浅谈土建工程质量问题的防治措施

陈夜龙

【摘要】：我国经济发速发展为国民提供了舒适的城市环境，同时城市改造为极大的改善了人民的居住环境。随着城镇化脚步的不断加快，我国土建基础工程得到了快速发展。土建施工质量不仅影响了项目投资的经济效益及社会效益，同时也影响着项目施工人员的安全及使用人员安全。针对现代土建工程施工质量问题频发的现状，土建工程建设施工中应采取针对性防治措施，保障土建工程施工质量。

【关键词】：土建工程 质量问题 防治措施

【前言】：在我国现代社会主义建设中，城市建设脚步不断加快。基础建设项目的增加、建筑行业基数大利润高等特点引来了一批其他行业投身到土建施工中。受企业管理经验、人员配备、技术力量等因素影响，土建工程施工中质量问题及隐患频发。虽然我国基础工程监理机制能够对质量控制起到极大的作用，但是如何从施工方的质量管理与控制入手，强化土建工程质量防治能力是当前土建施工建设企业面临的首要问题。

结合影响土建工程质量的各类因素，以预控理论实现土建工程质量控制目标，降低质量问题治理带来的成本增加、避免质量问题治理造成的工期延误。从土建工程常见质量问题的分析入手，通过管理方式、重点以及防治方法的分析，明确土建工程质量管理提升的方向。

一、常见问题分析

土建工程施工过程中，一般地包括两个阶段，即装修及设备安装阶段，基础和主题施工阶段。这两个阶段在土建施工过程中起着不可磨灭的作用，因为它们是整个建筑的基础。下面就针对这两个阶段，对建筑工程中的常见的质量问题进行分析。

（1）在装修及设备安装阶段

如果一个建筑工程不存在基础和主体阶段的种种问题，那么是不是说一个建筑工程就算完满的结束了呢？回答是否定的。在建筑工程施工质量监理过程中，往往会遗漏掉一个重要的环节或者说是阶段，这就是装修及设备的安装阶段。如果设备安装及装修阶段出现了问题，也会降低整个建筑工程的整体质量水平。然而在当前形势下，我国建筑工程在装修及设备安装阶段出现了一些问题，如卫生间、地下室漏水，墙体粉刷不够彻底而导致石灰的脱落或坠落，电气安装方面的问题，饰品安装方面存在着一定的安全隐患等等问题。

（2）在基础和主体施工阶段

建筑工程基础和主体施工阶段是一个建筑工程最基础和最关键的阶段，如果基础打得不够牢、主体设计得不科学与不合理，那么整个建筑工程也就毁于一旦，即使建造好了，也毫无价值可言，更不会通过施工监理行业的监督与管理，那么质量上让人堪忧不已，那么人们就不愿或不会去选择这样的建筑入住或者建工厂或用于其他方面，最终导致了建筑工程的失败。在当前时期下，我国建筑工程的质量不是那么理想。如在实际过程中，往往会出现钢筋混凝土不够坚硬、混凝土的混凝速度过慢、表层基底没有处理完好、基板与基柱在搭配上的不够协调等等一系列的问题。如果这些问题没有很好的解决，那么就非常有可能导致整个建筑工程的失败和无意义，整个建筑即使建成了，那也根本没有价值可言，在质量检测时也自然不会通过的。

二、土建工程质量问题防治方法与重点

（1）强化投标管理，保障施工方资质

土建工程施工项目招投标管理工作的开展，是通过招投标方式保障施工方具有相应资质的活动，是对施工方技术力量及综合管理能力、质量控制能力评价的过程。公平、公正、公开的投标管理能够确保施工单位具备较高综合水平高及管理能力，进而实现对土建工程质量的控制与管理，避免质量问题及质量隐患的发生。建立土建工程质量问题数据库，提高质量预控能力土建工程具有项目大、工期长、引发质量问题因素多的特点，其质量预控过程存在较大的难度。为了实现土建工程质量预控目的，土建工程施工企业应监理土工项目质量问题数据库。通过对项目特点、实际情况的分析，组织项目经理及施工各阶段的技术人员、质检员等进行项目技术分析。在此基础上，提出各环节中可能引发工程质量的具体内容。将影响土建工程质量的各因素，分类总结，并按照施工工序、进度等要求建立质量问题数据库。

（2）强化材料控制，避免质量问题的发生

在现代土建工程施工质量问题中，由于材料引发的质量问题极为普遍。针对这一问题，土建施工单位应加强对原材料的检验与管理，严格控制进场材料质量，避免伪劣建材等对施工质量的影响。通过材料采购招标、进场材料合格证质检单等管理、进场材料检验复核控制，严把材料质量关，避免不合格原材料带来的质量隐患及质量问题。

以施工过程的监控管理保障工程施工质量土建工程施工过程中的监控管理是保障施工质量的关键，通过施工监理及现场监控，能够对土建工程施工过程中的每一环节进行管理，进而确保施工技术要求及技术参数得到有效执行，保障工程施工质量。通过现场监控中技术工艺管理等综合性监控，避免施工质量隐患的发生。针对施工监控管理的需求，施工企业应设置专职部门对现场技术员、质检员进行管理，同时将施工技术要求以数据库形式、按工序分类，严格要求现场人员以数据库内容为基础进行监控与管理。

（3）制定质量问题防治方案，保障工程施工质量

在土建工程建设施工中，质量问题的发生存在不确定性。虽然施工企业对施工过程中可能引发质量问题的因素进行控制与管理，但是质量问题仍会发生。针对这一问题，施工企业应在工程施工前编制常见质量问题防治方案。对工程可能发生的质量问题，确定治理方法与内容。该方案应切实保障工程施工质量，并减少质量问题发生后对施工进度的影响。为了确保质量问题防治方案的科学性及适用性，方案编制过程中应由项目经理、相关技术人员等共同参与，并对治理方法等进行综合评价。以以往质量问题治理经验为基础，运用现代建筑材料及施工技术等为基础提高企业质量问题治理能力。

三、加强土建工程的监管

（1）完善检验机构

工程质量监督管理的基础是要建章立制，只有在规范的制度下，才能保证工程的质量。要按照规范看各方主体资格与所有承担工程是否相适应、建设的资料完善程度、工程建设材料质量是否合格、各方主体的职能是够做到位、保证体系是否完善、从业人员是否坚守岗位等，为确保质量就要建立有效的监管体系。

通过有效的检测方法来鉴定施工材料的质量，结构构件和半成品的质量。检验完后，适当的调整原材料，最好是推广新能源，以达到节能的目的。

（2）加强施工监管

影响施工质量的因素很多，技术就是其中必不可少的那个。在制定施工方案的时候，要从实际出来，全面考虑，例如：技术、组织、操作等方面，为了提高质量，降低成本就要做到制定的方案是可行的，同时还需要是经济合理，操作方便，措施得力的。

【结语】：在我国土建行业蓬勃发展的今天，土建施工质量问题受到了越來越多的关注。针对引发土建施工质量的各因素，项目投资企业应加强对项目全过程质量的预控。从设计阶段即引入预控及监督机制，通过招标保障施工单位资质及技术管理能力。以人、材料、设备、工艺等全面预控，避免施工质量问题的发生。同时，要求施工单位在施工前针对常见质量问题编制治理方案，为保障施工质量问题治理能力及效率奠定基础。通过多方面质量控制及防治措施，实现工程建设最终目标。

【参考文献】：

[1]建筑工程几种常见质量通病的原因分析和防治措施[J]，广东建材

[2] 刘国庆.土建工程常见的质量问题与防治[J].改革与开放，2010.08

[3] 王亮 . 浅谈土建工程常见的质量问题与应对措施 [J]. 企业导报，2012.06