浅析工民建中的防渗漏技术

李葵 雷洋 李潇月

摘 要：工民建作为我国建筑行业的重要组成部分，不仅关系到我国社会经济发展水平，还与人们工作生活息息相关。为了保证工民建的施工质量，需要从各个施工阶段来保证工程质量。特别是工民建筑的防渗漏施工。文章从工民建中的防渗漏技术进行分析，阐述了从外墙、门窗、厨房以及卫生间等几大方面的防渗漏技术，以供业内人士参考借鉴。

关键词：工民建；防渗漏；施工

前言

现阶段，我国全国各地都在推进城市化建设，各地工民建工程项目不断增多，且建筑规模以及结构都在不断扩大，作为建筑施工的核心以及关键，施工技术也需要随着行业的发展而不断改进创新，只有这样才能确保工民建工程的施工质量以及整体效益。在工民建施工过程中，自然因素、人为因素以及机械设备因素都会对工民建施工产生影响，尤其是在工民建中的渗漏问题十分普遍，已经成为当前亟待解决的问题之一。要想从根本上解决这一问题，需要加强工民建关键部位的防渗漏施工，同时提高工民建中的防渗漏施工技术，以下将对此进行性详细分析。

1 渗漏原因分析

1.1 外墙面渗漏的原因

施工人员在对墙体进行充实和堆砌的时候，在快到房梁和板底时操作不规范，导致墙在重力作用下逐渐变形，使砌体和框架梁体交界处出现了开裂和渗漏；忘了预先在框架柱埋置拉结筋，或是埋置拉结筋的长度没有达到要求，导致混凝土柱和砌体交接的地方，表面没有加强网，进而发生砌体和框架柱边的交接出产生了裂缝和渗漏；在对外墙进行砂浆抹灰的时候操作技术不规范，造成了一些地方的抹灰层空鼓或是裂缝，削弱了面层的防水作用，进而导致了外面墙的渗漏。

1.2 屋面渗漏的原因

工民建屋面出现渗漏主要是因为工程施工人员的操作原因，在施工过程中，如果屋面施工人员没有根据施工规范进行施工，很容易导致屋面面板出现裂缝。除此之外，屋面原材料质量达不到标准要求，或者是没有准确设置过楼板管件预留口位置，这些都会降低墙面的整体性能，成为屋面出现渗漏的隐患。

1.3 厨房卫生间渗漏的原因

卫生间以及厨房出现渗漏的原因，主要是各种管道、地漏以及排水口安装不规范。有的楼面出现大面积积水也是由于流水坡度过低，出现返坡现象导致的。除此之外，砌体与楼面之间没有粘接好，造成砌体之间因为空气的存在而具有较强的吸水性，从而造成墙体根部出现裂缝，从而导致渗漏问题的出现。

1.4 地下室渗漏的原因

混凝土振捣不实，导致本身存在裂缝以及孔洞是地下室出现渗漏的主要原因。当杂物进入到施工缝或者创强管道没有添加止水片等都会造成地下室的渗漏。除此之外，混凝土浇筑之后没有做好防护，导致混凝土出现裂缝，也是地下室渗漏的原因之一。

1.5 墙体渗漏的原因

在工民建施工过程中，土质较差的地基是引起墙体裂缝的主要原因。另外建筑结构复杂，形状不规则，从而导致了建筑地基的下沉。墙体裂缝的产生还可能是因为建筑材料因为受到温度的影响而出现热胀冷缩，从而造成墙体裂缝，出现渗漏现象。

2 工民建重要部位防渗漏技术研究

2.1 外墙防渗漏技术

工民建筑中，降雨量的变化以及雨水对外墙的压力冲刷是造成工民建外墙渗漏的主要原因，因此，工民建外墙的防渗漏施工主要是围绕混凝土墙体以及砖墙交接部位的防渗漏施工来进行的，除此之外，外墙的防渗漏还包括外墙配电箱、穿墙钢管孔洞等等。同时对于砖块以及砌筑施工，要严格根据相关施工规范来进行，对砂浆的配比进行喝血好累的设计，确保砌墙的原材料质量符合标准要求。

2.2 门窗防渗漏技术

在工民建施工中，门窗也是防渗漏施工中的重点部位。由于门窗关系到工民建的美观，因此，在保证门窗外观的同时也要做好防渗漏工作。现阶段，铝合金门窗是工民建中最常见的，同时也是最容易出现渗漏问题的。因此，在进行施工的时候，要选择合适的门窗材料，包括密封胶等材料。在进行铝合金门窗安装的时候，施工安装要准确规范，避免在安装过程中造成材料的变形以及扭曲。同时，在安装完毕之后，要进行严格的密封处理，用到的是密封胶等材料。在门窗施工完毕之后，要严格检查门窗的密实性，如果出现空鼓或者密实度不够的情况，需要重新进行压力灌浆。

2.3 厨房、卫生间防渗漏技术

在工民建施工过程中，卫生间与厨房是与水接触最为频繁的部位，且各种用水管道都在这里汇集，是工民建施工中最容易出现渗漏的部位。因此，在进行卫生间以及厨房施工的时候，首先要对卫生间以及厨房的工程设计图纸进行认真的研究分析，尤其是卫生间以及厨房的管道分布，并对今后使用中可能容易出现渗漏的部位进行分析。除了全面做好卫生间以及厨房的防渗漏施工，还要预防容易出现渗漏的重点部位。

2.4 屋面防渗漏技术

工民建屋面的防渗漏施工，需要综合考虑多方面因素，包括当地的温度以及气候、地理位置等自然因素。屋面的防渗漏施工与这些自然因素息息相关，根据当地的气候温度变化，从屋面容易出现渗漏的位置重点进行防渗漏处理。经过研究分析，屋面的出气孔管道、檐沟等部位是最容易出现渗漏的部位。因此，屋面的防渗漏施工需要采用不同的防水材料，包括涂料以及卷材等，并且在施工过程中根据施工规范严格操作。同时需要注意的是屋面混凝土进行浇筑之后，必须要做好混凝土防护工作，避免出现混凝土麻面、露筋的问题。

2.5 墙体防渗漏技术

在进行工民建施工的时候，墙体的施工要尽量避免在夏季进行，要选择适当的季节进行施工，这样能够有效的防止因为气温过高，而造成墙体出现裂缝。同时，为了加强墙体防渗漏技术的施工，需要在施工过程中，设置一些必要的伸缩缝以及沉降缝等。沉降缝适用于地基土质较差的工民建墙体施工；伸缩缝则适用于由于温度变化而引起的砌体裂缝。

2.6 混凝土楼板的渗漏

在进行浇筑混凝土的过程中，为了避免混凝土楼板出现渗水的现象，要避免楼层对接处外模出现漏浆的现象。为了避免这种问题的出现，需要确保新旧混凝土之间的连接紧密。因此，将混凝土施工缝部位的残料以及浮浆及时清除，并使用高压机进行高压力清洗之后才能进行封模。在进行混凝土浇筑以及振捣之后，需要根据混凝土施工规范中的严格对混凝土进行养护。通常情况下，混凝土的覆盖以及浇水养护工作，需要在完成浇筑以及振捣之后的12小时之内进行，且养护的时间要在7小时以上，这样才能够避免混凝土因为温差而出现裂缝。

3 结束语

工民建施工的质量离不开各个施工阶段的质量保证，尤其是在防渗漏方面，必须要不断的对防渗漏技术进行创新研究。要想加强工民建的防渗漏技术，必须优化施工技术，加强外墙、门窗、厨房以及门窗、混凝土楼板等工民建重点部位的防渗漏技术施工。同时，在工民建施工建设开工之前，在工程设计规划以及选择材料的时候，将容易发生渗漏的部位以及防渗漏技术引入其中。对于防渗漏的施工要有计划性，只有这样才能确保工民建重要部分的防渗漏施工质量，从而确保我国工民建工程的整体质量提升。

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