建筑产业现代化知识问答(续)

26 建筑产业现代化的房屋抗震性能好吗？

目前国内很多人认为，装配式建筑的整体性差，抗震性能不好。事实上，现代的装配式房屋可以达到与整体现浇结构相同的抗震性能。

2008年汶川地震以后,国内抗震规范《建筑抗震设计规范GS50011－2010》3.5.4条修订增加了“多、高层的混凝土楼、屋盖宜优先采用现浇混凝土板。当采用预制装配混凝土楼、屋盖时，应从楼盖体系和构造上采取措施，确保各预制板之间连接的整体性”的条文。实际上该规范并没有否定预制构件的采用，只是要求保证连接的整体性。

大量资料证明，建筑产业现代化房屋在设计、构件制作和施工过程中都考虑了抗震设计和抗震设防问题，并采用成熟技术实现钢筋连接，结构节点采用现浇方式，在合理选择设计体系和节点处理后是抗震的，详细资料可参阅深圳市住房和建设局与亚洲混凝土协会合编的《国外工业化建筑的经验文集》一书。

27 建筑产业现代化如何保证建筑的质量与寿命？

采用工业化生产线，整个主产效率可以提高35倍，质量完全可控，所有的钢筋水妮、预留预埋都是精准到位的，精度从厘米级上升到毫米级，这是传统方式生产的模板无法比拟的。质量和生产进度都是有保证的。另外还可制作艺术混凝土，建筑的外立面在工厂就可以全部做好，安装时不需要现场外围作业，建筑外装饰面、结构层、保温层都在工厂一次成型，这种质量要比施工现场手工作业要高很多。其理念是：尽量把施工现场由工人来操作的复杂的工艺工法，都转移到工厂中由机器来完成。在施工方面，按照建筑产业现代化绿色施工方法能实现五大变革——手工到机械，工地到工厂，施工到组装，农民工到产业工人，技术工人到操作工，从而实现质星可控、进度可控、成本可控。

28 推进建筑产业现代化对居住品质会有哪些影响？

提高建筑质量、降低消耗、减少污染、促进建筑产业协调可持续发展。改善居住环境质量，最终的受益者是消费者。因此，推进建筑产业现代化需要政府、企业、社会共同推动，形成政府支持、企业推进、消费引导的市场互动机制，实现经济发展、企业获利和消费者受益的共赢局面。要让老百姓实实在在地感受到产业化工作带来的成效，感受到提高住宅质量、科技含量对提高居住质量、住宅保值增值带来的实惠。

29 保障性住房实行产业现代化方式建造的优势体现在哪里？

保障性住房等政府投资项目和绿色建筑示范项目应率先开展建筑产业现代化试点和新建住宅全装修示范工作，新开工的保障性住房和棚户区改造安置住房可大力推广应用预制叠合楼板、预制楼梯、阳台板、空调板和厨卫一体化等部品部件，采用工业化程度较高的结构体系。采用建筑产业现代化方式建造保障房，可方便使用中的维修更换，全面提高保障房的品质；可体现大规模、标准化建造带来的低成本优势；可大大缩短设计和施工时间，加快保障房建设速度；可提高节能减排效益，促进技术创新。

30 如何衡量建筑产业现代化项目的工业化程度？

工业化是建筑业传统模式的一项改变，它不能理解为简单的采用预制构件，还应包括设计、部品的预制和施工各个阶段传统模式的改变，是涉及建筑全过程的改变。因此，衡量建筑产业现代化项目的工业化程度要全面考核。

设计阶段是建筑物采用工业化的主导，所以设计阶段对工业化程度最重要，它的评分占工业化程度比例也应最大，通常占50%左右。

部品的预制阶段服从于设计，但是有三点是影响工业化水平的：一是产品的质量和精度，二是集成化程度，三是预制生产的用工量。构件的质量和精度影响现场的装修，反映为构件的精装程度。集成化就是把不同功能的构件集合起来，比如把阳台板和楼板合并，把遮阳板和外墙板合并。集成化程度反映为构件的总数量，影响日后的施工安装速度。用工量考核是不是真正实现了工业化的效果。现在有个误区，似乎只要把构件在工厂里制造就是工业化了，不去注意操作的机械化。变得只是把原来传统方法的高空作业搬到工厂的地面上来做，用工量没有减少，反而使得工业化建筑平白增加了一个运输和安装的工序。所以对预制阶段的这些影响因素也要评分，但它占工业化程度的比例应比较低，占25%－30%左右是合理的。

施工安装阶段评价内容可能有：每个构件的吊装和固定时间、节点现场处理时间、反映管理和组织水平的运输车等待时间、现场三废处理程度等。它占工业化程度的比例在20%－25%左右是合理的。

31 推进建筑产业现代化会给建筑行业带来哪些变化？

和传统的建造方式相比，建筑产业现代化对建筑的建造方式，变化是根木性的也是革命性的，传统的建造方式主要是靠建筑工人在现场采取现浇的方式建造，用工较多，工期较长，对资源能源盼8耗大，对环境的影响也较大，包括噪声的污染、建筑垃圾的产生、施工扬尘等。此外，由于质量靠人工现场控制，而工人素质参差不齐，质量安全也难以控制。而目前普遍存在的“用工荒”现象及较高的劳动力成本，也将使施工企业面临不可持续的困境。

建筑产业现代化将带来五方面的变化：

一是建造方式的根本变化，也就是“像造汽车一样造房子”，运用现代工业化的生产方式来代替和改造传统的手工劳动及湿作业的生产方式，有利于提高工程建设效率和劳动生产率，提高施工机械装备水平和施工水平，从而促进建筑产业的集聚和集约发展，实现包容性增长，提升产业的核心竞争力。

二是建筑质量水平的大幅度提升，采用建筑产业现代化方式，将绝大部分构件、部品、节点在工厂工业化预制.现场采用流程化、工法化的连接、安装技术，可以不受建造季节气候影响，大幅提高产品质量和整体质量，建造“百年建筑”。

三是人居环境将得到明显改善。由于建筑产业现代化的建造方式大部分工作是在工厂完成的，施工现场将以机械安装为主，因此现场施工环境将会大大改善，噪音、垃圾、扬尘等污染会大大降低。

四是生产效率将得到提升。随着机械装备率的提高，施工周期将会大大缩短。

五是建筑产业全产业链实现转型升级。随着建筑产业现代化的推进，必将促进全产业链的转型升级，对于加快转变发展方式，促进新型城镇化、工业化和信息化融合发展，推动建筑业转型发展，助力新型城镇化和城乡发展一体化都具有重要意义。

32 建筑产业现代化技术体系有哪些类型？

建筑产业现代化技术体系主要包括预制混凝土（PC）结构体系、钢结构体系、钢与混凝土组合结构体系、木结构体系等类型。

预制混凝土（PC）结构体系包括内浇外挂剪力墙结构体系、叠合板剪力墙结构体系、预制装配整体式剪力墙结构体系、预制装配式框架结构体系、装配整体式框架－剪力墙结构、全预制装配整体式剪力墙结构体系等。

钢结构体系包括钢框架体系、钢框架－混凝土剪力墙（核芯筒）体系。轻钢轻板结构住宅体系、轻钢龙骨（冷弯薄壁型钢）体系、空间错列析架结构体系等。对重工业的单层工业厂房适合采用钢花钢屋架的钢排架结构体系；在低层住宅中，可采用轻钢龙骨结构体系；大跨度公共建筑宜采用空间钢结构；高层建筑适宜采用钢筋混凝土筒体＋钢外框架的混合结构体系。

木结构因为是由天然材料所组成，受材料本身条件的限制，因而木结构多用在民用和中小型工业厂房的建造中。木屋构造结构包括木屋架、支撑系统、吊顶、挂瓦条及屋面板等。木材是一种取材容易，加工简便的结构材料。木结构自重较轻，木构件便于运输、装拆，能多次使用，故广泛地用于房屋建筑中，也还用于桥梁和塔架。近代胶合木结构的出现，更扩大了木结构的应用范围。

建筑产业现代化技术体系的建立，必须要有四项支撑条件：第一是标准化、一体化、信息化的建筑设计方法；第二是与主体结构相适应的预制构件生产工艺；第三是一整套成熟适用的建筑施工工法；第四是切实可行的检验、验收的质量保障措施。

33 什么是预制混凝土（PC）结构？

“预制混凝土结构”（Prefabricated Concrete Structure）即PC，是以预制混凝土构件为主要构件，经装配、连接，结合部分现浇而形成的混凝土结构。

34 国内代表性的预制混凝上（PC）结构体系有哪些？

目前国内代表性的预制混凝土（PC）结构体系包括：南京大地建设集团有限责任公司的“预制预应力混凝上装配整体式框架结构体系”：北京万科企业有限公司的“装配整体式剪力墙结构体系”；中南集团“全预制装配整体式剪力墙结构（NPC）体系”；西伟德宝业混凝上预制件（合肥）有限公司的“叠合板装配整体式混凝土结构体系”：台湾润泰集团的“预制装配式框架结构”；黑龙江宇辉建设集团的“预制装配整体式混凝土剪力墙结构体系”等。

35 预制混凝土（PC）结构的优势有哪些？

PC结构以混凝土预制构件为主要构件，经装配、连接以及部分现浇而成。这种结构的主要构件可以在工厂里生产到现场组装，比传统工期缩短了三分之一，因为建筑产业现代化的量产，施工简易化减少了劳动力，建设费用也降低不少。根据构件的标准化规格化，使生产工业化成为可能，实现批量生产。设备、配管、窗框、外装等均可以与一体生产，可得到很高的施工精度。由于工厂严格管理和长期生产，可以得到品质均一的构件产品等优势。

从历史上来看，这种装配式的结构体系在我国并不陌生。在50年代，我国就开始推广装配式房屋的发展，当时我国住房紧缺问题突出，装配式大板结构体系发展得较为迅速，但由于当时技术、经济、装备发展水平有限，房屋的质量和抗震性能不足，装配式大板住宅样式较为单一，难以满足人们对户型的要求，80年代末，装配式大板住宅逐渐退出了历史舞台。经过30多年发展，现在PC从技术、到装备都与那个时期不可同日而语，从建筑质量、抗震性、防水、隔音等方面都有了质的飞跃。

36 为什么预制混凝土（PC）建筑建造速度较快？

预制混凝上（PC）建筑建造速度较快，主要是因为在下列各阶段节约了时间。

商务：建筑结构范围内，甲方只需跟一个预制件产品供应商以及施工单位签订合同，省去了和泥沙、水泥、钢筋等各类原材料供应商谈判协调的时间。

工地准备：在工地现场做项目的相关准备工作时，建筑构件可以同时在工厂里生产，压缩了整个建筑时间。

设计：随着3D设计软件的不断现代化，预制件体系的设计也变得更加直观和高效便捷。

施工：严寒的冬天也不妨碍预制件的质量和安装，相比现浇混凝土受制于工地的温度，预制件受天气影响小，能一年四季施工，保证工期按计划进行。

装修：快速的主体结构安装和封闭为后续室内作业的尽早启动提供了条件。

防火：预制件本身的防火功能避免了防火处理的时间。

37 钢结构建筑的特点是什么？

以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之一。钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜；材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，最符合一般工程力学的基木假定；材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载；建筑工期短；其工业化程度高，可进行机械化程度高的专业化生产；加工精度高、效率高；密闭性好，故可用于建造气罐、油罐和变压器等。其缺点是耐火性和耐腐性较差。主要用于重型车间的承重骨架、受动力荷载作用的厂房结构、板壳结构、高耸电视塔和桅杆结构、桥梁和仓库等大跨度结构、高层和超高层建筑等。钢结构今后应研究高强度钢材，大大提高其屈服点强度；此外要轧制新品种的型钢，例如H型钢（又称宽翼缘型钢）和T型钢以及压型钢板等以适应大跨度结构和超高层建筑的需要。