海岸空城

李隽辉

银滩位于山东威海下属的乳山市，海岸线东西长21.3公里，

气候适宜，沙滩细软，是中国AAAA级旅游度假区。

环境如此优越的银滩，现在更像是一座巨大的住宅博物馆，

只见房子，难见人烟。

银滩位于山东威海下属的乳山市，海岸线东西长21.3公里，气候适宜，沙滩细软，是中国AAAA级旅游度假区。环境如此优越的银滩，现在更像是一座巨大的住宅博物馆，只见房子，难见人烟。对于银滩的住宅入住率，官方并没有一个权威的统计数字。近20年来，银滩开发的房地产楼盘超过了200个，每逢冬季，这里的入住率还不足百分之五。以银滩管委会旁的“水岸人家”小区为例，小区共有60栋楼，但冬季小区居住人员不超过40户。这也是目前银滩房地产市场的一种恶性循环现象，越是无人居住，相关配套也就越短缺。以供暖为例，银滩的200多个小区中只有不到十个小区有集中供暖，原因就是达不到供暖所要求的30%入住率，而配套设施不健全又进一步降低了当地的人气。

“空城”现象的出现，与中国城市过去5年来的扩城大跃进有很大关系。在2013年的一项调查显示，全中国391个城市的新区规划中的人均城市建设用地为197平方米，已建成区人均城市建设用地达到161平方米，远远超过人均100平方米的国家标准。