房屋建筑屋面防水施工技术的探讨

孟宁宁

摘 要：屋面防水是房屋设计和建设中的重点环节，也是维护房屋设计功能，优化室内环境与空间的前提，受到认知、传统方面的影响房屋建筑屋面防水施工一直没有得到重视，导致房屋建筑屋面渗漏的问题还时有发生，影响了房屋建筑的使用性能，更影響着企业的社会评价。该研究从屋面防水施工中存在的材料、质量、工艺、设计等方面分析入手，以防水施工的过程为出发点，提供了刚性防水屋面、结构设计、材料质量、细部施工等环节的施工技术要点。

关键词：房屋建筑 屋面防水 结构设计 材料质量 细部施工 刚性防水屋面

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2015）03（c）-0078-01

当前房屋出现渗漏成为建筑工程的主要问题，特别是屋面渗漏会直接造成对建筑物功能的影响，并会造成房屋使用者的安全隐患，这会给房屋的功能带来负面影响，也会造成经济方面的巨大损失。传统的房屋建筑防渗方法是以堵为主，出现了年年渗漏，年年维修的怪圈，不但造成了工程上的巨大浪费，而且也给使用者与所有者带来极大的不便。新时期应该从源头上入手，通过房屋建筑防水技术的有效运用，以有效的房屋建筑防水结构来做到对渗漏问题的防治。在房屋建筑屋面的施工中应该突出防水这一关键，通过设计、工艺和技术的控制，达到房屋建筑屋面结构设计、防水技术、细部施工的有针对性调整与强化，进而起到提高房屋建筑屋面防水效果的目标，从根本上抑制房屋建筑和屋面渗漏的问题。

1 房屋建筑屋面防水存在的主要问题

1.1 房屋建筑屋面防水材料的质量问题

房屋建筑屋面防水的主要功能需要材料的性质来实现，防水材料的质量、耐久度、疏水性是决定房屋建筑屋面防水质量的关键。当前在防水材料市场中出现很多伪劣产品，而伪劣产品占有价格上的优势，导致一些追求成本控制的施工企业选择劣质材料，进而导致房屋建筑屋面防水出现问题。

1.2 房屋建筑屋面防水设计不合理

一些设计单位对于房屋建筑屋面的防水性能没有足够的认知和应用的重视，导致没有根据严格的标准进行房屋建筑屋面防水设计，出现设计上的疏忽与错误，这会给房屋建筑屋面防水的实际施工带来障碍，不能够实现对房屋建筑屋面防水过程的有效规范，给渗漏留下设计方面的可能性。

1.3 房屋建筑屋面防水施工质量意识差

当前很多房屋建筑企业将屋面防水作为一项分部工程进行外包，这虽然可以控制一定的成本，但是由于外包的存在造成技术监督和质量管理上的缺位，导致房屋建筑屋面防水施工质量难于保障，进而会出现房屋建筑屋面防水结构的问题，出现渗漏就在所难免。

2 房屋建筑屋面防水施工的技术要点

2.1 刚性屋面防水施工技术

一方面，可以加大刚性屋面中防水剂的使用剂量，防水剂是硅酸钠盐、金属皂类、水玻璃衍生物等无机物，需要通过掺入一定量的水分，使其与混凝土或水泥砂浆混合，通过复杂的理化作用形成不溶于水的物质，这可以形成对刚性屋面毛细孔道的封堵作用，在提高房屋建筑屋面密实度的同时，凝结成憎水性的壁膜，起到防水的效果。另一方面，要提高刚性屋面的抗裂性，在刚性房屋建筑屋面施工中可以掺入一定量的矾土水泥这样可以降低刚性屋面的膨胀作用，还可以添加二水石粉达到提高抗裂性的目的。此外，应该提高刚性屋面的密实性，以水灰比的控制、振捣作业的加强和水泥吸水等操作来提高刚性屋面的密实性，在避免龟裂的同时预防屋面渗水。

2.2 优化房屋建筑屋面结构的防水设计

应该做好房屋建筑屋面的模板设计，要确保模板的刚度，实现稳固地支撑，通过控制屋面结构来避免裂缝与位移，预防渗漏。控制好房屋建筑屋面保护层厚度，避免厚度不足出现防渗效果下降，也要防止厚度过大出现收缩裂缝而影响防水。设计好处理好房屋建筑屋面施工缝的方法，不给渗漏提供途径。

2.3 控制房屋建筑屋面的原材料质量

应结合房屋建筑屋面防水设计的需要，从结构和性能入手严格控制房屋建筑屋面的原材料性能和质量，特别要对材料的防水等级进行再次明确，给房屋建筑屋面防水结构的施工一个明晰而准确的材料规范，这有助于防水效果的实现。

2.4 房屋建筑屋面防水细部的施工

屋面防水施工的细部要求第一，合理布置足够的水落管并标明坡度，画出分水线，在平面图上标注各分水线的高度。一般情况，结构横坡为3%，建筑横坡为2%，纵坡不得小于1%。对找坡层较厚的可以部分或全部采用轻质材料找平层。第二，应在平面图中画出分仓缝的位置，采用水泥砂浆或细石混凝土找平的间距不得大于6mm，设置在易开裂处。不得切割预留的分仓缝，缝宽为20～30mm，嵌缝应选择中档以上的密封材料。施工时赶平压光找平层且加强养护，将嵌缝材料挤压密实。第三，屋面防水采用沥青基防水涂膜厚度不小于5mm，高聚构设性沥青防水涂膜厚度不小于3mm，合成高分子防水涂膜厚度不小于2mm。在涂膜防水层表面设保护层，砂浆保护层厚度不小于15mm。第四，在结构板易裂处设1～2层附加层，在易渗部位设置附加层。找平层分仓缝处设置空铺附加层，宽度超出加强部位250mm。第五，在柔性防水层和刚性保护层间设隔离层，可选细砂、低等级砂浆以及塑料薄膜等作为材料。第六，在所有水平、竖向的阴角和阳角的基层喷涂柔性防水层，做成平径50～80mm的圆角。

3 结语

房屋建筑屋面防水系统是复杂的结构，进行房屋建筑屋面防水施工也是一项复杂的工程，要正确认识房屋建筑屋面防水结构的功能，树立现代化房屋建筑屋面防水的系统观念，从房屋建筑屋面防水结构加强方面入手，采用材料、结构、过程相互结合的措施，堵住房屋建筑屋面防水施工的问题与漏洞，在尽量降低房屋建筑屋面渗漏的同时，达到房屋建筑屋面防水的效果，为整个房屋建筑工程提供一个合格的屋面结构，更好地完成建筑防水的任务。

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