砖混结构住宅抗震加固问题的探究

孟小丽

摘 要：我国是地震多发国家，地震灾害给人们带来巨大的财产和人身损害，很多地震灾害都是由于建筑物的破坏和倒塌引起的，尤其是我国很多住宅都是砖混结构，抗震能力较差，因此为了减轻地震灾害对砖混结构住宅的破坏，需要我们格外关注砖混结构住宅的抗震加固问题。该文对此进行了探讨，以期有所借鉴价值。

关键词：砖混结构 住宅 抗震加固

中图分类号：TU24 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2015）09（a）-0056-02

随着城市化进程的加快，大量的外来人口涌入城市，住房问题依然是我国城市发展的首要问题。砖混结构是指住宅中竖向承重结构的墙和柱采用砖或者砌块砌筑结构，承受竖向传来的荷载。横向的楼板和梁等采用钢筋混凝土结构，承受横向传来的荷载压力。砖混结构施工简单，选材方便，建筑造价不高，因而在我国得到了广泛的应用，尤其是建于20世纪五六十年代的住宅很多都是砖混结构，据调查，我国大约有60%以上的住宅属于砖混结构。然而，砖混结构住宅的连接方式和组成材料也决定了其抗震能力不高，我国大部分的砖混结构住宅都存在一定的安全隐患，尤其很多五六十年代建造的房屋限于当时的技术条件，建筑技术比较落后，甚至很多住宅在设计时就没有考虑过抗震设防的问题。在很多地震灾害中，砖混结构住宅的损害程度往往是最高的，例如发生于2008年的汶川地震，现场有大量的砖混结构建筑受到严重的破坏，很多村镇房屋在地震中瞬间倒塌，带来严重的人员伤亡和财产损失。同样，在2010年的青海玉树地震中，部分乡镇几乎全部的砖混结构建筑遭受毁灭性的破坏。但是由于我国大部分的住宅建筑都是砖混结构，将其全部推倒重新建设是不现实的，因此需要我们对原有的砖混结构住宅进行抗震鉴定和加固改造。近年来，国内外在对砖混结构建筑物的改造理论上发展的很快，建筑师们不断尝试各种抗震加固的方法，这些方法不仅经济简单，而且大大提高了住宅建筑的抗震级别，满足了住宅建筑物的使用标准。

1 砖混结构住宅抗震加固的原则

砖混结构住宅具有取材方便、施工简单的特点，但其原材料主要是烧结砖，基本上都是用混合砂浆砌筑的，其整体性主要来自于砖与砖之间的咬合力，抗震性能比较差，因此在抗震加固时要因地制宜，遵循以下几条基本要求。

一是在对砖混结构抗震加固时所用的材料，其抗震强度要大于原来的建筑材料，否则起不到加固的作用。

二是加固改造要适中，尤其是在住宅的特定结构处不能过于加固，否则就会造成住宅局部刚性过大，反而不利于抗震。

三是加固时要注重原建筑的弱点部位，对非刚性结构部位进行补充和加固。

四是加固前要对砖混住宅进行抗震鉴定，不能凭经验盲目的对住宅进行加固改造，要根据权威部门对住宅做出的抗震鉴定意见，进行有针对性的加固。

五是在加固时，根据施工需要对原住宅增添一些新构件，新构件要与原住宅结构的连接要可靠，如果需要在原住宅的基础上增加墙体，则需要事先做好基础、提高施工质量。

六是注意施工安全，特别是一些建造年代比较久远的住宅，承载力降低，部分墙体出现裂缝，在加固时要保证施工环境的安全性。如果是原结构存在较大的安全隐患，则需要进行拆除，不宜再进行加固改造。

七是适当改善原住宅的使用功能。很多砖混结构住宅都是几十年前的旧建筑，在今天看来，不仅面积狭小，而且使用功能不足，无法满足现代人们日益提高生活水平的需要。在进行加固改造时应该适当改善房屋的使用功能，可以在原住宅的外侧增加新的房间，不仅增加了住房面积，而且增添了一个稳定的依托物，完善了抗震结构体系，提高了住宅的整体抗震功能。

2 砖混结构住宅抗震加固的方法

不同的原因可能导致砖混结构住宅抗震性能的降低，因此对其抗震加固的方法也有多种。

2.1 针对砖混结构住宅承载力不足进行的加固

有些砖混结构住宅由于抗震墙体不足，造成建筑物的抗震性能差，应该对其进行抗震墙的添加，添加后原房屋结构的刚度会发生变化，结构的抗震能力也会增加。还可以在原结构与抗震墙的连接处，增加混凝土柱，用螺栓进行连接。当然如果原来的抗震墙损害严重，应该予以拆除，然后重新建造抗震墙，所用的原材料与建筑物原结构的材料要一致。一般而言，抗震墙的厚度不得少于190 mm，抗震墙砂浆强度要大于M2.5，为了增加抗震强度，在墙体内可以间隔1 m的距离，就设置相应的混凝土带，也可以通过添加钢筋网片对墙体进行加固；有的砖混结构的墙体出现开裂，承载力降低，抗震性能也受到很大影响，针对这种情况可以对房屋墙体进行灌浆加固，用于灌浆的材料要与原结构砂浆等级相同。特别是针对一些原来等级就比较低的砖混住宅，要进行满浆加固，才能提高其抗震等级；针对原砖混结构住宅宽度不足造成承载力弱的问题，可以对原墙体进行拓宽，使用的材料包括浇钢筋混凝土板等。如果原结构房屋横墙的设置满足不了要求的话，需要对原来墙体进行面层加固，使用L型的钢筋进行有效的的锚固，长度要大于20D；还可以通过增加扶壁柱的方法进行砖混结构住宅的加固，通常采用砖砌体和钢筋混凝土等方式，利用喷射混凝土的方法进行施工，施工过程要保证模板支设正确。

2.2 针对房屋的整体性不好所导致的加固

如果远砖混结构住宅有加大的开洞，在保证建筑性能的基础上，对开洞处进行加固，可以在洞的四周搭建钢筋混凝土框，会大大提高房屋的抗震性能；有些砖混结构住宅通过后期的加层改造，来增加建筑使用面积，增层后的建筑要经过抗震性能检测，检测合格后才可以进行使用。如果检测不合格，可以通过增加构造柱的方式来进行加固，通过构造柱的增设可以提高建筑物的抗荷载能力，提高整体建筑物的附加支撑力。特别是有的砖混结构住宅内墙体较少，房间面积较大，房屋的承重主要依靠纵墙，这样的结构形式适合通过增加构造柱的方式来提高抗震性能。如果原结构住宅墙体中设有抗震缝的话，可以在抗震缝所在的位置添加构造柱，进行加固；当圈梁的鉴定不满足抗震的要求时，根据鉴定报告，增加新的圈梁，内墙的圈梁可以采用刚拉杆，圈梁和构造柱连在一起协同工作，外墙的圈梁要采用钢筋混凝土结构，圈梁在纵横墙上应该是闭合的，圈梁的混凝土轻度等级不能低于 C20，形成结构的空间整体体系。

2.3 在地震中易倒塌的构件的加固

（1）抗震墙的宽度过小会导致在结构加层或者遇到地震的时候造成承载力不够，严重的会导致坍塌，处理方式就是增加钢筋混凝土框，或者对墙体进行加固处理。（2）对于在屋面上设置楼梯间、电梯间和水箱间，由于上部结构的作用，下面的墙体往往不能满足承载力极限的要求，在墙体上增设构造柱和钢筋混凝土柱是一种不错的加固方法。（3）对于高处出屋面比较多的烟筒，或者墙没有拉结，可以采用降低它的高度，或者进行型钢加固。

总之，我国砖混结构住宅抗震性能差是不争的事实，对砖混结构住宅进行抗震加固是既经济又安全的措施，由于引起砖混住宅抗震性能差的原因有很多，因此相应的加固方法也有很多，在施工过程中具体采用哪种方法，需要因地制宜，根据建筑物的结构特点和抗震检测结果，采取合适的加固方法，从而将原来的不利抗震的因素给消除，提高砖混住宅的安全性能。当然，实际工程中的房屋往往不是单一的结构形式，有许多房屋是幾种结构形式的组合，对这类房屋的抗震加固，还需要我们做进一步的研究。

参考文献

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