高光华
【摘要】随着建筑工程在管理模式与管理水平上的持续创新与进步,促进了当前建筑业的发展与进步,可是造价管理却限制了其发展,影响到建筑工程在一定时期内的效益。所以当前必须要重视建筑工程造价的管理方法,能够采取科学的措施来控制造价,将工序投资控制在科学的范围之中,不断促使建筑工程施工能够不断向前发展。本文以此为出发点着重分析了如今建筑工程造价的管理方法之中存在问题,之后根据这些问题给出了有针对性的建议,来不断完善建筑工程造价的管理方法。
【关键词】建筑工程;造价;管理方法
一、当前我国在建筑工程造价管理方面所遇到的一些问题
1因为存在许多管理机构,使得管理一片混乱
建筑工程造价的最终结果的确认涉及到很多机构,不仅包括设计单位、工程的施工单位,还包括银行、事业单位等多个相关部门,在工程造价的过程中因为每一个单位都对工程造价的高低以及制定的标准是有很大区别的,进而形成了工程造价特别不容易控制的情况。因为其中参与工程定价的机构与部门特别多,所以在实施的过程中没有统一的制度,对建筑工程造价定额也没有详细的规定,使得最后不能达成一致的意见。所有的管理单位全是以自身的利益为考虑前提,进而形成了管理上的混乱,不能够尽快有助于建筑工程造价的有效管理,不能有效提升建筑工程企业经济效益。
2预算机制的薄弱导致工程造价不合理
建筑工程造价的管理方法面对的一个特别关键的问题就是预算机制特别薄弱,其表现为以下几个方面,第一,有关部门不能够对实际情况进行深入的研究调查,对建筑施工成本不能做到科学正确的分析,没有可靠完善的基础。许多工程报价人员在实际操作的时候不能深入基层对整个项目的所有细节和环节进行调查,就开始实施建筑成本的预算,如此的话就一定会使得建筑成本预算不够合理、科学与准确。第二,在工程招标的时候存在许多问题,对招标文件没有进行详细合理的研究分析,导致在组织施工方案的时候不能依照预算的成本实施科学高效的控制。第三,工程建设施工的时候因为没有对当前市场环境和当地材料价格进行充分的调研与咨询。因为市场经济条件下物价的波动比较大,如果不进行深入的了解和调查,对工程造价管理带来了巨大的阻碍。
3管理队伍素质差距很大,急需提高工程造价素质
建筑工程施工的时候因为工程造价管理人员的个人素质与专业水平对工程造价控制产生着巨大的制约作用,下面从几方面进行阐述,第一,工程造价工作人员的专业知识不够全面,个人素质不够过硬。在目前建筑业快速发展的时期,工程造价管理人员中许多都没有受过正规院校工程造价管理专业的教育,或者大部分都不是建筑专业毕业的,没有拥有深厚的工程造价文化底蕴。因为这些工程造价管理人员没有经过专业知识的熏陶,使其不能够在工程造价管理中进行科学系统有限的管理。第二,工程造价职工在实际工作的时候,不能仅仅停留在建筑工程造价的概预算层面,不能深入进行研究和分析,导致目前许多的工程造价管理人员在理论水平和实际操作的整体水平都不高,这在一定程度上导致建筑工程造价控制管理工作的顺利科学的执行。因此目前建筑工程造价行业虽然人员有很多,可是在实际操作的过程中能够真正懂得预算和结算,而能够把财务和工程有机结合在一起、具有真材实料的复合型高级工程造价的人才非常短缺。
二、我国当前在建筑工程造价的管理方法方面的深入研究
1需要吸收先进的工程造价思想理念,不断革新工程造价管理方法
随着时代的发展必须要更新理念,优化管理方式才能够取得进步与发展,建筑企业在工程造价管理方法上也必须要不断跟新理念、优化管理方式,下面分三个方面来论述。第一,确定工程造价定额的时候必须要观察市场的经济变化,因为经济市场物价波动较大,所以必须对定额做出及时合理的更新,在做好調查研究的情况下制定科学正确的造价计划。另一方面建筑工程造价管理部门必须要根据制度严格遵守市场秩序,并且依据实际需要来科学合理地制定合理的造价定额,要不断进行适当的调整确保定额的准确性与严密性。第二,建筑工程造价部门需要不断根据时代的发展变化调整与完善工程造价的市场竞争机制,能够将决策做到准确透明、科学合理,确保建筑工程施工造价的公平性,可以进一步体现市场竞争机制,能够真正体现市场价格波动,进而最大程度的确保工程造价预算的合理性与科学性。第三,要适应时代发展规律适时更新造价理念,能够应用目前的市场,将建筑工程造价管理与市场机制有机的结合在一起进而可以最大程度的确保工程造价能够有序运行。
2能够建立起科学的工程造价管理体系,为管理做好基础工作
建筑工程造价的管理方法中必须要重视造价管理体系,做好有序的造价控制需要做好下面两个方面。第一,能够逐渐应用科学的方法来完善建筑工程造价管理体系。通常在建筑工程项目施工建筑的时候,政府与施工单位需要遵循市场经济的发展规律,能够根据规律来不断建立和完善法规和制度,在一定程度上可以将建筑工程造价管理体系实施科学合理的监督与规范,进而可以符合时代发展规律与市场经济发展规律。另外,也要经过市场对价格调控作用,来充分利用其规律来对建筑工程造价实施科学合理的管理,并能够利用好造价管理方法。第二,可以通过调研真正做好建筑工程在施工阶段的造价控制。工程项目在进行建设的时候需要根据实际情况来制定切实有效的施工方案。建筑施工人员必须要依据当前施工现场的真实情况来制定一个科学高效的施工方案,之后可以高效有序的进行建筑工程造价控制管理,最大程度的提高建筑企业自己的经济效益。
3做好工程造价人员的再教育工作,提升其业务能力和技术水平
建筑工程造价的管理最为关键的因素就是管理队伍中的人才培养,只有提高造价工作人员自身的素质才可以实现建筑工程造价的高效管理,下面我们从两个方面来进行论述。第一,要能够吸引高素质专业人才补充到建筑工程造价管理的队伍中来,增强造价工作人员队伍的建设,要制定相应的奖励与激励政策吸引社会上先进人才,提升建筑造价工作人员的综合素质水平与专业技术水平。建筑造价部门需要根据时代发展规律和社会需求大力建设和完善注册建造师职业资格证书制度,能够从制度入手来采取科学合理的方式对从业人员实施严格的监督,提升建筑工程造价人员的个人素质与专业技能。第二,需要增强对造价队伍的定期培训。因为在建筑工程造价的管理队伍中,人员素质良莠不齐,综合素质与业务能力有着巨大的差距,建筑造价部门必须加大对相关人员培训力度,在思想观念、业务能力、知识素质、技能水平上进行重点培训,使得造价工作人员能够吸收国内外先进的造价管理经验,促使建筑工程造价工作人员能够快速成长。
三、结束语
随着我国人民的经济购买能力的提升与建筑业发展速度的逐渐加快,建筑项目在规格、质量、数量上不断向前进步。而在进步的同时我们必须要注意建筑工程造价的管理方法,将工程项目施工过程中的各个环节都控制在合理范围内,制定与完善管理制度,将建筑工程造价的管理方法进行重点认真的研究与分析,进而对建筑工程的造价实施高校合理的管理,在促进建筑业不断向前发展的同时,能够提升建筑企业的经济效益。
参考文献
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