论述建筑工程预算编制的技巧

叶欣

摘要：建筑工程在预算编制质量控制的作用下，能够确保资金的有效分配，有计划的进行成本计划，提高建筑工程的施工效益。预算编制在建筑工程中发挥极大的作用，有利于完善建筑工程经济运营的环境。本文主要探讨了影响建筑工程中预算编制的因素和预算编制的技巧。

关键词：建筑工程；预算编制；影响因素；技巧

引言：现阶段建筑市场的经济体制与造价管理体制已基本形成，并且在工程管理中占据着极为重要的地位，是企业在市场经济中得以提高核心竞争力，长期稳定发展的主要基础。其中，工程预算作为工程管理造价的一项重要依据，在企业的各项管理工作中显得尤为重要。工程预算可以看作是企业对未来一定时期内收入与支出的预判断，对于企业的投资决策与经济效益都有着直接的影响，而这一切又都取决于预算编制的准确性。

一、建筑工程预算概述

建筑工程的预算是指在建筑工程开工之前根据一定的取费标准，对不同阶段材料的消耗、人员的投资、金额的分配等做出的一个科学合理的预算规划，以指导实际施工过程中金额的花费是否合理。工程预算是对建设工程价进行格预先计算的费用性文件，也是对工程投资进行管理、分配、控制和监督的重要依据。为了合理控制工程造价，提高投资效益，预算编制的质量和水平需要全面提高，这样才能有效地指导工程造价的管理和控制工作。

二、影响建筑工程中预算编制的因素

1、材料价格的影响

由于我们的经济主要受市场调节，所以建筑工程施工过程中需要的建筑材料的价格都是由市场决定，同时也在不断的变化过程中。预算材料的价格差异在通常的情况参照造价站公布的材料信息价格，但是由于时间在变化使得材料的价格也在不断的变化中，所以预算价格也会有所差别。

2、预算确定方法滞后的影响

我国现行的工程预算确定方法，主要受到四个因素的影响，即招标图纸设计工程量、施工组织方案确定的施工措施工程量、预算定额子目的口径大小以及招标文件"技术规范"中的计量与支付条款四个要素，并且是以工程量清单计价工程细目来作为编制单元所计算出来的工程量。

3、计算工程量误差的影响

在建筑工程预算计算的过程中，施工图纸能够表示的非常准确以及全面，清楚明白一直是工程在计算精确的基础或者前提，在进行工程项目的过程中，门窗量表经常在图纸上明确的标注，然而计算方法或者数量是不是能够符合计算的准则，或者计算是不是够准确等这些因素还需要相关的预算工作人员进行计算之后才能够采用。

4、工程阶段性的影响

建筑工程通常要经历决策、设计、实施等三个主要阶段，预算是建筑施工图设计阶段中的结果，它是在实施阶段之前产生的，这就使得预算具有一定的局限性。

5、建筑设计修改与变更的影响

在建筑工程设计的过程中，设计并不是一步就能够完成的，由于不确定因素的存在，常常会使得诸如地质勘察资料、设计标准、设计技术规范、设计手段以及建筑材料等客观条件发生了相应的变化，这就对预算编制带来了影响。

三、建筑工程预算编制的技巧

1、搜集资料，做好准备工作

项目的投资预测要做好需要的资料很多，比如工程所在地的水电路情况、地质状况、主要材料设备的价格、大宗材料的采购地及其现有已建的类似工程的资料。还要收集对于做经济评价的项目设立地的经济发展前景、周围环境、同行业的经营等相关资料。在编制前，预算人员应该先到工地现场对工程现场进行考察，熟悉施工工序、施工要求、技术要求及其新材料、新技术、新设备、新工艺在工程中的应用。

2、掌握准确的工程量计算规则

工程量的计算是整个工程项目过程中最为复杂的过程，也是非常关键的环节，预算人员一定要严格遵循工程量的计算原则，结合其他工程，统筹兼顾。第一，计算顺序的合理性。要依照先地下后地上，先内后外。分部工程顺序则要先从混凝土工程中抽取钢筋，再依照砌体、楼地面、屋面、装饰、零星工程的顺序来计算。第二，计算项目确定的合理性。要相对应地把原始数据与相应部位进行标注，要完整且准确地填写名称，对分布在不同部位的相同做法也要分别地进行标注，为后期的核对减少麻烦。

3、注意预算编制说明的编写

应该把预算编制根据与编制过程中出现的某些问题及处理办法，及其整个工程的主要工作量加以系统地说明。编制说明主要包含编制依据、工作性质、设计图纸号、内容范围、编制年份、价格水平年份、所用预算定額、相关部门的调价文号、套用单价以及需要说明的其他问题。预算书封面要填写工程编号、工程名称、工程量、预算总造价及单位造价、负责人、编制单位名称、编制日期、审查人、审查单位名称及审核日期等。

4、补充定额的选用与编制

建筑工程预算编制过程中经常会出现一些定额中没有的项目，困扰着甲乙双方对于造价的认定。此类问题多出现在一些新工艺和新的材料设备中。为此，首先应分析施工中新工艺与新结构，对于那些施工步骤完全一致而仅仅是材料设备差异的新工艺，可在原有定额子母基础上进行调整和抽换，从而补充定额的不足。而如果是材料设备及施工步骤都不相同的新工艺，则需要将工艺逐层分解，然后在根据定额的基本原则与编制方法，编制补充定额，也可以找一些国内相似的工程案例进行参考。总之，对于施工中遇到的新工艺可咨询设计人员，充分了解工艺的特点及结构，然后在现场技术人员的配合下完成施工方案的编制，并确定配套的施工机械设备，从而为预算奠定技术基础。

5、正确灵活地套用预算定额与计算定额直接费

工程量计算完毕并核对无误后，用所得的分部分项工程量套用单位估价表中的定额基价，相乘后相加汇总，便可得出单位工程的直接费。由于我国各地区现行的预算定额、取费基础、取费标准和预算编制的规定有所不同，定额老化问题突出，这就要求预算人员要根据实际正确灵活地应用预算定额。在使用定额前，首先应认真学习定额的总说明、分部工程说明、 附录、附表及有关规定、掌握定额编制的依据和适用范围。其次，应熟练掌握各定额子目所综合的内容、计量单位以及允许换算的范围和方法。当工程内容与定额不一致又不允许换算时，必须执行定额，不得任意修改或调整定额。当工程内容与定额内容不一致，但允许换算时，应按定额的换算方法和范围进行换算，然后计算定额直接费，并在定额编号下注明该项目换算，以便审查时核对。

6、做好预算编制的审核记录

即将审核中发现的问题逐一填写到"预（结）算审核意见卡内。大部分问题是可以肯定的，但也有些问题可能不一定错而是怀疑，需向编制人询问，可以用问号来表示。审核完后向编制人当面逐条解释或指出错误所在，对那些不是特别确定的问题如经过编制人说明而并没有错误时，可将此条意见划去。做好预算编制的审核记录，可以互相交流经验，共同提高业务水平。其中预算编制的审核记录一式两份，一份交编制人据以逐条改正错误，一份留存审核人处，来积累每个预算人员在编制预算的常犯错误，经过一定时间后可以筛选大家的通病，通过对其系统的剖析，使大家都受教益。

四、结束语

建筑工程预算在一项工程中占有重要地位，合理准确的预算可有效控制投资金额的分配与使用，控制工程造价，提高企业经济效益。所以我们要重视工程预算，保证其准确性与合理性，提高建筑工程预算编制质量，有效控制建筑工程结算，为企业和社会创造更多的经济效益。

参考文献

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