刍议建筑消防设施的现状、问题及策略

■朱东辉

1 建筑消防设施的现状

我国是人口大国，城市中的建筑也日益增多，并且有着很大的变化。改革开放后，经济也开始飞速发展，但是在经济发展过程中却也存在着其他严重的问题。近年来，我国的火灾问题不断的出现，引起了很大的注意。因此在一些大型的商场或者住宅地区都安装了自动消防设施，可在推广应用中，在一些关键环节中多多少少存在问题，火灾的频繁发生给安全问题和经济问题带来很大的损失，因此减少火灾问题，加强对建筑消防设施的工作显得尤为重要。我国在开放建筑消防设施方面不乐观，与发达国家相比还是存在一些差距。

2 建筑消防设施存在的问题

2.1 管理机制缺乏

消防控制室可能会出现人数不够、员工素质不高、难以保证双人值班或者员工对消防设备运用不熟悉的问题，当发生故障、报警问题的时候，员工普遍出现不会使用的情况，使建筑消防设施的完好效率降低;由于消防栓等电控柜是手动控制模式，导致发生火灾的时候，不能进行联动控制消防设施;建筑消防实施没有定期进行检测或者进行维修，会导致火灾情况的发生;大部分消防设施在此方面做的很好，但是会有些不同程度的问题发生，比如有些建筑的固定消防设施有的时间过长，呈带病运行状态;有些建筑中使用的消防设施已经被淘汰，因此找不到厂家和施工单位来修护;有些消防设施处于长期闲置状态，无人管理;有些建筑管理人员不知道如何使用消防设施，不清楚其功能和原理，因此不会操作、不会定期检测。

2.2 其建设和运行中的问题

消防装备设施的发展历程为:引进装备、引进技术、利用技术、技术创新、自我发展。目前，我国处于第二阶段和第三阶段中间范围。对现有设备的合理使用要求我们要对消防设备有更加深入的认识及俺就。目前我国的建筑设备和火灾技术，正在采用先进的技术和手段进行模仿和仿真研究，对相应的技术和性能也在进行深入性的研究和开发。这样才能够对建筑消防设备进行科学合理的开发和设计，使现代消防设备更加完善。

2.3 常见问题

建筑消防设备常见问题包括:疏于对建筑的维护，年久失修、少于定期检修、长期处于闲置状态、会造成对火灾的不重视现象。相关的技术人员对检修工作不重视、闲置自动报警系统。这是对生命财产不负责的态度，这种情况存在频繁，是重大火灾隐患。

(1)火灾的自动报警系统:指的是在火灾灾害发生的时候，会自动报警的一个装置，它是由触发、火灾警报、火灾报警等装置及其辅助功能装置构成。此报警系统指的是火灾初期产生烟雾、火焰等物理量，经由专门的火警探测器发射信息传输到控制器上，并且能够显示火灾发生地点的信息，从而专业人员能够准确发现火灾，并及时采取措施。但是目前此类系统存在很大的问题，对火灾自动报警系统不定期检修，只是过形式的态度，所以造成相关技术人员对此不重视的态度。

(2)火灾的自动喷水系统:该系统是很便捷的火灾急救设备。如果发生火灾，在火灾初期，该建筑的温度达到一定的程度，火灾的喷水龙头会自动脱落，会直接进行喷水灭火。其存在很多的优点:方便使用，便于施工，很容易管理，经济适用。可以说该系统是一种很快速的消防设备，但是人们在更换零件方面为了节省而不更换自动喷水阀门。假设有火灾现象发生很难进行消防。

(3)消防管理体系:消防管理体系要求严格，防范火灾系统就需要有完善的火灾管理系统。可就目前而言，我国的消防安全不能成为系统，没有完善的管理系统和管理措施。

3 建筑消防设施出现问题的原因分析

影响建筑消防设施出现问题的原因主要分为:消防设计不符合要求、对消防设施的验收不严格、建筑工程的施工质量差、对消防设施的监督和管理不严。

(1)对于火灾灾害的消防意识和责任心低:有关消防单位对火灾的责任心和消防意识太差，没有按照消防规定去执行。对于一些新建改建的工程，比较看中其中的经济效益，没有及时的向消防机构备案，从而造成“三边”工程。还有些工程并没有委托正规的设计公司，盲目的进行施工，造成先天性的火灾隐患。

(2)对建筑消防设施的维护不到，消防设施不够完好。消防设施单位管理水平不高，工作人员素质差，缺少消防设施的完好度。一是因为工作人员对其的认识不高，不明确其责任。缺少主要管理人，消防部门责任分配不清楚;二是因为值班工作人员素质不高，大多数的消防人员都由门卫担任，对火灾应急处理的方法不清楚。三是因为管理水平低，对消防设施没有进行定期检查和维护，而造成误报火灾信息或者出现故障情况;四是因为工作人员和住宅人员对消防设施不爱护，可能会对其进行破坏行为，然后导致影响其正常功能。

(3)消防设施的设计和施工不规范。消防设施单位因为某些原因对其设计不够规范，没有按照消防技术的标准。有些消防施工企业太重视经济效益，偷工减料，擅自更改消防质量，甚至只用假冒伪劣产品，导致消防设施质量很差，从而导致消防设施不能正常运行。

(4)消防中介水平层次不齐，检测维护消防设施的市场混乱。消防施工单位和检测人员共同组成消防设施维护队伍，消防人员具有流动性，再加上人员素质不同，会造成维护消防设施上的差距。有些消防人员只是临时工，并没有经过消防培训，还有些不熟悉消防设施，再加上施工单位的责任意识不强、缺少维保设备;有些维保企业存在恶意竞争的现象，导致维保质量低劣;有些维保单位存在管理不善的现象，操作内容不明确不规范，并不能真正做好维保职责;还有些检测单位只是说明意见并不检测。

(5)对消防设施的监督不到。在日常监督中，工作人员存在人数不足和素质不高的现象，因此消防设施的检查并不严格。部门监督人员并不能发现问题，或者说发现问题隐藏不说。

4 建筑消防设施的应对策略

(1)强化工作人员的思想意识，提升消防人员的操作能力。在建筑消防设施中必须强化工作人员的思想意识，这样才能够意识到消防安全的重要性。还有不断的提高消防人员的操作能力，消防人员素质低是一个普遍存在的现象，甚至能够制约到消防单位的发展。因此需要提高队伍人员的消防知识能力，充分发挥装备的利用率，并且借助新的技术和新装备来提高我国的消防设备水平。同时还要提高全民的防范火灾意识，让全民会简单的使用消防装备。

(2)强化建筑消防设备的维修和检测。建立社会维保单位强化保护质量的体系，对维护建筑消防设备中的违法行为进行处置，提高维护消防实施的完好率。消防机构要将维保质量差的企业公布于众，通过此类方法让维保单位提升其维保和检测质量。

(3)加强消防宣传。人人都应该增强责任意识和防火意识，做好预防工作，将防火工作变成一个经常化和社会化的工作。推行建筑消防设施的保养制度，提升维保行业的整体水平，加强对消防安全建设的宣传。

5 结语

建筑消防设施应该做到经常维护和检测，将新技术应用到消防设施中，更好的去预防和解决火灾事故。

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