浅议工程防水

工程施工中，防水工程是一项分部工程，而防水工程与业主的使用功能要求密切相关，且其工程做法的多样性、复杂性和质量高要求性使其成为了分部工程中的重点，因而做好防水工程是一个优质的单项工程的前提条件。

做好防水工程工作要做好“排、疏、防、控、补、堵、查”。

做好现场的排水，避免现场积水而影响基坑工程及地下室防水工程。在西安市临潼区某建设单位在室外施工中就出现道路的标高大于室外散水的标高，而道路以南和散水以北只是回填土，以下又是地下车库的顶板，没有办法做集水井，无法有效的集水排水，这就使得散水以下的外墙防水常年浸泡在水中，这样即使短期不渗水，长期下去必然会造成返修。在建设总体规划中应根据勘察水位预先设置集水井、明渠、暗沟而有组织的将场内水排到场外(对于要求回灌或者截水帷幕的工程除外)，并将位置提前沟通好明确告知相关的施工单位，做好场内的集水排水工作，避免因地沟穿墙管道堵塞不密实而造成的地下室回灌水。这样就既可以减少建设工程的总体投资又可以有效的延长防水寿命。

做好排水工作中的集水井、明渠、暗沟后要定期或不定期的对其建筑垃圾或者生活垃圾及时清理，疏通水路。

这样做“排、疏”就给工程防水工作创造了一个有利的大环境，虽然只走出了第一步。在主体工程质量焦点密切相关的防水工作还要做好各种各样的具体防水工作，在防水施工中控制，防水做完之后的监控、补救，以及各种空洞或小面积的防水封堵，防水结束后总体的长期检查及根本性处理。

首先针对不同部位及现场的情况选择不同的防水施工方法，既要保质量，又要经济合理，施工可行。比如不同坡度的屋面防水施工，卷材因屋面坡度不同可能铺贴方向不同——对于坡度较大的屋面最好选用垂直于屋脊方向铺贴。又如卫生间的涂膜防水和屋面的卷材防水的第二道涂刷和铺贴做法不同——第二层涂刷要求与第一层方向垂直而卷材要求平行。对于卷材防水的施工方法的多样性及其适用性就不再举例了。简言之，灵活而针对性的选择正确防水施工方法。

其次在选择好方法后要严格按照施工手册或者施工规范相应要求做法执行，重点对细部、以往工程易于渗漏的部位针对性加强施工管理。比如卷材搭接处易渗水，在搭接错缝处应相互错开三分之一到二分之一的卷材幅宽，以免多层接头重叠而使得粘贴不平服，搭接宽度一般不小于100mm且要牢固。又比如阴阳角处做圆角或45°(135°)折角，半径不小于50mm。做附加层，注意铺贴的卷材宽度不小于500mm、高度不小于250mm及收头刻槽压木条密封膏密封等;出屋面管及烟道的防水做法中防水高度不低于150mm，同样注意密封;值得一提的是落水口位置，因图纸要求排水坡度及屋面女儿墙高度不低于1100mm的强制性规范要求，再加上现场施工中不可能完全按设计坡度施工，给预埋工作造成一定的困难，如若预埋标高出现问题就易造成返工，对整体防水效果影响也就会比较大。因此在此处是施工中最好在女儿墙上做出倒“U”形预埋，这样就能大大的避免预埋不合适的问题，只需要后补混凝土。当然，不要死板的扣图纸，对于部分需要重点控制的部位也要大胆的提出了并实施加强措施，目的只有一个，防水不漏。防水施工后应按铺贴面积每100平方米检查一处，每处10平方米且不得少于三处。

再一个要控制做防水的时间和施工条件，施工过程及成品质量保护。在防水之前要保证找平层的充分干燥，以一平米卷材铺贴在落水口处隔夜揭开没有积水为标准。一个铺贴卷材的基层如果潮湿，不平整，不清洁影响防水层与基层粘贴，基层在没有充分干燥的基层铺贴以后，水分在受热蒸发，气压增大，粘贴不牢的防水层内充满蒸汽与基层脱离形成空鼓。有的过长时间的干燥防水基层而经过雨雪等天气，会在保温层滞水，而基层即使干燥铺贴后往往会出现积水从顶层结构板上渗透，影响顶层用户使用。只能在顶层结构板上开孔放水，这样既麻烦又浪费成本。所以对于做防水的时间把握和基层处理也不能忽视。

在防水施工中除要注意重点部位外还要控制防水材料合格、及胶粘材料的密封效果和使用寿命。最后在做完防水，尤其是卷材防水后要注意保护成品，严禁锐器在上面有意无意的破坏，如脚手管，钉子等。一旦发现破坏必须按照施工手册或规范做双层补救。

做完大面积的防水工作后要注意建筑物内的细部防水，主要以堵补为主。如外墙上的穿墙眼、脚手架眼等，这些小口如果没有处理好往往是外墙渗水的主要水路。如果出现渗水，要分析渗水原因，找出渗漏点，一般情况用1∶3微膨胀防水砂浆简单处理即可，成功堵漏后有必要的话再进行增强增补处理。在室内的话，外形尽量美观。在有防水要求的后浇带部位，要在砼结合部位剔倒“八”字，用高一级防水砼，最好在做一层卷材防水，形成复合防水，确保防水万无一失。

最后，当所有的防水工程结束后交房前要勤于检查，尤其在雨后，这个时间对于检查屋面防水及室外墙面防水工程是一个很有利的条件。因为水的流动性特点及防水工作的复杂性，其渗漏的点就很难找到，所以不要急于求成，或者想“一剂良药治百病”，应该多观察，从根本上发现问题，对症下药，根除问题。

防水工作和业主的切身利益密切相关，必然是质量焦点，所以必须坚决做好防水施工工作，为项目的增值提供可靠保证。

[1]余永祯，周世明，林婉华.建筑施工手册(第四版).中国建筑工程出版社:972-972.

[2]付涛，熊中元.09系列建筑图集(第二册)陕09J02.中国计划出版社:44-50.

[3]中国建筑科学研究院主编.工程建筑标准强制性条文.房屋建筑部分，2000年4月.