建施工过程建设程序；其次，没有进行好地质探测，这样才能在招商的过程中，提供最合理的招商计划，这对于土建工程的招标问题，实际上是更加重要的因素。当然在设计要周密的同时，还要有非常严格的施工，在进行了严密的地质勘探，并且在相关的地质研究人员加固建筑物的地基，保证建筑物开始建的基础后，就要进行土建工程的施工，在施工之前 。仍然也要对施工的材料进行严密的检查，出产的厂家必须要有合格的生产合格证，对其质量有一定的保障，才能将其投入使用，同时土建工程的条件可能非常的艰苦，由于露天时间长的特点，自然条件就很可能对土建工程的质量产生影响。应当根据土建工程的特点以及具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制，才能达到确保施工质量的目的。

2.有效的土建工程施工的预防措施

2.1加强造价控制的管理

在现如今的土建工程中，造假的控制已经成为了人们关注的焦点，那么对于造价的控制就需要我们做出相应的措施进行预防，那么随着现代化进程的逐渐加快，土建工程的施工首先就要强化招标的管理水平，控制好造价的高低，不能为了单纯的夺得土建工程的项目，那是不明智的。那么要促进招投标管理水平的提高，首先就要对相应的管理制度做出改善，在合同中，要明确的分工，并且将责任划分清楚，具体的细节问题也不能放过，就是要全面细致的阐述所有的土建工程施工的内容。同时在将合同责任分工细致化的同时，还要注意加强工程招投标管理机制的建设，严格遵守相关的法律条例，秉着公平公正的原则，对工程的预算做出细致化的分析，全面的掌控工程的结算信息，得到最合理化的数据，然后再按照相应的程序进行投标，整个过程都要严格的遵守法定程序。在投标的过程中，对于投标的土建工程项目造价信息的全面掌控是非常重要的，要保证信息的准确性、及时性，从而才能保证我们得出的数据的合理性，才能避免出现低价中标的情况。其次，土建工程的施工整个过程的造价监控也是非常重要的，而要想实现全程的造价监控，就要加强相应的监控措施，例如可以专门的设计一个专门的对土建工程施工的造价控制部门，全程对土建工程的施工支出进行严密的监控，而造价控制主要就在意两方面，一个是投资方的投入，另一个就是我们的竞标价格。首先一定要掌控好全程的土建工程施工的造价控制，在管理团队中的领导者是非常重要的，领导者的决策就可以有效地节约资金，但是还能保证工程的质量与进度。同时还可以加强工作人员的节约思想，学会用最少的资金最高效率的完成土建工程的建设施工，例如整个过程中的各种材料的选取，工作人员就可以完全的货比三家，找出性价比最高的原材料，这样就直接减少我们所利用的成本，这对于整个过程的利益获得是非常重要的。最后在制定一系列的相关的管理条例后，还要积极地落实管理规定，从根本上实现土建工程的造价控制，促进工程效益的获得，尽量杜绝一切的违法行为，严格遵守相关的管理规定，合理的控制造价，从而促进土建工程效益的获得。

2.2加强施工过程的监管

随着建筑物的数量逐渐增多，建筑物的质量就成为了人们关注的焦点，而一些建筑物出现的各种严重问题更是引起人们的广泛关注，因此，在现阶段的土建工程施工中，建筑物的质量问题成为了整个工作的重中之重。而在整个过程中就要首先对土建工程每一个环节都细致入微的进行监控，土建工程中的每一个程序都应按照计划有条不紊的进行。同时虽然在建设施工前有相应的设计文件，但是它也只是大致的参考方向，具体的实施方案还是需要结合实际情况再进行施工，其中的细节问题更是需要具体情况具体的分析，根据实际的情况可以进行适当的调整。土建施工中的各种应用技术都要既经济又合理，综合各方面的影响因素，尽量减少需要的资金流动才能实现土建工程施工造价控制，减少成本的同时，保证土建工程的质量和进度。而在现阶段的土建工程监管工作中，还是要建立健全相应的管理机制，这样才能让施工人员有具体的规章制度去遵守，提高施工人员的整体素质，完善土建工程的管理机制，加强了施工的监管工作。同时，相关的政府机构也要采取相应的措施，预防土建工程建设施工可能出现的问题，严格按照相关的法律条例办事，保证土建工程施工过程的每一个环节都是符合标准的，从而才能保证整个土建工程施工的高效率、高质量、高水平完成。

3.加强土建工程的管理方法

3.1准备工作要充足

随着现代化城市进程的逐渐加快，一座一座的建筑物就如雨后春笋般的拔地而起，那么在人们的经济水平逐渐提高的今天，对于居住建筑物的要求也上了一个层次，其中土建工程的建设施工则是对建筑物的质量最重要的。在进行建筑施工前，首先就要做好施工前的准备工作，例如施工的设计图纸就要经过严格的审核，它要保证建筑物的设计能够融入到周围的环境中，综合各方面的考虑因素，最好去建筑施工的场地对设计图纸进行现场的审核工作，因为难免的设计的图纸会出现一些小的不足，那么就最好在现场进行比对才能发现其中的不足，并及时改正，以免影响整个工程建设的进度，从而延误工期。同时，施工的建筑施工人员也是非常重要的，在技术人员施工前，一定要对他们的质量和安全意识进行培养，否则不仅可能会导致土建工程出现质量问题，还可能会影响工程施工人员的人身安全。同时专业的技术人员没有相关的质量意识，不能严格的按照施工程序进行施工，这就会直接的影响施工的质量，从而对建设施工的进度产生影响。而建设施工的原材料也是整个工程建设的关键因素，因为原材料的好坏会直接影响建筑物的质量，这是根本性的问题，因此建筑原材料的选取一定要非常的严格，这样才能够保证施工的质量。

3.2完善管理体系

在现代化的城市化进程中，人们的生活水平逐渐地提高，随之而来的就对居住的建筑物有了更进一步的要求，其中土建工程的建筑施工则是非常重要的组成部分。而我们要想保证土建工程施工建设的质量最重要的就是要完善相关的管理体制，不断地强化施工人员的整体安全意识，并且对于施工的程序也需要不断地监督管理，确保工程进度的有效控制。同时还可以制定相关的施工计划，科学合理的划分出施工中的各个程序以及目标，结合当时的实际情况，将土建施工工作中的工作重点罗列出来，这样大概的工作方向就出来了。在土建工程的计划书中，最好还能够对每一个施工的环节作出重点的纲要，在保证施工質量的前提下，高效的完成工程施工。

4.结语

随着现代化激烈的市场竞争，建筑行业也面临着巨大的挑战，而其中最重要的就是土建工程的施工，只有加强土建工程的施工质量，才是对建筑物质量的最好保证。在土建工程的管理中，在保证设计图纸的审核符合标准后，还要对要使用的原材料进行严格的检验，做好土建工程施工项目的计划，并且监督施工人员高效、高质量的完成，对于土建工程的顺利实施有着不可估量的重要性。综合以上方面来说，土建工程的施工管理工作对于建筑行业的发展具有重要意义，科学设计施工规划，监督施工人员施工，保证土建工程的施工进度，从而促进土建工程的发展，推进建筑行业的进步。

参考文献

[1] 阙 树兴.对某建筑工程常见问题和施工技术管理措施的探讨 [J].山西建筑，2010，（9）.

[2] 田 鸿昊，李亮.高层建筑深基坑支护施工管理分析 [J].中国高新技术企业，2010，（9）.

[3]吴 辉宾，王家健.高层建筑施工管理存在的问题与应对策略 [J].价值工程，2011，（11）.