论土建监理的优化策略

摘 要：在土建施工中，土建監理是工程质量的保证，对于施工质量的提高有着巨大的作用。因此，在施工过程的每一个阶段，土建监理都应牢牢把控，采用科学的方法，运用最有效的方式对工程进行监管。在施工前，施工期间和施工验收阶段对施工进行监督控制，既节省了工程施工成本，还提高了施工质量。建筑工程质量有了保证，人们的生命财产有就了安全保证，也同样为我国的建筑事业发展和经济发展提供了强有的保障。

关键词：土建监理；优化策略

目前，土建监理的重要性已经越来越得到人们的重视。作为土建工程全面实施的巨大保障，其工作贯穿在整个施工过程，对于工程质量和安全的监管有着举足轻重的作用，其监理工作的优劣直接影响到工程施工质量的好坏。

一、施工准备阶段的土建监理策略

工程施工的前期监理工作应该予以足够重视，它作为后期施工工作的重要准备，是土建监理的重要组成部分。在工程进人施工阶段之前，应当对于施工单位的准备工作予以审核查验，如施工报告、施工图纸和施工计划等材料应作出细致的分析，对其可行性和安全性作出评估。对于存在问题的部分予以驳回，令其修改，使工程的前期准备工作做到最好，避免施工过程可能发生的、对工程安全性和工程质量造成影响的不利因素，也避免了前期工作的不足对后期施工进程造成影响。

（一）进行工程施工方案检测

土建监理人员和工程施工人员应当把最大化完成工程目标、保障工程质量作为统一目标，一切的工作都只为工程有序有效地进行。每个人员应明确自身的工作和责任，积极配合相关工作。工程技术人员应给监理人员提供工程施工方案，并配合其进行审核，为其进行讲解演示。监理人员对方案进行全面评估，方案本身是否可行，在地域和天气方面是否符合实际情况，是否符合科学常理，方案的各个要素是否完备，是否能实现工程价值最大化。全面评估后，对于方案存在的细小问题提出疑问，争取最大化地调整解决，使工程方案尽可能达到完美状态，保证施工的可行性和操作性。

（二）对施工图纸进行严格审核

施工过程中，主要的施工参考依据就是施工图纸，这也对图纸的设计提出巨大要求。好的图纸能直接保证土建施工质量，而施工图纸不合格也就意味着施工质量的下降，工程质量得不到保障，给施工单位造成巨大的经济损失和声誉损失。因此，监理人员应严格把控施工图纸的审核，依据具体的工程特点，根据施工要求，工程的结构特点以及相关技术要点进行全面审核，评估施工图纸的合理性。及时发现图纸中可能存在的隐患，保证施工单位在相应的情况对图纸进行适当修改，保证图纸的质量。在必要的时候提出自身的修改办法，与施工单位一起提升图纸质量。以此来最大程度地排除可能影响工程质量的不利因素和质量隐患，确保施工质量。

二、施工进行阶段的土建监理策略

对于不同工程和工程的不同阶段，监理人员应分别作出相应的监理方案。对于特殊工程，能够具体分析工程的特殊性，及时发现工程的重点问题，研究操作施工流程的合理性，给出符合科学原理和实际情况的解决办法和参考意见。

（一）前期基础施工阶段

工程施工前期，首要解决的问题是施工原材料的质量把控。只有保证了施工材料的质量合格，才能根本上保证工程质量。监理人员应该严格按照相关法律和规定，促使施工单位来保证工程材料的质量合格，避免其因追求自身最大利益而使用低价格、低质量的施工原料。在原材料的审查上，反复检查，未通过审查的不予使用，未经过检验的不予放行。土建监理应全面了解施工现场的情况，对施工条件作详细分析盘查，保证施工单位能严格按照施工合同进行操作，保证施工现场的安全和有序，保证施工进度按计划有序地进行。因施工人员众多，不同班组和不同施工团体同时操作或需先后调配，造成施工过程烦乱复杂，监理人员应该对工程总体进行把控，对工程的基建进行检查，对水、电、天然气和供暖所需的管道进行排查，保证在施工过程中各项操作互不矛盾冲突，并在工程完工之后人员的正常使用。监理人员应实时进行书面记录，方便在后续施工中能有参照和对比。

（二）主体及重点施工阶段

在工程主体施工期间，应重点关注的，是对于电气线管等的铺设，检查其对结构钢筋是否存在影响，施工人员对相应管道有没有采用相应的措施进行保护。另外，电力施工人员没有出现随意焊接的行为，开关用没有安装在指定位置。其次，消防设施的设计安装是否符合图纸要求，有没有出现与图纸设计不符之处。在检查完成之后，出现问题之处及时反馈给施工人员，与其共同讨论解决，保证施工过程不出现矛盾。对于重点环节，采取全天候现场监理，保证其施工质量在施工完成后，检验施工效果，反复排查推敲，确认施工质量符合要求，同时符合各项指标。

三、竣工验收阶段的土建监理策略

土建监理在工程施工完成后，监理人员应对工程的每一个施工项目进行验收。因施工现场情况复杂，因此应在监理过程中，及时地并阶段性地验收，使施工单位内部协调好施工顺序，保证施工如期完成，也保证各方面利益能得到协调。在检查完毕后作出相应处理，合格则予以签字通过，保证工程质量过关。对施工结果和施工计划作出对比分析，应对施工结果是否和图纸一致、是否符合国家相关标准、是否满足工程投资商的相关要求等进行最后判定。如发现仍有错误，应及时与施工单位进行交涉，令其及时整改，并提出改进的建议措施，在以后的工作中避免再次出现；如符合要求，给予相应的奖励。同时，监理人员应适当清理施工现场，对工程进行收尾工作，保证工程完成后能投人使用。另外应注意的是，在相关安装和土建施工之间，监理人员将两者协调好，保证两个互不影响和冲突，使工程施工成本得到适当降低，同时也为施工质量提供良好保障。

综上所述，在工程施工的各个环节，施工单位应看到监理工作的重要性并彻底将其贯穿到施工每个阶段，全面把控施工过程在施工前期做好规划，做好施工前的整体监理工作，施工期间监管每项施工工作落到实处，施工完成后对工程验收进行严格控制和要求。全程全方位地进行监理，才能保证施工质量，保障工程安全。

参考文献

[1] 胡逢新，罗旭，张绍伶.建设工程监理刍议[J].山西建筑，2013（17）.

[2] 马永玲，李永丰.建筑监理工作论述[J].科技资讯，2011（14）.

[3] 徐青松.浅谈建筑工程施工的监理工作[J].时代经贸，2006（S4）.

[4] 沈毓晖.浅谈如何确保监理工作质量[J].西部探矿工程，2005（05）.

[5] 谭云峰.浅析房屋建筑土建监理质量控制[J].中华民居（下旬刊），2014（04）.

作者简介：陈帅，大连连信土木工程建设监理有限公司。