建筑电气检测维修方法概述

摘 要：建筑电气对于建筑工程使用功能有着重要影响，与人们的生活紧密相连，随着经济的不断发展以及科学技术的发展，建筑物的数量在不断增加，对于建筑质量要求不断严格，建筑电气的安装使用质量也在不断严格，建筑电气出现问题会对居住者造成严重的后果，影响到整个建筑的使用功能，因此，做好建筑电气的安装维修，掌握检查方法与维修，保障建筑电气正常使用，作为电气维修人员，掌握检测方法与维修方法，是提高电气使用质量与使用寿命的重要工作，提高电气维修的水平，将电气出现的问题完善解决。

关键词：检查；电气设备；故障；维修

建筑电气的使用安全与正常运行对于居民的生产生活有着重要影响，新时期对于建筑电气质量要求更为严格，电气的检测维修工作是保障电气使用质量与使用安全的重要工作，电气设备的检测与维修对于保障建筑电气功能的正常使用就非常重要，因此，本文從建筑电气检测维修方法进行了详细的分析。

一、初步检查方法与维修

（一）直观法。所谓直观法就是通过看、听、闻手段对于电气故障外部表现进行检查判断的一种方法。检查人员要对操作者与现场人员进行调查，调查的内容有故障外部表现、在故障发生时环境情况、有没有接触明火、热源、异常气体、是否有腐蚀性气体进入、是否遇水、是否有人进行过修理等等，了解完基本的信息状况后，开始进行初步的检查，损坏部位是否在电气外部、连线处是否有断路、烧焦、熔断指示器在螺旋熔断器中是否跳出，电气内部是否进水、进油，开关位置是否正确。电气的动作程序是否和电气设备的原理图一致，检查完毕后，确定发生电气发生故障部分。

（二）观察火花。电气出现火花在三种情况下：电器的触点在闭合、分断电路或导线线头松动。检查电气的故障可以根据火花来进行，例如火花有无、火花大小。一般情况下紧固的导线与螺钉如果出现火花是因为线头松动或是接触不良。电路通的时候，电气的触电在闭合或是分断电路跳火。接触器主触点在控制电动机中两相有火花，两相都有火花表明接触良好，电路处于正常工作中；一相没有出现火花，说明这一相电路断路，如果三相中两相火花大于正常，而另一相小于正常，说明是短路或是电动机接地；要是出现三相火花都大于正常现象，可以判断为电动机超载。对于电气的辅助电路在接触器线圈电路通电后衔铁不吸合，按动启动键，出现闭合的轻微火花，说明通路，故障应该出现在接触器机械部分，维修人员一定要判断清楚是断路还是接触器的机械部分，根据触电火花来判断。

（三）检测开关、插座、吊扇安装是否偏位。开关、插座、吊扇会由于接线盒偏位而偏位，由于安装没有掌握操作流程，没有在拉线过程中准确定位，偏位现象就出现了，安装人员在施工时定位一定要精准，尤其是对于接线盒，将偏位现象降至最低，注意在安装吊扇，吊钩穿过混凝土楼板内不要外漏导线，接线盒孔在吊扇安装完毕后被完全掩盖。很多吊扇转动会发出很大的声音，就是固定装置在顶板没有得到完善，吊扇摆动，吊杆又不是绝对的垂直，所以就出现了噪声。

二、深入检测法与维修

（一）测量电压法。又可以具体分为分阶测量法、分段测量法和点测法，依据电气各点的电压值与电流值进行比较测量，这种方法适用于电气分布距离较大的设备。

（二）对比法。对比法是在进行故障检测过程中，检测数据与图纸平时记录的正常参数进行比较，如果平时没有进行记录，那就与同一型号的进行比较，若元件出现问题，可以将多个元件在同一的设备检测，根据元件的动作行程进行故障的判断。

（三）置换元件法。置换元件法适用于检查每个电气故障花费时间长，故障难以检查出来的前提下，为了保证电气设备的使用质量，可以使用一个性能好的同一型号的原件进行试验，如果性能好的原件在安装时候电气工作正常，说明就是电气元件出现了问题，只要更换元件即可。在置换元件时需要注意的是，旧的原件拆下来后，检查是否真的有损坏，检查人员要确定是该元件造成电电器故障，这样做的目的，是为了避免新的元件在安装以后再次损坏，造成一定的危险与经济损失。

（四）逐步开路（或接入）法。如果是比较复杂的电路短路或接地出现在多支路并联中，故障的表现一般比较明显，例如冒烟、火花等等。一般情况下电动机内部，带有护罩的电路，出现短路、接地，会检查到熔断器熔断，但是通过观察外部现象就很难发现故障，可以使用接入法进行检查，接入法又叫开路法，是将难以检查的短路或是接地故障进行熔体更换，把多支路交联电路，一路一路逐步或重点地从电路中断开，然后通电试验，若熔断器不再熔断，故障就在刚刚断开的这条电路上。然后再将这条支路分成几段，逐段地接入电路。当接入某段电路时熔断器又熔断，故障就在这段电路及某电器元件上。开路法检测方法简单，不过很容易将电气元件损坏不严重的电气彻底烧毁。逐步接入法是将电路出现短路或接地故障时，换上新熔断器逐步或重点地将各支路一条一条的接入电源，重新试验。当接到某段时熔断器熔断。故障就在刚刚接入的这条电路及其所包含的电器元件上。

（五）强迫闭合法。在已经通过直观法检查没有任何的问题，或是手中没有测量的仪器，那么用绝缘棒对电器、接触器在外力强行按下后触电闭合，检测员可以观察电气中出现的现象，例如电气部分或是机械部分是否有出现异常、电气设备从转动到不转动、电动机从不转动到转动，然后可以确定故障到底出现在那个部分。

三、结语

通过本文的分析，建筑电气设备与我们的日常生活紧密相连着，电气设备的故障会给我们的生活带来严重的影响，做好电气设备的安全运行和使用，不仅保障建筑使用质量，同时也保障我们的生活质量。作为电气维修人员，提高日常电气设备的检测维修水平，对于存在的问题要及时弄清故障，然后对症下药，确保电气设备的安全运行。

参考文献

[1] 王焕，王亚慧.建筑电气实验平台的故障自诊断算法研究[J].北京建筑工程学院学报，2010（04）.

作者简介：贾彦利，江苏博海建筑装饰工程有限公司。