同层排水技术在自承式桁架楼承板施工中的应用

王逸群

【摘要】本文通过对同层排水技术在自承式桁架楼承板施工中的阐述，分析了钢结构住宅卫生间降板不到位的问题，为钢结构住宅卫生间防水工程提供了一定的技术保障，供同仁探讨。

【关键字】钢结构； 高层住宅； 同层排水； 卫生间降板； 工程应用

0 前言

随着科技的发展、社会的进步、人民生活水平的提高、生活观念和生活方式的改变，以及政府政策的倾向性，省地节能环保的绿色建筑-钢结构住宅被提上日程。

万郡·大都城住宅小区位于草原钢城-内蒙古包头市，总占地面积约28万平方米，总建筑面积约100万平方米，绿化率 达35%，是全国钢结构住宅产业化示范小区，被住建部批准为"省地节能环保型住宅、国家康居示范工程"，整个工程分四期建设。一二期项目结构体系采用钢框架及钢支撑组合的双重抗侧力结构体系，矩形钢管混凝土柱（内灌自密实混凝土）、H型钢组合梁和钢支撑、梁柱连接节点采用横隔板贯通式刚接连接、现浇钢筋桁架楼承板，围护结构采用：轻钢龙骨、CCA灌浆墙体（外墙厚度280mm、岩棉保温80～100mm厚、分户墙150mm）、CCA板EPS混凝土复合条板墙（分室墙90mm）、断桥铝合金双层夹芯玻璃门窗，是包头市首个取得二星级标识的绿色建筑。

在施工过程中，卫生间降板尺寸不足一直影响着砼浇筑及后续防水工程的品质，现结合万郡大都城项目实例，通过对装配式钢筋桁架楼承板中卫生间做法的介绍、及同层排水技术在钢筋桁架楼承板施工中的技术整合及方案优化后的优劣势对比就钢结构住宅中的卫生间防水结构做法的应用进行介绍。

1装配式楼承板工程中的常规施工方法

1）、自承式钢筋桁架楼承板介绍：

在钢结构施工过程中，为了保证楼面施工周期与钢构安装周期吻合，特采用了自承式钢筋桁架楼承板。此种楼承板，断面上每三根钢筋（两根底筋一根分布筋）通过两组通长蛇形腹筋机械点焊组成自承重桁架，再通过钢板底模与桁架下端突出底筋的支脚卡固，排布成以600mm为一模的拼装式自承重式钢筋桁架楼承板。此板的特点为自承重，板材铺设完毕即进入分布筋及加强筋敷设工序，且各层交叉施工不会因刚刚浇筑完成的砼强度问题造成上下层施工干扰，摘除卡扣后钢板底模可循环使用，降低了模板支护的成本，为钢结构快速施工争取了时间（具体试样见图1）。

图1 装配式钢筋桁架楼承板

2）、自承式桁架樓承板防水部位结构施工工艺及工序介绍：

工序一钢：钢梁截面高度按450设计，且工厂抛丸除锈后线上涂装环氧富锌漆，钢梁上翼缘为后续栓钉焊接预留无漆焊接面，保证钢梁防腐防潮且后续栓钉焊接符合规范要求。（钢梁防腐规范、栓钉焊接规范）

工序二：自承式桁架楼承板铺设。（以钢结构安装完成未前提）

工序三：钢梁上翼缘剪应力栓钉焊接。

工序四：水电预埋管线施工。

工序五：分布筋、加强筋、暗梁钢筋及面层与桁架钢筋垂直钢筋的铺设施工（受结构配筋影响，应下沉的防水区域不能合理下沉，基本按统一标高施工）。

工序六：砼浇筑过程中对有防水要求的楼板进行防水翻边浇筑及门口设挡水槛。

3）、防水区域常规结构标高处理方法的缺点：

装修过程中因渗漏与一户甚至几户邻里发生纠纷；在住户改造过程中因管线的更换或方便面层施工进行局部甚至全面破坏，导致增设挡水槛功能失效，为有效防水埋下隐患。

鉴于自承式桁架楼承板施工过程中不能有效实施卫生间地面下沉做法，下面对自承式桁架楼承板同层排水做法进行应用介绍。

2同层排水技术在自承式楼承板工程中的应用

1）同层排水技术概念

万郡大都城项目部分楼层运用了同层排水技术，同层排水是排水横支管布置在排水层或室外，器具排水管不穿越楼层的排水方式（见图2）隔层排水（传统做法）是指固定在下层住户结构顶板下的排水方式（见图3）

图2 二层卫生间同层排水 图3 五层卫生间隔层排水

2） 同层排水做法优缺点：

a.隔层排水常见做法：一般检修口在下层住户吊顶内，穿楼板位置需做套管或专用止水管件且需做防水加强，防水施工把控难度大，易生产漏点干扰下层住户。

优点：施工简便，相较同层排水造价低。

b.同层排水做法：施工成本相较传统施工成本增加。

优点：地面排布施工，降低登高风险增加施工效率；管件渗漏可通过排水口外排，且封堵渗漏不会污染下层住户装修；减少立管穿板数量，且轻质回填料及楼板有效起到降噪效果。

3）钢结构自承式楼承板施工中卫生间同层排水工艺及工序：

工艺一：加工工工艺，钢梁截面高度按450mm设计，钢梁侧壁及下翼缘相应位置预留模板支护着力点以保证模板荷载发生在本层，工厂抛丸除锈后线上涂装环氧富锌漆，钢梁上翼缘为后续栓钉焊接预留无漆焊接面，保证钢梁防腐防潮且后续栓钉焊接符合规范要求。（钢梁防腐规范、栓钉焊接规范）

工序二：一次支模板，钢结构安装完成后，利用卡扣、定尺厚壁管、木模板组合进行模板支护，支护方式分为平面底模及无梁处侧模板。因实施钢构住宅卫生间面积无大跨度施工，侧模板采用两端钢梁钢板卡固及长跨中间加设拉结钢筋做法施工。底模板依据计算数据推算承托荷载的厚壁钢管架设密度，两端采用定制卡件，如下图。（说明：模板支护工程为不发生动载扰动未达要求强度的砼，务必在本层浇筑前完成上层模板支护工作）

工序三：钢筋下料后进行常规铺设，铺设完成根据设计要求间距进行栓钉焊接。

工序四：二次支模及立管洞口预留，支模采用定制钢模板加底部钢筋支架方式施工。

工序五：砼浇筑施工，壁厚及板厚均为140mm。

工序六：立管封堵施工。

工序七：防水施工：TTC同层排水管件排布。

工序八：水泥陶粒土轻质回填料回填，回填过程粗找坡。

工序九：30厚找平层施工。

工序十：面层施工

3 规范中对卫生间做法的要求及原做法与同层排水做法的技术措施对比

防水层应符合下列规定：对于有排水的楼、地面，应低于相邻房间楼、地面20mm或做挡水门槛；当需要进行无障碍设计时，应低于相邻房间面层15mm，并应以斜坡过度。

同层排水做法规范：水平管道在下降楼板上采用同层排水措施时，楼板、楼面应做双层防水设防。对将降板后可能出现的管道渗水，应有密闭措施，且宜在贴临下降楼板上表面处设泄水管，并宜采取增设独立的泄水立管的措施。

对于同层排水的地漏，其旁通水平支管宜与下降楼板上表面处的泄水管联通，并接至增设的独立泄水立管上。

《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定：住宅的污水排水横管宜设在本层。

《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。

《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管應以本户为界。

降板措施及效 果

挡水门槛

维修独立性

穿楼板数量

结 论

钢筋桁架楼板原做法

卫生间区域通过缩减桁架钢筋高度仅降板10mm

增设挡水门槛，但后期业主自装方便管线变更凿除率较高

若发生堵塞疏通难度较大需到楼下住户家疏通

3支以上支管穿楼

通过与规范的比对，得出同层排水做法更能迎合规范要求。

同层排水

做法

结构降板450mm，装饰面形成有效找坡及内降高

不需此措施

特殊管件，疏通方便

主管穿楼有效减少

通过实际做法与规范要求的对比，因楼承板的统一标高铺设，卫生间降板做法成为施工操作一大难题。即便通过变化桁架高度在结构上进行钢筋降高，但在砼施工过程中却很难做大精确控制，为此将降板技术作为卫生间防水的技术保障，经论证后现场实施。

4 常规做法与同层排水做法的工料对比分析

成本分析：

1）.因做法采用自承式钢筋桁架楼承板，随自承式体系本身钢材平米含量较高，但同层排水结构施工钢筋搭接量较大，故改同层排水做法后经粗算钢筋含量略高。

2）.下沉板厚统一为120，砼含量基本持平。

3）.采用定做模板工效较高，外围模板支护相比自承式楼承板现场拼装工作量基本持平，但局部发生吊模施工增加费用。

4）.材料上楼方式相同，机械费用持平。

5）.同层排水增加回填材料成本。

6）.同层排水管件价格略高。

成本总结：经综合核算同层排水技术视卫生间面积及长宽比影响造价是自承式钢筋桁架楼承板技术的1.1-1.3倍。同层排水方案确实在降噪、维修及防渗漏等方面体现出其较大的优越性，综合考虑楼盘口碑、杜绝纠纷等因素，在成本增加的情况下还是有必要实施此方案。

5 同层排水做法技术措施

1）.自承式钢筋桁架楼承板中同层排水做法示意

2）.同层排水方案实施过程要求：

a.模板本层砼浇筑前必须完成上层底模的支护。

b.无梁处侧壁及底模支护背楞（钢管）密度需进行严格计算。

6 结语

通过对万郡·大都城住宅小区卫生间做法的变更，对提升房产使用过程品质起到了关键性作用，权衡成本微增及售后金牌品质我们还是选择了后者。

通过同层排水技术的实施，有效降低了装修或改造过程，漏水问题占投诉总量的比例。为物业与业主间的和谐创造了基本条件，更为上下层业主间的关系和谐创造条件。

参考文献

[1] 俞科，蒋红波. 浅谈住宅卫生间同层排水设计.《给水排水》 - 2004 - 万方

[2] 郑皆义. 浅谈模板工程中的一些新技术应用- 《广东土木与建筑》 - 2003 - 知网