建筑机电设备安装工程造价的控制办法

李林泓

【摘要】本文通过分析建筑机电设备安装工程造价的特点，讨论影响机电设备安装工程造价控制的因素，从而进一步阐述了加强建筑机电设备安装工程造价控制的方法，实现企业投资的合理利用。

【关键词】建筑机电；设备安装工程；造价；控制办法

1前言

在建筑工程的整体造价中，机电设备的安装费用占据了非常大的一部分，实现对其造价的控制成为整个建筑工程中最重要的内容之一。当前，受到各种因素的不良影响，在建筑工程的造价管理中时常出现这样或那样的问题，比如说竣工结算费用超出施工图预算费用、预算超出概算、概算超出估算，这些都将直接影响着企业的经济效益。此外，由于机电设备在安装过程中涉及到多个系统以及多个部门，并且施工的步骤相当复杂，所以很难对机电设备安装工作的造价进行控制。鉴于此，为了使得企业获得超额的利润，加强建筑机电设备安装工程的造价控制管理至关重要。

2建筑机电设备安装工程造价的内容与特点

一般来说，建筑机电设备安装工程造价其要由设备费用、安装费用以及其他与工程相关的管理费用组成，其主要特点如下：首先，在机电设备的安装过程中需要多种多样的设计材料，无论是在品牌方面，还是在种类与规格方面，材料的价格具有明显的差异。对于同一种材料来说，尽管材料的使用性能并无区别，但种类的多样性将会直接影响着造价的控制。其次，机电设备在安装过程中存在着许多不确定性。有些时候，为了保障建筑设备的美观性，就需要对机电设备安装的设计方案进行更改，并与其它的工程进行配合，比如说，经常采用暗敷与暗装的方式来减少机电机械的外露部分，然而一旦在安装工程中出现偷工减料的问题，将直接影响建筑工程的整体质量。[1]再者，随着科学技术的不断进步，新材料与新工艺如雨后春笋般出现，因而使得各种材料、工艺的价格频繁的发生变动，给工程造价带来极大的影响。鉴于此，在建筑机电设备安装工程中需要严格按照市场信息进行预算，对各个施工环节进行把关，从而合理的控制企业的投资费用，实现企业经济效益的最大化。

3影响建筑机电设备安装工程造价控制的关键因素

通过分析建筑机电设备安装工程造价的特点，我们得知在整个机电设备安装中，影响造价控制的因素有很多，下面将从工程设计和施工单位这两方面因素进行分析：

3.1工程设计因素

随着工程建设的推进，工程设计成为影响造价的最大因素。一般来说，机电设备安装工程设计的合理性直接影响着建筑工程的整体质量，一旦在设计阶段发生不合理的问题，将对建筑工程的整体造价产生极其严重的不良影响。此外，工程设计作为建筑工程中的重要内容，建筑机电设备设计人员的专业水平与职业素质也是影响工程造价的重要原因。当前，随着市场经济体制改革的不断深入，专业设计人员的水平参差不齐，这就导致设计的图纸不详细，存在着许多漏洞，从而使得施工的工程量出现多算或是少算的问题，与实际情况不相符。与此同时，设计人员经受不住金钱的诱惑，在设计过程中常常为了一己私利拿取回扣，在无形之中就增加了业主的投资。

3.2施工单位因素

面对激烈的竞争市场，部分施工单位经常采取一些不合法的行为来使得利益最大化。首先， 在与建设单位订立合同的时候，将主要精力置于合同漏洞上面，从而方便今后的施工变更；其次，在竣工阶段的过程中，常常将充分利用定额规则中的活动，从而故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价，从中谋取非法利益[2]；再者，有些施工单位在采购过程中使用高价低质的设备材料，这不仅会增加建设单位的建设成本，还可能在建筑中存留质量隐患，威胁人们的安全；此外，在建筑工程的施工过程中，建设单位的设计变更是不可避免的，但是由于施工单位并没有按照正确的规定对其进行处理，进而使得建设单位的成本增加；与此同时，施工单位在施工内容上进行修改，通过重复多次报量或是超进度报量，这样就使获得的工程款与实际工程造价不符。

4加强建筑机电设备安装工程造价控制的方法

由上述分析中我们可以看出，影响建筑机电设备安装工程造价失控的原因有很多，包括设计阶段和施工各个阶段的因素，其中，人为因素是导致建筑机电设备安装工程造价难以控制的关键因素。图1是机电设备安装工程造价控制分析图，图中包含了建筑机电设备安装工程造价控制的两个阶段以及各种活动，下面本文将以这些活动阶段为基础，探讨加强建筑机电设备安装工程造价控制的有效方法，从而不断提高机电设备安装工程造价管理的水平。

4.1制定合理的工程造价控制目标

通常来讲，在机电设备安装之前，要对安装工程进行合理的设计，并通过科学的运用价值工程，在保证工程质量的基础上，选择经济适用的设计方案。此外，建设单位在正式开工之前，要仔细研读施工图纸和施工合同，找到控制工程造价的关键因素，从而制定相应的防范措施。如果发现设计图纸与施工出现矛盾的地方，就要及时与设计单位进行修正，避免造成不必要的成本损失。

4.2灵活应用各种材料的询价体系

在建筑机电设备的安装过程中需要应用到各种各样的材料与设备，因此价格的差异将会对工程的造价产生一定的影响。鉴于此，为了降低工程造价，就要运用合理的询价体系控制好材料与设备的价格。

4.3严格把控工程变更的现场签证工作

在建筑的建设过程中总会发生一些不可避免的事情，比如说，工程设计的变更问题，只有处理好这个问题，才能避免索赔事件的发生。当工程设计发生变更时，要以施工图纸为标准，通过技术分析来比较每项变更对工程总投资的影响，进而保证工程变更的准确性。一旦付之行动，将很难再对其进行更正。

4.4做好造价管理人员的管理工作

近年来，我国的相继出台了许多关于造价工程师的管理办法，这就从法律层面上限制了造价管理人员的不良行为，与此同时，也对相关人员的专业素质提出了更高的要求。[3]鉴于此，各施工企业应当加强对造价管理人员的培训工作，通过将员工的绩效与薪金挂钩，从而不断提高工作人员的责任心，有效的降低建筑机电设备安装工程的造价。

5结束语

综上所述，在建筑机电设备安装工程的执行过程中，由于机电设备的安装需要涉及到照明、计算机网络、给排水等多个工程，因此加强对机电设备安装工程的造价控制十分重要，工程造价控制也成为建设单位获得利益最大化的重要工作。一般来说，在机电设备安装的整个过程中，建设单位应当将工程造价控制贯穿于工程始末，通过准确识别影响工程造价的各种因素，并采取相应的解决措施，从而将建筑机电设备安装工程的造价控制在預期的目标内，最大程度的节约企业的建设成本，获得更大的经济效益。

【参考文献】

[1]韩希瑞.建筑机电设备安装工程造价控制措施探讨[J].科技创新与应用，2014（08）：48.

[2]王素玲，王荣敏.有效控制机电设备安装工程造价的措施探讨[J].价值工程，2014（12）：121.

[3]马学燕.机电设备安装工程造价控制对策分析[J].现代经济信息，2013（08）：45.