上海浦东推临港15宗地

上海市土地交易市场7月30日落幕的“科创临港，智慧新城——2015年度临港分城区土地推介会”推出15幅地块共36.982公顷，涵盖书院、万祥、芦潮港和泥城四社区。

所推地块中近八成为住宅用地，共29.289公顷，商业地块7.693公顷。据介绍，此次推介的土地位于临港分城区，其中书院区推地15.67公顷，因坐拥得天独厚的绿色资源，将成为一个低碳健康的“科技小镇”。

另悉，绿地、保利、宝龙、凯德等众多品牌开发商也已入驻临港；2015年，临港地区被确定为上海建设科技创新中心的六大重点示范区域之一。

深圳7月一手房价同比涨54.4%

深圳市规土委8月1日披露，7月份深圳全市一手住宅成交6414套，环比减少14.4%，同比增加164.5%；成交面积67.43万平方米，环比减少12.3%，同比增加197.7%；一手住宅成交均价3.48万元/平方米，环比上涨13.4%，同比大涨54.4%。

从统计结果看，受信贷收紧、推盘量减少等因素影响，7月份深圳一手住宅成交量环比有所下跌。不过，从一手住宅成交价格来看，6月均价3.07万元/平方米，首次突破3万大关，同比上涨31%；7月均价达到3.48万元/平方米，仍处于高位。

东莞豪宅税起征点提升

8月3日，广东省东莞市住房与城乡建设局、财政局和地税局联合发布了该市调整后的普通住房价格标准。

根据新的房价标准，以东城、长安、南城、虎门、松山湖、莞城、凤岗、塘厦、寮步、黄江、万江、厚街等临深为主的一类镇街，只要房源成交单价低于11106元/平方米（原标准为低于10115元/平方米），将不再需要缴纳豪宅税；而樟木头、石龙等二类镇街的普通住宅价格标准则从原来的7753元提升至7854元/平方米；经济较弱的三类镇街普通住房标准下调至5943元/平方米。

据悉，该新政策将于今年9月1日起正式实施，截止到2016年8月31日（以商品房买卖合同签订时间为准）在全市范围内统一执行。

海南优质地段经营用地不少于50%

7月20日，在海南省2015年半年经济工作会议上，海南省住建厅相关负责人表示，今年下半年将从源头上管控房地产用地供应，重点景区、沿海重点区域、旅游度假区不再安排新增商品住宅用地。其中利用滨海、滨江、滨湖、滨河等优质资源开发房地产的，经营性房地产用地不得少于50%。

此外，今年下半年，海南省住建部门将加强对海岸带及中部生态核心区的规划管控，合理安排土地出让节奏，控制房地产开发强度。

宁波7月起购房可获50%契税补贴

7月13日下午，宁波市财政局正式发布《关于做好促进房地产市场平稳健康发展政策落实工作的通知》。

《通知》提出，2015年7月1日至2016年6月30日期间在宁波购买住宅和非住宅（商铺、写字楼等），可按所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。

据了解，本次购房补贴实行属地发放。享受补贴的商品房购房户需凭备案的《商品房买卖合同》、房屋所有权证和完税凭证申请补助；二手房购房户需凭《存量房买卖合同》和产权登记受理单向当地财税部门提出申请。

广东启动集体经营性建设用地入市试点

7月31日，广东省农村土地制度改革试点工作领导小组在佛山市南海区举行集体经营性建设用地入市试点启动工作会议，意味着广东省集体经营性建设用地入市试点正式启动。

据悉，2015年2月25日，全国人大常委会审议相关决定草案，拟授权国务院在北京市大兴区、广东南海区等33个试点县（市、区）行政区域，暂时调整实施土地管理法、城市房地产管理法关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度的有关规定。

草案规定，试点地使用存量建设用地的，下放至乡（镇）政府审批，使用新增建设用地的，下放至县级政府审批。

郑州经适房家庭转买商品房可享货币化补贴

7月17日，郑州市住房保障和房地产管理局发布公告，凡符合经适房补贴的对象，放弃购买经济适用住房，转购普通商品住房可享受货币化补贴。

根据公告，已经取得《郑州市经济适用住房购房资格证》的家庭，放弃购买经济适用住房，购买普通商品住房。补贴标准为90平方米以内部分补贴800元/平方米，以单套90平方米为最高补贴标准，对于不足90平方米按实际购买面积补贴。对于已享受过优惠性政策住房（房改房、安居工程、经济适用住房等）的扣除已享受政策性住房面积。

燕郊部分楼盘两月涨价25%

随着京津冀协同发展的推进和通州区被确定为北京市行政副中心，与通州一河之隔的河北三河市燕郊迎来发展机遇，当地房价随之上行。中国证券报记者在走访中发现，目前燕郊楼市均价达1.5万元/平方米，部分楼盘短短两个多月涨幅超过25%，部分开发商存在“捂盘惜售”现象。

业内人士表示，利好政策叠加，以燕郊为代表的邻近北京的河北部分地区产生虹吸现象，引发过度炒作和房价上涨。京津冀协同发展应是推动区域内经济发展和产业新生，不应是京津冀房价的一体化。未来房地产税推出后，有望抑制部分炒房行为。