高层民用建筑消防安全隐患及对策

车军伟

摘要：随着经济的发展，我国高层民用建筑不断涌现，因而人们开始关注消防安全问题。本文首先详细论述了高层民用建筑存在的消防安全问题，然后着重分析探讨了高层民用建筑中解决消防安全隐患问题的对策，以推动高层民用建筑的发展。

关键词：消防安全隐患；高层民用建筑；对策

由于我国不断推进城市化进程，使得城市建筑用地逐渐缩小，进而推动了高层民用建筑的发展，由于高层民用建筑具有产权分散、人员流动性大等特点，导致高层民用建筑存在很多消防安全隐患，且发生火灾后，极易造成严重的后果。因此，探讨、研究高层民用建筑消防安全隐患，并提出切实有效的解决对策非常有意义。

一、高层民用建筑存在的消防安全问题

1、消防装备落后

目前，我国消防装备相对落后，再加上高层民用建筑相对较高的原因，导致发生火灾时，很难从外部进攻。最近几年，我国各级政府逐渐增加了消防资金投入，因而更新了消防车辆装备，但是，大功率消防车依然很少，很多消防车辆的吨位依然很小，以致发生火灾时，很难有效实施扑救工作。此外，登高消防车非常少，且登高高度相对较低，不符合高层民用建筑扑救火灾的要求。而消防直升机也因为资金问题很少出现，虽然我国有几个城市以合作的方式使用了民用直升机，但因为机型不配套，而无法有效控制火灾扑救工作，这就增加了高层民用建筑扑救火灾的难度。

2、消防安全规范存在安全隐患

现阶段，我国经济和科技不断发展，因而为了满足新技术、新形势、安全及新工艺要求，我国应不断完善、修改相关标准和规范。那么现存高层民用建筑关于消防安全的相关设计，必然无法满足新规范的相关要求，以致建筑存在先天性的火灾安全隐患，更甚者，会引发重大火灾。例如，部分高层民用建筑的建设初期，未给宾馆客房设置喷淋的自动系统，但符合原有规范标准，修改相关规范之后，要求高层民用建筑的酒店客房内必须要安置自动喷淋系统，导致原有建筑不符合改进规范， 所以要进行整改，但由于没有配套的基础设施，因而整改难度非常大。

3、地下停车库存在较大的安全隐患

为了确保高层民用建筑的完整性，通常设置地下停车库。由于地下停车库存有密集的车辆，一旦发生火灾事故，势必会导致油箱爆炸，且其会直接损伤地下室的消防水泵房、消防控制室等设备间，从而威胁整幢建筑的安全。此外，随着汽车爆炸和建筑燃烧，导致建筑住户很难实施灭火救援及逃生行动。尤为严重的是，地下室很难消散火灾热量，那么高温将会降低大楼承重构件的强度，这极易造成整幢大楼发生坍塌事故。

4、未彻底落实消防管理工作

因为高层民用建筑存在产权分散的情况，导致消防管理的责任划分不清，以致发生火灾时，造成严重的后果。消防安全隐患得不到有效治理的原因为：先天因素导致整改难度加大；产权分散降低了相关人员的消防意识，且在整改中相互推卸责任，导致整改资金不足。

5、无法保证施工及消防产品质量

由于高层民用建筑发生火灾有效解决措施是自防自救，因而消防施工及产品质量非常重要。为了追求经济利益，开发商往往刻意降低相关的消防设计标准，再加上多种多样的消防产品以及恶性竞争的影响，使得高层民用建筑存在安全隐患。相关调查表明，高层民用建筑的消防设施不够完善，且管理不到位，致使高层民用建筑的相关消防系統成为摆设，以致发生火灾时，无法充分发挥自身职能，导致火灾不断扩大，从而造成人员及财产损伤。

二、高层民用建筑中解决消防安全隐患问题的对策

1、完善灭火救援体系

为更好的解决高层民用建筑消防安全问题，必须要做到：第一，创建消防义务组织，并配齐消防自救器材和相关消防人员；不断完善、健全自救体系，以提升高层民用建筑的火灾抵御能力。第二，编制抢险救援的消防预案，以提高消防部队内部抢险救援和外部登高的能力；在城市中建立处理火灾等灾害的应急救援预案和机制，以便有效处理消防事故。第三，对于高层民用建筑而言，消防部队应了解其基本情况，进而制定合理、有效的灭火预案，以提高火灾救援能力。

2、严控建筑的设计、审核及验收环节

第一，相关设计单位一定要根据消防法规要求进行建筑消防设计，具体地说，就是从立法的角度有效规定相关设计人员的法律义务和责任，以促使设计单位有效实施自审工作，并创建终生负责的设计制度。此外，还要提高建筑工程相关消防设计的资质等级要求，促使消防设计人员承接业务的标准更高，从而使得高层民用建筑的消防设计质量得以大幅度提高。第二，公安消防部门一定要严格审核消防设计图纸，并加强检查各个施工环节，进而将竣工验收工作做好。

3、加强消防施工及产品监管

现阶段，消防部门无法有效监督消防产品，虽然工商部门和质量监督部门具有监督管理流通环节及生产环节的职能，但消防监督部门往往承受着监管责任风险。且消防监督部门不能有效监管消防施工工程，而相关的发证部门也不能全面、全方位管理消防施工工程。这就需要从宏观层面上，强化消防产品的监督管理，以促使相关政府及部门高度重视监管工作。此外，还要不断修改相关法律法规，以便更好的解决监管消防产品和消防施工工程不到位的相关问题，进而落实相关责任制。因此，相关部门一定要齐心协力，共同做好消防施工及产品的监管工作。

4、加强消防安全管理

在高层民用建筑的相关消防管理中，其物业管理单位非常关键。因而物业管理单位应做到：第一，要建立健全消防业务的相关档案，并编制应急疏散及灭火预案，同时定期进行演练；第二，定期检查相关消防设施，并保证安全出口及疏散通道畅通无阻，杜绝违反消防安全操作的行为，以避免发生火灾隐患；第三，建立维护、管理建筑消防器材与设施的资金保障制度，并彻底落实消防费用。此外，相关公安消防部门还应重点监管高层民用建筑，并将消防安全的专门治理与日常监督检查有机结合，以提高高层民用建筑的相关消防安全管理水平。

5、加大消防安全的宣传力度

预防火灾、减少损失的合理、有效的措施就是加大消防安全的宣传力度。因为高层民用建筑具有人员复杂且流动性大的特点，使得消防安全素质高低不一，因此，一定要根据高层民用建筑住户的实际情况，充分发挥建筑优势，将消防知识、典型火灾事例、消防法规及违法消防行为作为素材，通过各种形式加强消防安全知识宣传，以提高建筑住户消防安全的综合素质。此外，消防部门强化消防管理人员的培训工作，以提高其组织人员疏散和火灾初期的扑救能力。在消防安全培训、宣传和教育的过程中，相关人员关于消防安全的综合素质会得到提升。

结语：

综上所述，上文从消防装备落后、消防安全规范存在安全隐患、地下停车库存在较大的安全隐患、消防管理及无法保证施工及消防产品质量等方面详细论述了高层民用建筑存在的消防安全隐患，进而从完善灭火救援体系，严控建筑的设计、审核及验收环节，加强消防施工及产品监管，加强消防安全管理，加强消防产品与消防工程施的监管，加大消防安全的宣传力度几方面探讨了高层民用建筑消防安全隐患的对策。

参考文献：

[1] 王爱平.高层民用建筑消防安全隐患及对策[J].武警学院学报，2007，23（8）：23-25.

[2] 苏丽萍.高层民用建筑消防安全隐患及对策[J].城市建设理论研究（电子版），2014，（1）.

[3] 梅学祥.试论高层民用建筑消防安全隐患及对策[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（29）.