投入30亿打造新型农村社区

王汉峰

作为青岛市面积最大的安置区之一，灵山湾九龙社区项目一直以来备受关注。日前，省住房与城乡建设厅公示了全省“绿色施工科技示范工程”创建项目名单，由西海岸发展集团开发建设的九龙社区，凭借建筑施工中节能、节地、节水、节材和环境保护的优异表现入围该名单。据了解，九龙社区项目预计总投资约30亿元，整个工程计划于2016年10月进行竣工验收。

节材妙招 建筑材料实现重复利用

近日，记者来到九龙社区建设现场。西海岸发展集团安置房小组项目经理周安落告诉记者，入围全省 “绿色施工科技示范工程”创建项目名单的具体为九龙社区第一标段，共有9栋高层住宅项目和2座配套用房，由中启胶建集团有限公司负责施工。在九龙社区第一标段，中启胶建集团有限公司建筑三公司工程管理处处长孔祥涛为记者揭示了项目入围的一些细节。

在九龙社区第一标段的样板展示区，记者看到钢筋绑扎、水电安装和屋面施工等6个建筑施工关键环节都有样板示范。孔祥涛告诉记者，这些样板都是可移动的，一个项目做完了还能用于下一个项目，材料实现了重复利用。在九龙社区第一标段，建筑材料实现重复利用的还有定型化围挡、木方和钢筋头等，实现了建筑材料的最大化利用。

人性施工 生活区安装空调太阳能

在九龙社区的生活区，记者看到每个宿舍都安装了空调，并配备了太阳能热水器。作为节能管理的一项人性化措施，为建筑工人宿舍配备空调也有细节化管理：只有气温超过26℃，低于18℃才可以打开空调。同时，空调使用也减少了小太阳等不规范取暖设备的使用，提高了安全性。

科学管理 项目建设都有量化考核

科学化管理是绿色施工的保障，九龙社区项目建设在噪声控制、扬尘控制、光污染控制都有量化考核。为了有效减少建筑工地扬尘，九龙社区安装了专业的喷淋降尘设施，达到土方作业目测扬尘高度小于1.5米，结构施工及安装装饰目测扬尘高度小于0.5米的严格要求。同时为了减少对周边社区居民的噪音污染，工地配备了专业的噪音检测仪，做到各施工阶段噪声昼间不大于70分贝，夜间不大于55分贝。

新闻延伸

2100户村民将住进新型农村社区

据了解，九龙社区位于灵山湾影视文化产业区，总占地面积268亩，总建筑面积约67.8万平方米，将安置产业区内两河、店头、前洼和蒋家窑8个村庄的2100户村民，是产业区最大的安置区工程。作为重要的“民生工程”，西海岸发展集团在推进新型农村社区建设时引入一流施工、监理队伍，并且安置房建设项目组全程制定了严格的工程标准和严谨的工作方案，有效保障了项目建设进度，确保了工程建设质量。

九龙社区还规划有物业管理、社区活动、治安等公共服务，全面配套建设社区服务中心、卫生室、幼儿园、商业网点等设施，社区建成后将充分发挥配套设施带动优势，提供更加便捷的服务，让村民享受到和城市居民一样的公共服务。