房屋建设质量控制与管理探究

唐 睿

(贵州高速公路集团有限公司，贵州 贵阳550001)

1 质量控制与管理的重要性

房屋建设工程中最重要的一点就是要保证质量，房屋建设施工过程中的质量控制问题关乎重大。由于建设施工企业开始盲目的追求建设速度和建设规模，使现在房屋建设质量控制与管理方面开始出现一些问题:

(1)不断缩短施工周期，对施工速度的要求过快，导致施工质量无法得到有效保障;

(2)房屋建设过程中有很多隐蔽工程作业面，部分房屋建设只是注重表面可视工程，而隐蔽工程质量较差，给后期使用留下安全隐患，所以必须注重房屋建设质量控制与管理。

2 影响房屋建设质量的因素

在房屋建设过程中对房屋建设质量产生影响的问题主要有很多。

(1)人为因素，整个房屋建设过程中都离不开人员的参与，施工人员是从头到尾影响房屋建设的实施者;施工人员的技术能力、业务水平、综合素质都会对整个房屋建设质量控制与管理产生影响，施工技术水平是房屋质量控制中的关键问题，施工操作的精准性与否、施工工艺的先进与否都直接关系到房屋建设质量能否很好的被控制;

(2)施工材料问题是影响房屋建设质量控制的基本问题，如果控制不好施工材料的质量问题，将会对房屋建设整体的质量产生较大的影响;

(3)施工机械的使用是否到位，使用是否合乎规程也对房屋建设质量起到很大的影响作用;

(4)适当的监督是保障建筑质量的最为有效的方法，也是房屋建设质量控制的核心环节，一个有效力的质量监督机构会对房屋建设质量起到很好的保障作用。

3 质量控制与管理的措施

3.1 加强质量管理制度建设

施工建设单位作为房屋建设的施工主体必须要完善自身的质量管理制度，并且要确保设立的相关质量管理制度能够得到有效的实行。只有这样才能够使房屋建设项目的质量管理与控制从源头上得到加强。整个项目过程都要确保有完善的质量体系结构来控制建设项目的质量。要对施工现场中的质量控制加强重视，确立相关质量控制的具体责任人，要对施工现场技术进行严密的控制和复核，一旦现场出现质量事故则要对质量事故做好分析并制定解决措施。

3.2 建立有效的监督机制

有效的监督机制可以对房屋建设质量控制与控制起到很好的帮助作用。监督机制的工作开展对房屋建设质量的保障意义重大，一般的建设项目质量控制需要至少做好以下两点:

(1)对房屋建设质量的全面严格的监督，要保证在建设工程中无论是隐蔽工程还是一般工程的质量都要能够被监督覆盖，要保证监督机制起到应有的效果;

(2)监督员自身要起到应有的作用，监督人员要认清自己的职责重要性，严格的对建设质量起到监督作用。

3.3 增强施工参与人员的质量意识

房屋建设整个工程项目中人对质量的影响是最大的，也是最难控制的。施工参与人员的如果具有较好的质量意识，那么房屋建设项目的质量管理与控制工作就相当于完成了一大半。因此，应该加强对工程从业人员的筛选，严把招聘关，要把有良好职业道德这一条作为相关人员招聘的首要条件，与此同时也要注意招收人员的技术水平和管理能力。在进行房屋建设项目的施工过程中要适当的对施工参与人员进行相关培训，要让他们加强质量意识，按照规范的施工要求进行房屋建设工作，以便于更好的进行房屋建设质量控制。

3.4 加强施工材料质量管理

施工材料质量管理一是需要注意防止施工单位以次充好。需要监理方和业主加强施工材料的检验;二是要防止施工单位偷工减料，要加强对房屋建筑工程的质量定期检测，同时也要增加不定时抽检。要做好这两点就必须强化施工材料的监督机制，让现场管理者切实加强对施工材料的质量管理。

4 结 语

当前我国房屋建设质量控制与管理上还存在种种问题，但是只要做好强化房屋建设管理与控制的相关措施就能提高建设质量。同时加强房屋建设质量控制与管理需要业主、监理、施工方这三方做到良好的合作，共同打造高质量的房屋建设项目。

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［2］吴峻.浅析小城镇房屋建设规范化的必要性［J］.山西建筑，2007，(5).

［3］李高锋.浅谈建筑施工管理和质量控制措施［J］.科技创新导报，2011 ，(18).