房屋建筑施工中的防渗施工技术

郭军阳

【摘要】房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的应用，可以提升房屋建成后的防渗漏性能和延长房屋的使用寿命。近年来，随着房屋建筑施工在国内的普遍开展，房屋建筑施工中的防渗漏施工技术也受到了人们的重点关注。

【关键词】房屋建筑；施工；防渗漏施工技术

在房屋的使用过程中，由于多方面的因素，房屋的墙壁、底板、天花板等容易发生渗漏，为了针对性地改善这种情况，需要在房屋建筑施工的过程中应用适当的防渗漏技术。目前，我国房屋建筑施工大范围开展，在施工过程中，对于防渗漏技术的应用比较普遍，但是仍然存在一些防渗漏技术应用不科学、不合理的情况，这对于房屋建成后的防渗漏能力和使用性能造成了一定的影响。

1 房屋建筑容易出现渗漏情况的部位及原因

房屋建筑中，通常容易出现渗漏情况的部位有外墙、厨房、卫生间、屋面和地下室等。其中，除厨房和卫生间之外，最容易出现渗漏情况的是地下室和外墙，因为地下室处于房屋的地下部分，上层部分的水分受到重力的作用会向下渗漏，而如果地下室的防渗漏措施不够，就容易发生渗漏的情况，而外墙是房屋和外界环境直接接触的地方，如果材料和施工方式等不够合理，也容易导致水分的渗漏。此外，如果房屋建筑施工所用的材料质量低下，或者施工方式严重不科学，又或者施工人员存在严重不负责任的情况，那么房屋的防渗漏能力自然会大幅度降低，进而会造成房屋的多处部位发生渗漏的情况，包括通常情况下不容易发生渗漏的部位。房屋建筑发生渗漏情况的原因是多方面的，既包含材料的因素和施工技术的因素，也包含人为的因素。

1.1 材料因素

从材料方面的因素说，在房屋施工过程中，为了提升房屋建成后的防渗漏性能。需要在一些容易发生渗漏的部位使用防渗漏材料，而如果建筑施工为了节省材料的成本，选用劣质的、防渗漏能力弱的材料，自然很容易造成房屋渗漏的情况发生。

1.2施工技术因素

从施工技术方面的因素说，在房屋施工的过程中，应当采用严格的、科学的防渗漏施工技术，如果防渗漏施工技术应用程度不够或者不合理，或者施工人员缺乏防渗漏施工意识，那么就很容易由于施工方式不科学而造成房屋的防渗漏能力降低。如，没有正确处理外墙的预留孔，就容易导致房屋在建成后使用过程中出现外墙裂缝，进而导致渗漏现象的发生。在房屋施工过程中，没有对所用的砖块进行提前的湿润处理，那么就会导致砖在砌成墙之后吸收砂浆之中的水分，造成砂收缩、开裂，进而产生房屋渗漏的情况。相关收据资料表明，施工技术方面的因素是房屋建筑发生渗漏情况的最主要因素。

1.3人为因素

从施工人员方面来说，在房屋建筑施工中，如果施工人员施工技术能力不足，专业水平不够，或者施工人员缺乏必要的责任心，缺乏防渗漏意识，自然会房屋建筑施工中对防渗漏工作的轻视甚至忽视，进而导致房屋建成后容易发生渗漏情况。其实，人为因素是建筑工程渗漏情况发生的最根本原因，如果能够在房屋建筑施工中对人为因素进行良好的控制，那么势必会大大增强包括建筑防渗漏性能在内的建筑工程质量。

2 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用策略

在房屋建筑施工中，为了提升房屋的防渗漏能力，必须应用渗漏施工技术，而且防渗漏施工技术的应用必须科学、适当，才能起到最好的效果，既保证了房屋建成后的防渗漏能力又提升了房屋的实际质量，良好的控制了防渗漏施工经费的开支，避免造成包括人力、物力、财力在内的施工资源浪费。具体来说，房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的应用策略有以下几点：

2.1科学选用防渗漏施工材料

在房屋建筑施工中，必须科学选用防渗漏施工材料。防渗漏施工材料的选取，应当遵循以下几个原则：（1）防渗漏材料的选择应当根据房屋建筑的具体设计和施工要求来选择，注意材料和设计内容的匹配性；（2）选取的防渗漏材料应当是正规厂家生产的，具有生产许可证和质量保证的材料，坚决不采用没有质量保证的、来历不明的防渗漏材料；（3）防渗漏材料的选取应当在了解防渗漏材料在房屋中的应用位置的前提下进行，根据应用位置灵活选择适当的材料。防渗漏施工材料选择的科学性，是保证房屋建成后的防渗漏能力的基本工作，应当予以足够重视，避免由于房屋防渗漏材料选择不当造成房屋质量低下甚至产生安全事故的情况。

2.2墙体施工中防渗漏施工技术的应用

墙体是房屋中相对容易发生渗漏情况的部位，因此在房屋墙体施工中要严格应用防渗漏施工技术。具体来说，房屋墙体施工中防渗漏施工技术的应用应遵循以下几点要求：（1）将框架的梁柱和砌体之间的间隙用水泥填充，增加墙体密实度，使水分无法轻易渗透；（2）在墙体施工过程中，所用的标准砖在使用之前进行足够程度的湿润，避免用干燥砖体进行施工导致砖体吸收砂浆水分的情况发生；（3）在墙体外层抹灰之前，要想对墙体外城进行适当的湿润处理，并清除墙体外层的异物，使墙体外层抹灰施工顺利进行，再进行新一层的抹灰施工；（4）混凝土梁柱和砌体连接部位抹灰时，必须采取科学的抗裂措施，防止梁柱和砌体之间发生的位移导致墙体外层裂缝的产生。墙体施工中防渗漏施工技术的科学应用，可以在很大程度上提升墙体的防滲漏能力。

2.3厨房、卫生间的防渗漏施工技术的应用

厨房和卫生间由于其功能的特殊性，很容易发生渗漏的现象，因此，在施工过程中必须重点应用防渗漏施工技术。厨房和卫生间的防渗漏施工技术的应用关键为：（1）厨房和卫生间的地面和靠近地面的墙壁应进行防水处理，采用防水性能强的瓷砖等作为外层施工材料；（2）厨房和卫生间的地面和靠近地面的墙壁在施工完成后应进行防水能力测试，测定其流水锥度是否合适，如果不合适要进行必要的补救处理；（3）在厨房和卫生间的地面和墙壁施工完成后禁止打孔、钉凿等破坏表层防水性能的行为，以保证厨房和卫生间的地面和墙壁的足够的防渗漏能力。

2.4地下室施工中的防渗漏施工技术的应用

地下室在施工过程中防渗漏施工技术的应用关键，主要是要在墙体外层上涂防水性强的涂料，通过防水涂料的隔断作用，防止水分的渗漏，提升地下室的防渗漏能力。在地下室外层防水涂料的填涂过程中，一方面要严格控制层间间隔时间，另一方面要保证涂料层的厚度应当在2mm以上。此外，在地下室外墙管道口等容易发生渗漏的地方，应重点提升防水涂层的施工质量。

3 结束语

随着我国房屋建筑施工的不断发展，房屋建筑施工中防渗漏施工技术也在不断进步，目前来看，我国的防渗漏施工技术已经基本成熟，并且具有很高的可靠性，而导致房屋建筑渗漏情况发生的原因，主要是施工人员不能正确应用防渗漏施工技术。因此，只要通过适当的措施如监督、培训等，提升施工人员的防渗漏施工能力和施工责任心，就一定可以实现房屋建筑防渗漏施工能力的有效提升。

参考文献：

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[2]黎胜根.浅谈房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材，2014.07：79+82.

[3]刘跃建.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].江西建材，2014.18：98—99.