试述工程造价计价模式和造价控制研究

李超

【摘要】通过对建筑工程施工前工程造价进行研究分析，将工程造价的意义、目前的模式及其管理进行分析。由于建筑市场的需要，对工程造价进行了全面的分析。运用清单的方式计算价格，将工程中的每一项列入清单中。进行合理的计算，将整个工程列入清单进行检查、控制、管理。找出工程造价模式的开展，及运用。将工程造价模式中的列清单计算价格的项目视为重点。这项清单不仅能够有效的控制工程造价的合理性，还能对工程施工进行有效的管理，同时将其完善并发展，对建筑事业中的工程造价起到决定性的作用。

【关键词】工程造价；基础；调配；控制

一、控制工程造价的计价模式

1.计价模式的意义

计价模式是指在建筑工程中，需要大量的资金投入，计价模式是在工程造价的基础上将工程造价进行有效的控制的一种手段。建筑工程中离不开工程造价，其影响着建筑工程的资本投入、资产评估等重要部分。而计价模式主要是通过列出清单将工程中的各项资金进行分析、管理。原有的建筑模式中将工程中各项费用的计算运用退表的模式进行归纳。但是其不仅不能高效的进行计算而且使费用计算变得复杂化。计价模式的应用能够取代原有的模式，将工程中各项所需的费用运用清单的形式展现出来并进行合理的管理。这个计价清单是通过工程建筑的业主进行计算评估，运用国家的统一的格式进行计算；在施工的时候将所有的费用的使用情况进行报价。清晰、高效、便捷、安全。取代了以前的计价模式，成为建筑工程中重要的一部分。

2.计价模式的优点

①受到外界因素天气、气温、自然灾害、风俗习惯等影响，工程造价在计价过程中会需要对一个或几个少量物件进行计算，计价模式可以进行单一物件的计价，这是其他工程造价所不能实现的。②反复计价。工程造价的计价模式能够在同一时间进行多次计价。因为建筑工程施工是会持续很长的时间。需要多次用到计价模式，使工程造价既方便又安全。

二、国外工程造价的计价依据和模式

1.英国工程计价依据和模式

英国的工程计价的依据是SMM规定，在进行投标时附带业主工料测量师汇总、编制的工程量清单，计价按工程的分项、分部进行划分，工程量清单的设计深度直接取决于其粗细程度，工料测量师依据终端工程量表制定出的工程量清单的作用除了为报价者提供报价依据之外，还是施工中工程款支付的依据，在英国工程的施工期间，对分项工程都要进行实际工程量的计算，以承包商的报价为基本进行计算，新增的工程需要进行重新计价，工程计价的组成包括：a.土地租赁或购置费；b.现场准备即现场清除费；c.财务费用；d.永久性设备购置费；e.工程费；f.设计费；g.法定费用（地方政府的税收、费用等）；h.其他（广告费用等）。在e项工程费中，包括三个部分，第一是直接费，即是材料费、人工费以及施工机械费，50%为材料费，40%为人工费，10%为施工机械费，其中还包括材料损耗及搬运附加费、施工机械拆除与安装等等；第二是现场费，例如现场职工相关费用、办公费用、保险、交通、福利等等，约占费用支出的15%～25%；第三是管理、风险以及利润的总费用，约占费用支出的15%。

2.美国工程计价依据和模式

美国的工程计价的依据是建筑协会、工程咨询公司以及政府出版的有关工程计量的书，美国的工程项目大致分为5个级别。在美国的计价体系中，引入一套极其重要的组成要素，即前后统一连贯的工程成本编码，经美国建筑标准协会发布的两套编码系统，一种是标准格式，用于工程项目运行期间对项目的控制；另一种是部位单价格式，用于工程前段的项目分析，由于业主与承包商对工程造价的不同观念，所以需要对工程的投资策略、市场影响、风险等方面进行管理，美国在成本估价方面比较有效的方法有：设备因子法、单位成本法、参数法以及规模因子法。工程项目的分类级别%级别估算阶段精度第1级数量级估算-30～+50；第2级概念估算-15～+30；第3级初步估算-10～+20；第4级详细估算-5～+10；第5级完全详细估算-5～+53。

3.我国现行的工程计价依据和模式

我国现行使用的工程计价模式为清单计价模式，此种模式是在我国的经济体制转化过程中实现的，成为工程造价中业主、施工企业以及招标商都比较熟悉的计价模式，清单计价在工程造价中有着多方面的优势。a.低中标原则。低中标原则的形成要求施工企业在能力方面有一定的保障，如此才可以帮助企业在施工过程中持续进步，对于施工企业中的组织设计以及管理水平具有极大程度的促进作用，同时有效的降低了施工中的成本。b.工程造价的计价清单。计价清单的利用取代了传统的工程费用的计算，能够将整个工程山洪使用的费用进行良好的控制。为了工程的施工提供了良好的保障。将整个施工经费列入清单能够控制工程造价，有利于节省经济支出。c.清单计价的模式能够在传统模式的基础上进行改革和创新，将传统模式中存在的不合理的管理剔除，并用新的模式进行代替，使建筑工程越来越具有规范性。

三、我国的工程造价

1.我国工程造价的控制方案

我国对于工程造价的控制主要分四个步骤：

①开展。开展招标，建立完善的合同进行合理的运作。通过实践、考察、观测、研究，对工程进行完整的、系统性的总结。在招标中检查管理体制，保证招标的安全。明确工程的开展以后对工程造价进行控制。

②定期核算。在施工中进行定期检查核算工程中的各个项目的造价。通过将各个因素相结合，计算出各个部分的造价，进行定期核实。随时检查预算过高的项目、或者過低的项目，及时作出调整。

③施工场地检查。在施工过程中，将各个部分合理规划，将有关工程的资料和相关数据进行整理归纳。在施工过程中确保工作顺利进行。对于施工时出现的问题及时进行解决，一切工作都要在工程造价的控制下进行运行，并且所有预算都与工程造价相符。

④完结工作。在施工结束的时候，要严格检查施工完结以后的问题，将有关资料和相关数据进行整理，处理工程完工后的问题，及时有效的将工程最后检查工作做好。将工程造价清单与实际费用进行核算，分析，并进行总结。

2.我国工程造价的控制作用

我国的工程造价关系着建筑工程的资金流动、建筑相关数据、工程费用等部分。工程造价的控制对于建筑工程的施工有着基础性的意义。

①工程造价能够在建筑工程中获取最大的利润，为整个施工节省资金。提高施工的经济性。

②对通过对实际的资本的节省，能够使工程造价的计算清单减少负担，防治因预算的超出二给工程造价控制带来麻烦。③保障工程的正常施工。无论是在人员调配上、材料准备上、各部门所需资金上还是技术引进上等等，这些工程中的费用得到良好的控制，业主、技术人员、施工人员都能够顺利并高效的进行施工。避免了因怕工程费用超出预算而担心并进行很麻烦的经常性的计算。④造福了人类、社会。工程造价的良好控制，能够制约工程费用，进行合理的管理。

四、结语

综上所述，受到各种因素的影响，工程造价日趋成熟，其替代了原有的计算模式，开发出新的计算模式将工程中所需费用进行计算、管理。建筑工程的工程造价是建筑工程中重要的一部分，可以将建筑工程进行有效的控制。合理的方案能够带动造价工程的发展。其中的计价模式的有效利用能够清楚的计算整个工程需要的资金计算以及工程中部分单件需要计算的数据。为建筑工程提供了良好的计价模式，还为建筑事业的发展提供了良好的工程造价基础。合理化的计算模式能够使工程更加规范化、具有可靠性。

参考文献：

[1]李婧雅.灾后重建公益性公共项目造价管理研究[D].重庆大学，2011.

[2]文娟.国际工程管理造价控制[D].北方工业大学，2010.