建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究

朱小丽

【摘要】在建筑行业，我国对工程造价的认识相对来说较晚，而如今，对造价工程有了进一步的了解学习，例如出现了造价工程师。但是，在工程造价方面，尤其是预结算方面仍然存在着一系列的问题，针对这些问题，要综合分析，进而制定出合理的解决方法。

【关键词】建筑工程；造价预结算；工作要点

1导言

对于审核工作，一定要严谨进行。审核工作的工作量是较大的，审核工作的结果影响着整个工程的运行，工程造价的准确性体现在审核工作中，一个企业要选择合理、有用的审核方法，从而提高企业的获利能力。在审核工作过程中，要特别对待重点内容，面对不同的情况采取不同的核算方法，找出并及时解决问题，从而推动企业走向可持续发展之路。

2工程造价预结算工作的审核内容

2.1工程量的审核工作

所谓项目量审核工作，是指审核建设项目的工程量，这是在工程上进行预算工作的重要前提，但其计算量较大而且计算过程复杂，所以，工程量计算的准确性将直接影响到预期的准确性。因此，对于工程量的计算来讲，只要对国家有關的要求和规定满足了，足以应对存在的误差，但审查工作进行的工程量按规定要对图纸进行审核，审核后对其进行调整的时候，一定要符合项目的实际情况。

2.2工程范围的审核工作

就审核范围来讲，主要的依据就是按照招标文件上和施工合同上的各项标准对实际建筑的质量进行审核，包括对分包商和施工界面的划分、总承包人的审核。目前，有效地防止施工企业多报施工量的办法就是对工程的范围进行审核。

2.3费用计取的审核工作

费用计取的时候，必须以工程所在地的工程造价管理部门的规定为标准，根据合同及其它有关文件确定费率。在实施审计的时候，必须要让取费计算正确；一般来讲文件的时效性都是很强的，项目使用的取费表和项目的性质必须保持一致。比如，要想让取费计算正确，必须明白它的基础是直接费还是人工费。如果该项目的价格或费率出现下浮，最终结算的时候，必须考虑改变或执行新项目是否也要下跌。

3建筑工程造价预结算审核中存在问题

3.1材料管理制度不完善

在造价预结算审核工作中，施工材料造价管理是审核的重点和难点。施工材料是建筑工程不可或缺的重要组成部分。施工过程中选择的施工材料质量、数量都会对工程预结算带来直接的影响。目前在预结算审核工作中，由于对施工材料审核管理缺乏严格性，这就导致施工过程中材料存在着以次充好、高估特殊材料等现象的存在，从而导致工程造价增加。

3.2设计图纸混乱

任何一项工程施工的进行都离不开设计图纸，设计图纸不仅是工程施工的基础，也是工程造价预结算审核工作的重要依据。但在实际工作中，对于设计图纸的重要性还缺乏认识，部分建筑企业往往将施工设计图纸与竣工设计图纸等同，这就为工程造价预结算审核工作带来了较大的难度，不利于审核工作的顺利开展。施工设计图纸作为招标和施工过程中的重要依据，其与竣工设计图纸具有明显的区别，竣工图纸中对施工完毕后工程所有数据的记录，特别是施工过程中的一些变更设计，这就导致竣工设计图纸与施工设计图纸会存在着较大的区别。所以在造价中部分建筑单位往往为了增加计取费用，则将已经变更和取消的图纸又回入到造价中来，给造价预结算审核工作带来一定的干扰。

4工程造价预结算审核的工作要点分析

4.1做好工程造价预结算审核的准备工作

工程造价预结算审核工作准备的充足程度直接关系到后期的审核效果。在开展建筑工程预结算审核工作之前，必须做好必要的准确工作，收集与建筑工程相关的文件资料，深入施工现场，结合工程施工相关内容，明确工程施工范围，弄清建筑工程所采用的单位估价表，为后期工程造价预结算工作的顺利开展创造有利的条件，确保审核工作精准度的提升。

4.2选择合适的审核方法

建筑工程造价预结算审核方法的恰当性直接关系着工程费用计算的准确性。因此在开展建筑工程造价预结算审核工作中，为提高工程费用计算的准确性，确保建筑工程施工成本投入控制在预算范围内，实现施工企业最大化经济效益，就必须选择恰当的预结算审核方法，如全面审核法、对比审核法、重点审核法以及联合会审法等。其中联合会审法是组织专业的专家进行联合会审预算。对技术性和专业性较高的工程建设，采用这种预结算审核方法，对出现的预算问题由设计单位进行分析和修改，再从会审结果中找出原来方案中存在的问题，不断总结经验教训，以避免后期预算过程出现同样的问题，提高会审结果准确性。在实际审核过程中，相关审核人员必须对工作量、材料设备价格、定额套用等进行全面、深入的分析，并结合工程实际施工规模与特点，选择适合的审核方法，进一步提高工程费用计算的准确性和完整性，以确保施工企业实现最大化经济效益和社会效益。同时，施工企业需要对施工图纸、招投标文件、施工方案等资料数据进行仔细分析，确保各文件、资料的一致性，以防因建筑市场变动而影响工程造价预结算审核工作的有序开展。

4.3工程各项费用的审核

在建筑工程施工过程中，由于受到诸多因素的影响，使得不同地区建筑工程投入资金量存在较大的差异性，这就导致建筑工程所涉及的内容不尽相同，给工程造价预结算审核工作的顺利开展带来了较大的困难。因此建筑工程施工企业首先应根据当地工程造价部门所发布的建设文件来确定相关费率，对相关取费文件的时效性、费用定额等进行严格审查。在施工材料和设备价格的控制上，相关审核人员应进行仔细的分析与审核，同时做好市场方面的调查，善于结合实际情况，从而更加合理的确定材料与设备价格。

5结论

建筑工程造价预结算审核工作作为建筑工程造价控制与管理中最关键的环节，是促进施工企业健康发展不容忽视的工作。为有效的控制工程建设投入成本，并将资金控制在预算范围内，从而提高施工企业资金利用率，实现最大化经济效益，因此施工企业有必要加强工程造价预结算审核工作的开展力度。

参考文献：

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[2]张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程，2011（32）.

[3]翟养.提高建筑工程造价审核质量的措施和方法[J].中国房地产业，2013（2）.