试析建筑地下室建造的防水技术

刘建忠

摘要：随着城市化进程的快速发展，城市地下空间开始得到广泛的应用。其中较为普遍的就是建筑地下室的开发和利用。目前新型的建筑中几乎每一栋楼都会相应的建造地下室，来提升人们生活空间的利用。但是建筑地下室存在的漏水问题一直是人们关注的焦点，建筑地下室的新型防水技术则是有效预防地下室漏水的重要支撑。所以本文首先探讨建筑地下室漏水的原因。然后分析几种常见的地下室建造的防水应用技术方法。最后对具体的技术应用进行分析。

关键词：建筑地下室；地下室漏水；防水技术

现今为了满足建筑的空间需求或者抗震、防风的功能，新型建筑建设时都会开展建筑的地下室工程，通常地下室有一层到两层不等。通常情况下，建筑地下室大都处于地下水位中，会造成地下室渗水。即使地下的水位很低，也会受到上层地表水和雨水的影响。水会渗透到土壤中在地下室上层形成滞水。使地下室的上部出现漏水的问题。地下室漏水不仅会影响内部物品的存放，同时还会对整个楼层的地基结构产生影响。同时一旦发生漏水，再进行补修的难度较大，耗费大量的人力、物力和成本。所以在地下室建造时防水措施的应用是首要考虑的问题。在地下室建造之初就要防水技术的应用，做好地下室的防水工作，从而避免出现地下室漏水的现象。

一、地下室漏水的成因

1.柔性的防水层局部被破坏

造成柔性防水层局部被破坏的原因有很多种，具体的分析来看：（1）施工层材料的质量问题。防水层的涂膜材料如果质量不达标，使施工的防水层厚度不足或者采用的工艺不合理，就会造成柔性的防水层产生泄露。（2）在地下水的侵蚀下，地下室的柔性防水层较弱的环节会出现切裂的问题，从而通过不断的侵蚀使整个防水层遭到破坏，最终使地下水穿透进去，造成漏水。

2.混凝土结构刚性防水失效

主要造成这种问题的原因有：（1）混凝土结构在施工浇筑时出现质量问题，例如混凝土振捣不实会使混凝土的局部出现松散的问题；模板的连接缝在施工时不严密出现漏浆问题造成结构局部不实；地下室的防水层的支撑构件或者相关预埋件没有相应的设置防水措施，与混凝土结构出现缝隙等。（2）地基的不均匀沉降，如果混凝土结构刚性不足，就会出现局部的裂缝问题。（3）如果地下室在施工时没有进行良好的排水处理，就会使混凝土结构在浇筑成型的初期就过早的受到地下水的侵蚀，使局部的防水作用失效[1]。

3.建筑的细部构造的施工不合理问题

出现这种问题的原因有：（1）建筑内部在进行设备的安装时，设备的预埋套管的水环设置不合理，使防水层和套管的细部做法出现问题，就容易在设备管和套管之间产生漏水的通道，使地下室产生漏水。（2）地下室混凝土结构的后浇带的施工缝和沉降缝在施工时出现不合理的问题，也会造成地下室漏水。（3）防水技术应用不当，没有采用新型的防水构造。或者后期上部的建筑的功能改变等都会造成地下室产生漏水的问题。

二、常见的地下室建造的防水方法

1.结构自防水法

地下室混凝土结构本身就是一种带有无机多孔的复合型材料，如果施工不当或者处理措施不足，很容易造成裂缝的问题，所以应用到地下室的建造中会容易出现漏水的问题。但是如果在材料的使用和施工方面采取一定的防护措施，提高混凝土的密实度，使内部的刚性防渗功能增强，完全可以抵抗水的侵蚀。首先在配料上，可以使用一定的减水剂和补偿收缩的外加剂，改善结构内部的微孔结构。其次在施工上，可以通过混凝土振捣方式的改变，提高混凝土的密实度，避免地下室出现漏水的问题。

2.卷材防水施工技术

卷材防水材料的类型比较多，通常采用有热粘法、自粘法、机械固定法等多种施工方法。可以很好的起到地下室的防水作用，再进行施工时要严格的按照俊才防水施工的工艺标准进行，卷材的铺贴工艺和方向已经卷材的层和层之间的铺设等都要符合要求。再进行卷材的冷粘施工时要注重胶接材料的使用。这种方法是目前地下室防水方法应用中较为普遍的方法，就有强大的防水效果。

三、建筑地下室建造的防水技术应用

（一）卷材防水的施工技术

主要采用CPS反应黏结型高分子的卷材材料。该材料具有强大的防水特性，在铺设时主要有两种方法，具体的分析来看：

1.湿铺法

（1）主要的材料有CPS反应黏结型高分子的卷材材料和一定比例的水泥素浆。具体的用量如图一所示[2]：

图一：每100m?防水面积所需材料用量

（2）施工技术。首先进行基层清理，用水泥砂浆修补傻眼的孔洞，来保持基面的平整，然后在基层的表面进行多次浇水。细部的处理要将管壁的灰尘处理干净，在管道的四周砂浆面涂刷冷底油。再者涂刮水泥素浆，涂刮结束之后要用橡胶板来回滚压使其平整，然后淋湿基层，可以适当的调配聚合物建筑胶的用量。其次在铺贴卷材，使用刮板进行赶压，挤出内部空气，同时可以适当的加厚搭接处的水泥素浆，施工完成后要做好防晒踩踏。

2.预铺法

施工的关键技术有：（1）要注重节点部位的处理，可以在阴阳角铺设0.5m的卷材防水加强层；在变形缝处增设0.6m宽的卷材防水加强层。（2）进行立面施工时，可以采用机械固定的方法，保证卷材完全覆盖粘边上。（3）再进行卷材的接缝处施工时，可以使用热风枪对搭接边进行加热，使其完全进行粘粘，然后立即采用滚压的方法挤出内部的气体。

（二）混凝土结构防水施工技术

1.施工前准备

首先要根据具体的施工情況选择材料，根据地下室的防水要求选择适合的浇筑方法。再者要注意清除模板上的杂质，适当的对模板进行湿润，但是要保证不能留有积水，然后要将缝隙修补密实，避免出现漏浆。其次在浇筑前要严格的验收钢筋、模板等施工的工序，做好隐蔽工程的防护。

2.混凝土结构施工技术

（1）浇筑施工。首先承台采用分层浇筑的方式，将厚度控制在0.4m以内。振捣时要保证层与层之间接缝的密实度；墙体浇筑时可以将厚度控制在0.5m。保证浇筑的连续性；梁板浇筑时，要保证每阶段的混凝土浇筑一次性完成，在振捣时可以采用插入式振捣器，保证混凝土振捣的密实度。（2）施工缝的处理。主要是在混凝土硬化后进行处理，如凿毛，将浮浆清除、松动石子以及浇水湿润等处理措施。

结语：

建筑地下室建造的防水工作是一项较为复杂和重要的工作，为了有效的避免地下室漏水主要可以采用两种主要的方法，一是增强混凝土结构自身的防水性，二是相应的采取一些防水的措施，如卷材防水技术的运用等，并经过不断的实践应用进一步完善地下室防水技术的发展。

参考文献：

[1]雷晓燕，化威.试析民建工程地下室防水技术[J].山西建筑，2014，（24）：101-102.

[2]崔士举.地下室防水施工技术探讨[J].建筑工程技术与设计，2014，（6）：290-290.

[3]黄威.地下室防水施工控制技术[J].工程建设标准化，2014，（11）：54-54.