美国房市迎来中国买家

美国《商业内幕》8月29日文章，原题：中国超富将如洪水般涌向美国房地产市场8月6日，上海和香港股市又一次下挫后，丹尼尔·张的手机响了，身为房产中介的他正在上海出差。他在饭桌上收到一条微信，一位准备购买纽约市价值超过600万美元房产的中国客户告诉他，她需要时间重新考虑，也需要挽回她在中国股市高达60万美元的损失。过去一周，上证综指经历了短暂而不稳定的上涨，同时人民币贬值了3.2%。张的客户再次考查了纽约的房产，最终完成了交易。

张的客户是目前进退两难的中国富人群体当中的一员：是将资产留在中国经历额外的市场波动和人民币贬值，还是将它们投入到现在比几周前更贵的美国房地产市场。

股市的动荡很可能促使中国富人加快速度在美国买房。美国在线房地产公司Zillow首席经济学家斯文亚·古戴尔说，中国人认为美国房地产风险相对小，投资回报高。根据美国购房者协会统计，中国富人已是美国最大的外国人购房者群体，去年抢购单套住宅和公寓房的外国购房者中16%是中国人。

纽约房地产经纪人埃玛·郝说，人民币贬值前，她已感到中国客户在美购房的急迫性正在上升，“因为他们感到不放心，由于人民币贬值、股市暴跌、房地产出现大泡沫，（投资）没有地方去。”▲

（作者露辛达·沈，陈康译）