无人机航空摄影测量技术在农村地籍变更中的应用与分析

王强　秦岩宾

摘 要：为解决自然灾害对陕南人民生存环境的影响，陕西省安康市启动了生态移民搬迁计划。在安康市汉滨区和宁陕县的生态移民搬迁计划的外业调查阶段中，分别应用无人机航空摄影测量技术和传统野外实地调查两种方法，进行外业调查工作，并对这两种方式进行分析比较，为今后无人机航空摄影测量技术在相关工作中的应用提供参考。

关键词：航空摄影测量技术；农村地籍变更调查；野外实地调查

中图分类号：P232 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2015）18-0057-01

无人机携带数码相机可以获得不同于传统航空遥感的“微型航空遥感系统”。它最大的优势就是可以在恶劣的自然条件下也可以在很短的时间获取所需影像，满足各类应急测绘和精准测绘的需求。与卫星遥感相比，它具有更高的灵活性，有效避免云层的影响；影像分辨率高，时效性强，系统不受重访周期的限制；与传统载人飞机航空遥感相比，使用成本非常低。本文以宁陕县和汉滨区生态移民搬迁安置项目的外业调查为例，对应用无人机航空摄影测量技术（本文简称航摄技术）和传统野外调查两种方式进行了分析比较。

1 农村地籍变更调查

地籍变更调查为满足变更土地登记和设定登记的要求，保证地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和土地利用现状的调查，其内容包括变更权属调查和变更地籍测量。

变更权属调查是地籍调查的核心，是发放土地证的重要依据。权属调查的核心工作是界址调查，这同时也直接关系到权利人的切身利益。在调查过程中不可避免地会发生权属界址纠纷问题。所以在进行权属调查的工作中，必须结合权源和宗地的实际使用情况，同涉及到的权利人反复协商以取得合理的结果。

变更地籍测量是在接受变更权属调查移交的资料后，测量变更后的土地权属界线、位置、宗地内部地物类变化，并计算面积、绘制宗地图、修编地籍图，为变更土地登记和设定土地登记提供依据。

2 无人机航空摄影测量技术的应用

无人机航空摄影测量技术的运用，一是利用其纸质产品作为外业工作底图；二是利用其数字成果（多为DOM影像）同初始数字资料进行比较，确定发生变化的部分。

无人机航摄的工作流程一般分为以下步骤：

①项目调研：在项目实施前对航摄区进行特征分析。

②划定工程范围：在项目调研的基础上，精细确定航摄区范围，减少成本。可依据航摄区的经纬度、地形地貌等情况，借助地形图、遥感影像等辅助完成。

③制定飞行计划并实施：主要内容为根据测区范围及地形地貌设计飞行航线。无人机航空摄影具有高度的自动化，可自动设置飞行航摄计划。航摄飞行过程实时可见，拍摄任务完成后可根据实际情况看是否需要重拍。

④数据处理：航摄采集的数据可生成DEM、三维正射影像图、三维倾斜影像、三维景观模型、三维地表模型等三维可视化数据。

航摄影像照片数据准确，科学性强，在变更调查工作中，虽然要达到1：500地籍图的界址点精度要求还存在困难，但从实际工作情况来看，开展1：1 000或1：2 000比例尺的地籍变更调查是可以满足的。汉滨区的调查工作以比例尺1：2 000的无人机航摄影像为工作底图，同宁陕县不同的是外业调查内容只进行相关表格的记录。测量数据的采集，由航摄照片所生成的DOM数字影像获得，大大缩短了外业工作量。根据本次项目的实际情况来看，以1：2 000的影像图为工作底图，房屋范围清晰，结构清楚，能够满足调查要求。

3 野外实地调查

野外实地调查是对调查区内申请登记的全部宗地于现场逐户地调查本宗地权属及地籍测量数据，主要目的是核实被调查宗地的权属信息，包括该宗的界址点、宗地位置及土地利用情况。外业调查人员根据权源资料（包括土地使用证和有关土地使用权的文书等），在现场对本宗地的权属界线和界址点位置予以确认，喷涂标记界址点，绘制宗地草图。

宗地草图对日后权属相关工作非常重要，这里对宗地草图的绘制进行说明。宗地草图是描述宗地位置、界址点、界址线和相邻宗地关系的一种实地记录，是日后进行土地权属相关工作的原始资料及依据，也是核对地籍图中宗地间的拓扑关系，保证地籍图质量的重要图件。工作人员在界址点确定之后，现场测量界址线长度、界址点与其邻近各重要地物间的距离，结合实际情况与调查表格大小来绘制宗地草图。

宗地草图的内容包括：

①本宗地的宗地号、地类号、门牌号及相邻宗地的宗地号、地类号、门牌号。

②本宗地的使用者名称和与其相邻宗的使用者名称。

③本宗地及与其相邻宗地落在本宗地界址线上的界址点、界址点编号、界址线。

④宗地内外紧靠界址点（线）的主要建筑物和构筑物。

⑤界址线边长、界址点与相邻地物的关系及建筑物边长。

⑥指北方向、丈量者、丈量日期、检查者等。

在宁陕县的实际调查工作中，权属内容以记录调查表格为主；测量数据的采集，是通过在ipad平板中安装“地理国情”软件，利用仪器自身导航系统，以单点采集（即在行进路径中顺序记录宗地各关键拐点，系统会自动进行宗地的绘制）的方式进行。在绘制完成后再进行相关属性的录入。

4 分析比较

该项目以调查底图以第二次全国土地调查的数据为初始调查资料，无人机航空摄影技术与传统野外实地调查相结合的方式进行。从调查两个县区的进展情况来看，应用无人机技术有以下几个优势：

①采用无人机航空摄影测量的方法，其所绘制的调查底图内容丰富，表述直观，一定程度上可避免较大遗漏和错误。

②一副制作好的航拍影像图，可实现多种产品的形式（如地籍图、宗地图、地形图等），实现一图多用。

③由于其产品表述直观，在指界时只要找出明显的参照物，权利人也可以快速、准确地对其所在宗地进行定位，很大程度上加快了工作进度，同时也不易出现较大的指界错误。

④外业调查所用人力明显减少。宁陕县以野外调查方式进行，全县12个镇，共38人参与工作，99%的工作用了1个月，而剩余1%为调查遗漏的对象，对这一部分的补调又花费一段时间。汉滨区共12个镇，9个乡，共20人参与工作，27 d左右完成全部任务。由此可以看出，若在同样人力的情况下，利用无人机航拍摄影技术进行外业调查工作，所用时间会明显减少。

需要指出的是，宁陕县未采用无人机航拍技术，原因是：

①受地理环境影响，无人机起降点难以选择。

②居住点分散，工作区范围内居住点密度过低，用无人机拍摄成本太高。

③林木茂盛，遮挡情况太多。

因此，在实际工作中，对于这两种方式的选择一定要综合考虑，灵活应用，合理选择。

参考文献：

[1] 徐丽华，黄炜铖，方鑫，等.基于无人机航拍遥感影像的新农村规划研究[J].上海农业学报.2010，（3）.

[2] 崔镛，钟国付.地籍调查确权工作探讨[J].黑龙江科技信息，2013，（26）.

[3] 吴晓红.浅谈地籍调查的初始调查[J].中小企业管理与科技，2011，（8）.

[4] 郎博宇，汪继伟.无人机在村庄地籍调查中的应用研究[J].科技信息，2012，（18）.