房屋建筑屋面防水施工技术探析

孙伟伟

【摘要】本文是针对房屋建筑屋面防水施工技术的探讨。文章以卷材防水屋面为例，重点分析了该工艺的施工步骤，以及不同环节中的技术要点和质量管理措施。

【关键词】房屋建筑；屋面渗水；质量管理

前言

屋面渗水是房屋建筑工程中最为常见的质量问题之一，渗水不仅会影响到房屋建筑的功能，而且给室内业主的生活质量带来很大困扰，甚至会影响到开发商对于顶层住宅的销售情况。从质量根源上讲，屋面渗水的根本原因还在于施工中技术或材料没有控制好，进而给房屋质量留下了隐患。有的房屋在出现了渗漏问题之后，采用传统的堵漏方法来弥补，往往是事倍功半且于事无补。因此，针对房屋建筑的屋面渗漏，最关键的还是要做好设计和施工阶段的质量管理，从而将问题控制在交房之前。

1.材料的选择与施工步骤

目前建筑市场中最常见的是卷材防水屋面，首先在卷材的使用上，目前，建筑市场中常用到的防水卷材主要有：改性沥青卷材、聚合物改性沥清卷材 SBS、合成高分子聚乙烯丙纶双面复合卷材、水泥基渗透型结晶防水涂料、聚合物防水砂浆等。卷材的类型和品牌众多，质量参差不齐，因此工程管理人员一定要做好质量检验工作，在采购前先对厂家做好调研工作，并严格遵循国家规范做好材料的验收和取样。卷材防水屋面的施工步骤可归纳为以下几个环节：

屋面找平及保温层施工→找平层施工→防水层施工→保护层施工

2.屋面找平层施工

屋面找平层施工时需要应将建筑找坡与结构找坡二者结合起来，按 3%的坡度做完结构层之后，在结构面层上用1：6的水泥膨胀混凝土石（或水泥炉渣）找坡，然后再用1：2.5、厚度為25mm的水泥砂浆找平。找平层施工时要先考虑好流水的方向及泛水的坡度，可使用鱼线将最高点与泄水口拉直、打点，泄水口处的厚度应不小于30mm。另外，找平层内要设置分格缝，分格缝一般设置在屋面转折处与防水层的交接处或屋面板的支承端，且和屋面的板缝对其，缝内用密封材料充填，缝宽20mm左右。分格缝的间隔一般应控制在6米以内，如超过6米时需要在中间设置一条“V”形分格缝，深度最好能贯穿整个防水层的厚度。

3.防水层的施工

防水层施工的基础条件为找平层施工完毕且经过一定的干燥处理，同时现场气温不得低于5℃，无风霜雨雪等恶劣天气。为了提高卷材与基层的粘结强度，施工前先应对基层做一定的处理，如喷涂、滚涂、刷涂等措施，完成这些处理措施之后则应立即铺贴卷材。防水卷材的铺贴应注意以下几项要点：

（1）卷材铺贴时应有针对性地选择使用条粘法、点粘法、满粘法和空铺法，以便于能对落水口、出水口和变形缝等部位做好细节处理。

（2）卷材的铺贴除了应遵循具体的设计图纸之外，还应满足先高后低、先远后近的顺序，在贴铺的过程中如果遇到节点、天沟或檐口等部位，需要先对这些部位做好细节上的处理（如通过顺水搭接的方式进行处理），避免发生渗漏，然后再从屋面标高的最低处开始往上进行施工，从而确保屋面防水施工质量和效果。檐沟和天沟位置的卷材应顺其长度方向铺贴，尽量减少搭接。不同类型的卷材搭接长度应满足以下要求：

（3）铺贴卷材时如选择用冷粘法，需要先控制好胶黏剂的性能，并且注意控制好贴铺时间和压合时间，保证粘接的质量。如选择热铺工艺，则需要确保火焰与卷材的距离能够达到粘接的效果，并注意施工中的安全问题。

4.保护层的施工要点

卷材屋面工艺中的保护层主要起到保护下面防水层的作用，减少雨水、冰雹或其他外力造成机械性损伤对防水层造成的损伤。另外，屋面保护层还可以对阳光进行折射以降低防水层温度，有效提高防水层的使用寿命。保护层一般在施工应在防水层铺贴完且验收合格之后即可施工，施工前需要将基层面清扫干净。房屋建筑工程中常用到的保护层做法有：涂料保护层、细石混凝土保护层、细砂云母、混凝土预制板等形式。

结语：

房屋建筑屋面防水是一项复杂的系统性工程，虽然我国建筑工程技术和管理在近几年都有了本质性的发展，然而屋面渗水的问题却始终未得到完全的解决，仍旧是许多施工单位和开发商的心头之患，导致许多百姓在买房时也对顶层建筑有所忌惮。事实上，房屋建筑的屋面渗水问题是完全可以在施工阶段予以有效解决的，这就需要现场技术和管理人员本着认真、负责的态度，从建筑防水结构设计着实，加强施工中的材料、技术、工程机具等全方位的质量管理，从而将屋面渗水的质量问题控制在最小的范围之内。

参考文献：

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