建筑工程造价预结算审核之我见

张安琪

摘 要：近年来，我国建筑事业蓬勃发展，与之对应的，人们对建筑工程造价的预结算审核工作的认识也越来越清晰，越来越重视。建筑工程预结算审核工作是对工程造价进行控制和确定的重要步骤，也是工程造价管理中极其重要的一部分。本文主要从建筑工程造价预结算审核的内容入手，剖析这项工作审核过程中存在的问题，并提出一些能够提高建筑工程造价预结算审核效率的对策。

关键词：建筑工程造价;预结算;审核

建筑工程的施工情况和工程造价预结算工作的开展有着紧密的联系。对建筑工程造价预结算进行科学、有效、全面和系统的审核，能够及时发现工程造价中内在的不合理之处，并且予以纠正，进而保证建筑工程的施工质量，实现对工程造价的有效控制，确保工程造价预结算工作在建筑工程施工中发挥充分的作用。

一、建筑工程造价预结算审核内容

（一）对工程施工量的审核

工程施工量的预结算审核是整个预结算审核工作中的重要环节，这个环节的审核对建筑工程的合理施工有很大意义。所以，为了提高建筑工程的施工质量和效率，工作人员在对建筑工程施工量进行统计计算的同时也要做好造价预结算审核工作。工程量在测量过程中会出现正误差和负误差两种误差。正误差是土方开挖后，实际挖掘高度比设计图高度小，但是在计量的时候还按照设计图来计算的情况下产生的。

（二）对工程套用单价的审核

工程造价具有合法性、科学性和权威性的特点，其形式、内容和数量标准等都要严格执行不能任意提高和降低。首先，对直接套用定额单价的审核时要着重对建设项目的内容和设计图纸的一致性进行审核;其次，在对补充定额进行审核时，要主要针对人工和机械单价的合理性和编制的依据、方法进行审核;最后，为了确保工程单价的准确性，在对换算的定额单价进行审核时，不仅要对于允许换算的内容中的规定条款进行审核，还要对换算方法是否准确合理、采用的换算系数是否正确等进行审核。

（三）对费用的审核

由于地域差异，工程费用包括的内容也存着差异，所以在具体的核算过程中要按照当地的现行规定为依据。审核过程中，审查费用的定额是否能区分工程性质，造价部门的相关文件和施工合同、招标文件等是否符合，所使用费率和工程的类别等都是需要着重审核的地方。

二、建筑工程预结算审核中存在的问题

（一）建筑工程设计图纸混乱虚假

设计图纸是工程施工的基础条件，也是对建筑工程造价预结算进行审核的主要依据。而如今，部分建筑单位为了谋取私利，往往会将已经取消或者修改过的设计图纸纳入造价中去，造成建筑工程施工成本的虚高现象，严重干扰建筑工程预结算审核管理工作。而且，不少数施工单位的工作人员在实际的施工过程中，由于对设计图纸的重要性认识不足，会将工程的设计图纸和竣工设计图纸混淆，这无疑也会给工程造价预结算工作带来极大的难度。

（二）缺乏健全的建筑材料管理制度

在建筑工程施工过程中，所使用的施工材料的数量和质量都会对建筑工程的造价预结算工作的准确性产生极大的影响。而如今在这方面存在的主要问题是，缺乏一套健全的建筑材料管理制度。这套制度的缺失不仅会造成施工过程中的施工材料以次充好现象，还会对合理降低施工成本工作带来不小的难度。同时，很大程度上说，建筑工程的施工质量也会因此而大打折扣。

（三）存在工程虚价现象

施工过程中，施工单位往往采用各种手段来规避材料差，偷工减料、以次充好，却对需要减少的变更不予减少;对于土石方工程或者其他零星工程不采用定额报价，而采用议价;抓住工程项目要赶进度的情况而索要的赶工费、设计变更涉及时索要的变更费等费用的收取，都是施工单位换着名目来抬高工程造价的行为。同时，现场签证无法得到真实有效的记录也会造成工程虚价的存在。

三、提高建筑工程造价预结算审核效率的对策

建筑工程是个周期长、金额大的生产消费过程，只有采用合理的工程造价审核方法，抓大项目的同时注意小细节;精通工程量计算规则，重视工程量的审核;加大对施工组织设计方案的审查力度，才能不断提高审核的质量和速度，实现工程造价预结算审核的目标。

（一）大项目、小细节、重点抓

建筑工程预结算审核工作是一项系统而复杂的工程，因为每个细节和资金活动都有着密不可分的关系。审核过程中出现疏忽的话，不但会造成资金的流失还会影响施工进度。着重抓大项目，但同时也要注意小细节的把握，这需要施工工程师等工作人员业务素质和岗位意识的提高，始终保持高度责任感。

（二）精通工程量计算规则，重视工程量的审核

工程量的准确度决定着工程造价预结算的质量。建筑工程造价的增加是伴随着工程量的增加而上升的，要想准确无误计算工程量，需要精通工程量的计算规则。比如在土建工程结构图中，要遵循在梁与柱相接的地方，把梁算到柱的侧面的原则，也就是涉及隐蔽交叉部位的工程量计算。而部分施工单位的工作人员并没有扣除两者相接的部分，变相提高了工程造价。所以，工作人员要着重对已经计算出的工程量计算表进行审查。要以设计图纸、定额预算、专业设备材料表等为依据，对工程量是否有重算、错算和漏算等现象进行审核，注意计算工程量的尺寸的数据来源和计算方法。

（三）加大对施工组织设计方案的审查力度

施工组织设计的施工图不同，建筑工程的造价也会不同。施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据。实际施工时，建设、监理等要根据实际情况，具体问题具体分析，选择利益最大化的设计方案，利用最合适的设备和器材，争取实现最大的效益。

四、总结

在建筑工程的造价预结算审核工作的开展过程中，存在很多问题会对建筑工程造价审核工作的准确性和效率性造成影响。因此，审核人员应该不断提高自身的业务素质，牢牢把握建筑工程造价审核工作的要点，利用科学的方法不斷尝试解决存在的问题，使其能适应不断变化的市场经济环境和建筑行业的更新发展速度，促进建筑工程造价预算审核能力的提升。

参考文献：

[1] 张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程， 2011，30（32）：74.

[2] 许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012，（10）：198-198.