浅议提升住宅水电安装施工水平的新思路

张菲菲

【摘要】要做好高层住宅项目的水电安装工程质量管理，我们需要从施工图纸审核、施工组织设计、给排水安装施工管理、电器安装施工管理、水电安装与土建协调配合、材料和设备管理、严格质量验收工作等几个方面管理工作，下面逐一进行阐述，以供广大施工同行交流探讨。

【关键词】高层；住宅；水电；安装；质量管控

水电安装工程是建筑的基础性工程之一，其安装工程质量是建筑工程总体质量的组成部分。但是在当前的许多工程中总是或多或少的存在一些这样或那样的的水电安装质量问题。要有效解决这些问题，必须要求建筑机电安装企业加强质量管理工作，才能从根本上保证建筑工程的整体质量。

1、注重施工图纸审核

施工图纸的审查是技术准备工作的一项重要内容，能否保证安装工程的顺利实施，关键取决于在施工之前要彻底解决好在图中存在的问题。按照水电安装工程的特点，主要要解决好如下问题：设计图纸是否符合国家及有关的技术政策、经济政策和有关规定；设计是否符合施工技术装备条件，如需要特殊技术措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工；有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足要求；建筑、结构与设备、管线有无矛盾，设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚度是否满足安装要求；图纸说明是否齐全、清楚、明确；图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点、连接点是否相符；器具安装、设备安装基础、空间是否合适；各种试压、测试、检验标准是否明确。

审图先按分项工程进行，如水暖从导管、立管、支路到器具、设备，电气从接地、进户、变配电总控、干管、层盘、支路到器具、设备，再审查分部内的各分项工程之间有无问题，然后审查分部工程之间有无矛盾；施工图的会审由技术部门组织，施工单位技术人员、工长、设计单位及建设单位有关人员参加，对提出问题及解决答复形成会审纪要，在设计交底时按会审纪要进行补充施工图使用，并在工程结算时列入费用中。所以，图纸会审前必须把图纸弄清、吃透，彻底解决存在的实际问题。

2、注重施工组织设计

施工组织设计是指导施工安装的纲领性文件，在施工过程中工长要依照施工组织设计的要求去安排组织，并要达到以下要求：工程概况要把建筑形式、层高、结构做法，包括墙、楼板，特别是卫生间和厨房间地面和墙面做法交待清楚，还有外墙保温、隔断墙做法，另外介绍本分部工程承包范围及施工特点。编制依据必须是现行有效的施工合同（协议）、施工图纸、图册、施工验收规范、检验评定标准、地方法规要求、劳动定额。施工准备主要包括技术准备、物质准备、施工现场准备。技术准备包括会审图纸和编制施工组织设计、技术交底。会审图纸应在自审图纸的基础上，由各专业和本专业的不同管理层会审，应提出明确要求，技术交底应做到科学性、针对性和可操作性；物质准备、应明确材料、设备的采购范围和供应方式，所选用机械设备以及小型工具数量、计划进场时间。

3、强化给排水安装施工管理

在实施给排水工程安装前，首先要把与给排水安装工程有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等相关材料收集整理归档，安装施工顺序严格按照“主管、干管、支管、试压、油漆、保温、设备连接”的顺序，同时要确立给水和排水管的安装工序。U P V C 排水管的安装要根据设计图纸定的坐标、标高，采用支、吊、托支架安装。各管段工艺要依次均匀粘结，各预留口要封严防止杂物掉入管内堵管。排水立管的安装要把立管段运到按设计坐标要求预留的洞口，调整好立管垂直度，按顺序进行粘接连接，安装完毕后，检查三通口标高是否达到标准，如果达到要求，则把甩口封堵严密。

排水支管的安装要按照卫生间器具布置图，将预制加工的支管按设计要求放好坡度进行安装，并严密封堵各预留排水口。在管道安装中要注意管道的坡度、变径、返身等做法，不能出现倒坡情况，避免出现气阻或水阻；地下埋设管道应认真进行水压试验，埋土夯实方法要得当，安装伸缩器及固定支架的位置应合理；高层建筑中排水管应按设计要求设置阻火圈或防火套管；管道安装后应作水压试验，达到设计或规范规定的耐压强度不渗漏，才能进行下道工序；卫生器具与管道连接要严密，冲洗管与大便器连接紧密，做到高低水箱安装不渗漏。

4、加强电器安装施工管理

电气安装主要包括电气照明系统、电气动力及防雷接地系统三部分。在工程开始进行电气安装前，要严格挑選使用的设备和材料，相关设备材料都必须具有使用说明书、合格证、产品型号和系列等内容。所有进盒的电线管，必须采用锁扣连接，做到一管一孔，并保证完好无损。对敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口管子连接外均应做密封处理，电线管路加保护管，管子长度要超过8m。盒、箱开孔要整齐，管孔不得开长孔，应采用手电钻或液压开孔器进行开孔。要严格控制电器装置标高和位置，室内电器标高应控制在15mm以内，要确保各种开关、插座内的接地线、零线不得串联起来。导线的接头要用绝缘带再包上黑包布，确保电线绝缘性能。

配电箱、柜安装应在土建地面施工完后进行，墙柱上明装箱也应在土建施工完后进行，而暗装配电箱、接线箱应在土建抹灰装饰前，根据抹灰厚度进行。照明器具安装在土建装饰完成后进行，单股导线可直接与器具连接，多股导线则压接与器具连接，大型灯具有安全保证措施，在特殊位置的灯具增加减震措施。防雷的接地也非常重要，不能忽略，防雷接地配备专门的负责人，结构主筋绑扎时焊接跨接线，均压环与主筋引下线也焊接跨接线，有些建筑物门窗也需接地则在焊接引下线时，预留接地端子，与门窗相连接，在防雷接地的工程竣工后，邀请防雷接地测试中心派人进行整体电阻测试，并保证电阻测试低小于或等于1欧姆。

5、加强水电安装与土建协调配合

土建工程是水电安装施工的前提，土建工程质量的高低，直接影响水电的安装和施工，二者的协调配合，是工程整体质量得到保证的基础。水电技术和施工人员应该认真对图纸进行审核，如果有不协调和矛盾的地方，要请土建设计人员想办法予以解决。施工开始后，定时与土建人员碰头开会，协调土建与水电的施工协调问题，使二者在质量标准、施工方法等方面相一致，减少问题的发生，保证工程的质量和水电功能的正常使用。

6、加强材料和设备的管理

材料和设备质量的好坏，是水电安装能否顺利进行的保证，所以必须从源头上对材料和设备进行严格的质量把关。首先要求进场的原材料和设备必须具备出厂合格证，技术规格必须符合设计要求，产品性能应符合现行有关国家技术标准。对于不合格的产品必须清退，一律不得使用，确保产品质量，严把质量关。

结束语

要做好高层住宅项目的水电工程安装质量的的管理，关键在于加强施工管理，抓好施工图的审查、施工过程质量检验、控制和纠正不合格的安装产品等影响质量的关键环节；关键在于运用正确的施工方法，通过不断提高项目管理人员、施工人员的质量意识，积极通过自检、交接检、专职检等多种验证方式对质量进行管理，方能有效解决好水电安装工程质量问题。