天津117 大厦正式封顶 探秘BIM 应用之最

2015 年9 月8 日，位于天津滨海高新技术产业开发区的的天津117 大厦正式封顶，结构高度达596.5m，创造了11 项中国之最，并运用BIM 技术实现了成本节约、管理提升、标准建设。

创造11 项中国之最

(1)596.5 m:中国结构第一高楼

目前，在中国建成或已经封顶的超高层建筑有3 103 座，数量居世界第一。由中建三局承建的天津117 大厦是目前中国超高层建筑中结构高度最高的建筑物，其结构高度为596.5 m。所谓结构高度，不包括建筑附属物如天线、钢架、塔冠等，是指钢筋混凝土楼板的高度，即屋面高度。117 大厦结构高度仅次于哈利法塔(钢筋混凝土剪力墙体系最高处为601 m)，为世界结构第二高楼、中国结构第一高楼。

(2)120 m:房建领域桩基长度中国之最

近600 m 的超高层建筑，常规设计规范和经验数据已经没有直接参考价值，为确保整个设计的科学性和安全性，设计院特设计了桩基直径为1 米的4 根超长桩试桩(2 根100 m、2 根120 m)和10 根100 m长锚桩。施工过程中，天津117 项目团队根据过程数据和成桩检测数据是否满足设计要求来调整工程桩的设计参数，以满足117 大厦结构受力的安全要求。120 m 长桩是国内房建领域最长桩基。通过一系列技术攻关，试桩取得圆满成功，直接节省建造成本5.64 万元，取得工期效益5 400 万元，共计节约工程成本5 405.64 万元。

(3)210 吨:单根最重防屈曲钢支撑重量中国之最

超高层摩天大楼的防屈曲变形支撑作为抗侧力构件，辅助4 根世界最大的巨型钢柱，可为大厦整体结构提供强大的抗侧刚度和承载力。当大风和地震出现，大厦受到巨大冲击时，防屈曲支撑不会弯曲变形，只会出现短距离位移，使大厦抗震性能成倍增加。天津117 大厦防屈曲支撑是由芯材和套筒两部分组成的双层箱体结构，安装在第一道环带桁架下方，共设8 根，单根长度约48 m、重量210t，为国内超高层领域防屈曲钢支撑之最。在国内其他超高层建筑均未使用过防屈曲支撑的情况下，117 大厦的超大防屈曲支撑可谓首屈一指。

(4)84.7 万m2:摩天大楼建筑面积世界之最

天津117 大厦建筑面积84.7 万m2，是世界超高层中建筑面积最大的。在全球知名摩天大楼中，广州周大福金融中心(东塔)建筑面积50.8 万m2，深圳平安国际金融中心建筑面积约46 万m2，上海中心大厦建筑面积约41 万m2，上海环球金融中心建筑面积约38.1 万m2，台北101 大厦建筑面积35.7 万m2，武汉中心总建筑面积约32 万m2，哈利法塔建筑面积约31 万m2。

(5)6.5 万方:民用超高层建筑底板混凝土方量世界之最

2011 年12 月29 日晚，经过连续82 小时作业，117 大厦项目一次性浇筑完成6.5 万m3大底板混凝土，创造民用超高层建筑大体积底板混凝土世界之最。6.5 万m3C50P8 高强混凝土一次性顺利浇筑成功，中建三局在行业史上树立了全新的里程碑。施工中，中建三局项目团队编制的《6.5 万方高标号超厚超大体积混凝土综合施工技术研究与应用》荣获2013 年度中国施工企业管理协会科学技术奖科技创新二等奖，为项目减少直接建造成本351.25 万元，取得工期效益600 万元，共计节约工程成本951.25 万元。

(6)500.61m:通道塔高度世界之最

通道塔即单独建设于117 大厦东侧的“钢塔”，其标准层平台尺寸为5 m×9 m，一侧与主楼附着，其余三面共附着5 部双笼施工电梯，共计10 部梯笼，实现了快速垂直运输。117 大厦通道塔自2014年1 月1 日开始搭建，边使用边与主体结构同步“成长”，2015 年7月8 日完成所有安装工作，最终定格在101 层，500.61 m 的总高度成为全球最高通道塔。

(7)597.45 m:单井道运行高度世界之最

117 大厦设计安装的85 部垂直电梯，刷新了哈利法塔保持的单体建筑56 部垂直电梯数世界纪录。其中，编号为TF－3 和TF－4 的两部电梯，设置在单井道中，从负一层(－9.9m)可直达位于587.55 m 的大厦顶层。597.45 m 的单井道运行高度一举超越哈利法塔504 m 的运行高度，创造了单井道运行高度世界之最。117 大厦单井道垂直电梯最快运行速度达7 米/秒，仅需85 秒即可由地面直抵大厦顶层观景台。

(8)3 兆帕:超高层建筑水管压力世界之最

117 大厦空调水系统采用分区供回水设计方案，办公高区及酒店区域经过两次换热将空调水供至系统末端，其中部分立管垂直高度达239 m、系统压力达到中承压3.0 兆帕。2015 年5 月13 日，117大厦地下室制冷机房管道3.0 兆帕压力试验一次性通过，创超高层建筑水管压力世界之最。

(9)564 m:室内游泳池高度世界之最

大厦内设有甲级国际水平的办公楼及六星级酒店。94 层至104层的六星级酒店将引进迪拜帆船酒店的建造标准;大厦在115 层即564 m 处将设有豪华游泳池，将成为世界最高的室内泳池。资料显示，上海环球金融中心曾拥有世界最高游泳池，位于大厦的85 层，高度为366 m。

(10)579 m:观景平台高度世界之最

117 大厦将在116 层的夹层处设置世界最高的观光厅，观光厅在钻石造型内部，高度为579 m，它将打破由上海环球金融中心于2009 年创造的474 m“世界最高观光厅”吉尼斯世界纪录，成为世界最高观光厅。相关资料显示，广州电视塔观景台高488.8 m;上海世贸中心大厦观景平台在100 层，高474 m;世界第一高楼哈利法塔观光台位于124 层，高452.1 m;世界第一高塔东京天空树的最高观景平台高451.2 m;高度在579 m 的117 大厦观光台，中建三局刷新了人类眺望世界的新高度。

(11)584 m:旋转餐厅高度世界之最

大厦将在117 层设置世界最高的旋转餐厅，同样位于117 大厦钻石造型内部，高584 米，它将打破由广州塔于2014 年创造的422.8 m的“建筑物中最高的旋转餐厅”的吉尼斯世界纪录，成为世界最高的旋转餐厅。

117 大厦的BIM 应用成果

超高层建筑都离不开BIM，117 大厦当然也不例外，运用BIM 技术实现了成本节约、管理提升、标准建设。

BIM 应用平台

通过GBIMS 施工管理系统应用(GBIMS 广联达目前针对特殊的大型项目定制开发的BIM 项目管理系统)，打造天津117 项目BIM数据中心与协同应用平台，实现全专业模型信息及业务信息集成，多部门、多岗位协同应用，为项目精细化管理提供支撑。

协同平台

广联云作为项目BIM 团队数据管理、任务发布和信息共享的数据平台。一方面满足常见的文档协同、各种BIM 模型及工程资料的直接上传下载;另一方面通过软件接口实现跨平台、跨软件的数据协同，通过广联云将现场数据等集成到广联达的BIM5D 软件和广联达BIM 项目管理平台GBIMS 软件。

进度管理

开发插件，将ProjectServer 与BIM 平台数据打通，通过Project-Server 进行计划编制预审核流程的控制，同时通过BIM 平台进行实际进度的管理。

标准规范

制定了一系列完善的建模标准及工作规范:统一数据交互标准、统一各专业建模规范、统一BIM 工作规范、流程和制度、统一BIM 成果交付标准。

基于BIM 三维算量

项目开展了超高层项目深化设计模型三维算量课题研究，通过开发Revit 导出GFC 插件，将土建模型导入到广联达图形算量软件GCL 中，避免二次建模。

图纸管理

通过项目自定义编码，将图纸信息和模型进行关联，通过点击模型，可查看相对应的施工图纸，包括图纸各版本的查询和下载，以及相应的图纸修改单、设计变更洽商单等相应附件信息。