论房屋建筑施工工程的质量管理

■代立明 ■中国江西国际经济技术合作公司，江西 南昌 330038

随着我国市场经济的快速发展，带动了我国建筑行业的繁荣发展，提升了建筑行业的企业竞争力。但目前，一些房屋建筑企业投机倒把，为了自身的经济利益，抛弃了以房屋质量建设为核心的基本出发点，一味的追求自身的最大化利益，导致房屋质量问题频频发生，严重的影响房屋建筑行业的整体荣誉。因此，在这样的背景下，房屋建筑公司要想提高其企业核心竞争力，首先应该保证建筑房屋的质量问题，加强对房屋质量通病的有效处理。

1 建筑房屋施工工程质量存在的问题

1.1 房屋建筑施工工程招标方面的问题

随着房屋建筑行业的发展，房屋建筑企业的市场竞争力日益激烈，房屋建筑企业为提高行业投标的成功率，有的采取非法的渠道获得承包商质，这阻碍了规范招投标市场秩序的完善，为房屋建筑工程的施工质量管理埋下了隐患问题，同时也为房屋建筑的后续施工带来较大的风险。

1.2 房屋建筑施工设计方面的问题

房屋建筑施工质量管理的重要管理方面是指施工设计。在房屋建筑项目的建设中，设计起着决定性的作用，如果施工设计方面存在问题，则房屋建设一定会出现质量问题。在设计阶段，应保证房屋的质量问题。

1.3 施工人员问题

随着科技水平的不断提高，房屋建筑施工运用了更多的科学技术，设计的专业也更加精细化，这就要求房屋建筑施工人员要提高自身的专业施工技术，适应时代的发展。在实际施工过程中，一个非常常见的施工问题，就是施工人员的专业素质不高，对于专业技能的把握也不够熟练，缺乏对工程图纸的细致分析，更没有对管道经过的地形进行测量，为后续施工埋下了巨大的质量隐患。

1.4 相关的法律制度不完善

随着时代发展，新生的事物往往与法律的制定存在时间差，这就使得在法律出台前，相关部门和机构即使预测到新事物可能对环境或者人体健康有某种不利的影响，但没有相关的法律依据，不能及时控制和制止，这就可能出现严重的社会影响。同时，对于违法违规的生产者，工程监理及有关部门没有予以更加严厉的惩处措施，将有问题的房屋流到市场上，严重扰乱市场秩序。

1.5 原材料的质量问题

原材料质量是房屋建筑工程质量的基石，九层之台，起于累土，原材料不合施工规范，建筑物的质量自然难以得到标准。而与其他产品不同的是，房屋建筑工程的原材料品种繁多#数量差异大，且工程自身持续时间长，给原材料质量控制工作带来了诸多不便。而随着房地产业的发展加速，相关行业也飞速壮大起来，一些假冒伪劣产品也渐渐浮出水面，若房建企业仍采用传统的质量检测方法会防不胜防，从而给房屋建筑埋下质量隐患。

2 高房屋建筑工程施工质量管理水平的策略

2.1 把握好建筑工程施工项目各个设计环节的管理

在设计这一环节，第一，设计单位要设立并健全各项质量管理的规章与制度以及质量保障体系;第二，要严格按照图纸审核程序对图纸开展审核工作;第三，从工程实际情况出发选择使用构件、配件或者节点构造的标准图集，杜绝因选用不当而带来的工程质量问题。工程设计要严格执行规定标准，并充分考虑可能发生的极端情况，以确保房屋和设施安全使用。

2.2 招投标过程中对施工单位的资质进行严格审核与评判

建筑施工企业大小及其规模存在较大差异，施工能力也有高低，因此，针对差异，房屋建设单位在对建筑施工单位进行招标及投标处理时，第一，要严格审核竞标单位的综合实力;第二，要将多个方面的内容纳入考核范畴，对投标及竞标的建筑施工企业，有一个全面的了解，并对其发展情况开展详细调查;第三，在招投标过程中注重公平性、公开性、公正性。做到以上三点，才能有效确保房屋建筑施工企业选择的科学性及合理性，才能在降低施工风险的基础上实现建设单位自身利益的提升;同时，在一定程度上实现市场秩序的规范管理。

2.3 提高从业人员素质水平

近年来，随着我国建筑行业的快速崛起，房屋建筑施工工程存在的质量问题日益增多，对于房屋建筑工程人员能力的专业性和技术性的要求也越来越高。所以我国迫切需要建立统一的房屋建筑从业人员的职业资格制度，以提高房屋建筑从业人员的职业化水平和素质，提高企业对房屋建筑工程的责任意识和重视程度，保障消费者的生命健康和安全。

2.4 完善房屋建筑施施工的相关制度

对建设工程的前期质量、材料进场、施工过程、检测行为、竣工验收、诚信评价体系等作出管理规范，明确了相关工作程序、要求及有关单位的责任等。要对建设工程的必要性、可行性、造价、进度、质量、廉洁等各个方面严格把关。要建立建设工程质量终身问责制，完善诚信评价体系，对出现质量问题的责任主体列入黑名单。要在建设工程中推广使用永久性天然材料或清水混凝土等优质材料，提升工程质量。

2.5 对房屋建筑施工工程中的建筑材料一定进行严格的把关

对于房屋建筑施工中的建筑材料一定要严格按照规定来进行使用，对施工中的每一种材料都要进行严格把关，房屋建筑中用到的砖、沙、石以及各种机器设备、各种零件的使用需要进行严格的安全质量检查，确保施工的质量达到所规定的标准。

3 结语

本文所要阐述的是房屋建筑施工工程的质量管理，房屋建筑施工的质量是房屋建筑中最重要的问题之一，也是最不容忽视的一项重要问题。加强房屋建筑施工的管理，对房屋建筑施工的质量有一定的保障，从而达到规定的房屋建筑质量，保证消费者的安全。

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