买房子还是买股票？

冀实

金融大爆炸时代即将来临，市场机制起决定性作用，风险收益回报率也将随之而来。

辛辛苦苦，终于攒够了首付款，本来准备买房子的。可是看现在的房价形势，进一步下滑的态势十分明显，而股票市场正欣欣向荣，一片火热，不断有人高呼上证指数能到5000点，甚至有人说超过上次高点6124点根本不成问题，卖房子炒股的鼓噪再次响起。

同时在北京、上海等一线城市，4月初房价显露出触底回升的态势，买不买房也再次成为考问潜在购房人的重大问题。他们害怕如果现在不买，再次失去购房的好时机；而如果买了房子，正好处于房产价值的高点，将会损失一大笔资金，而且错过了炒股赚一笔的好时机。

这样看来，还真让人为难，到底是买股票呢？还是买房子呢？理理头绪，斗胆给些尽量可操作的建议。

第一条，你不是急着结婚购房；第二条，你投资的钱自己储蓄的，不是借贷的；第三条，有一定的持有期限，不抱暴富心态；第四条，有一定承受能力，不再在意短期的涨跌。

满足了这几点要求，那么建议您先投资点股票吧。为什么这么建议呢？

首先，我国经济长期预期应该是谨慎乐观的。客观而言，我国经济现在仍处于最艰难的下行阶段，但是许多迹象表明，我国经济在诸多方面已经开启了萌萌的绿意了，也就是说，长期来看对我国经济的未来应该保有十足的信心，早点投资一定可以获得丰厚的回报的。

我国的经济改革怎么也会尽力推进的，前景越来越光明了，因而对获得长期回报应该是信心满满的。当然，如果改革难成功或有点倒退的话，那就劝你适可而止，获得自己心里预期的收益之后，就退出股市买点美元，等到人民币步入日元、欧元的后尘后，再退出来买房子，保证你会买到更加称心如意的更好的房子。

其次，金融改革将为创新创业奠定基础。公司上市注册制将于今年落地，股票再也不会是经过慎之又慎的思维方式过滤过的，好公司、好股票将会层出不穷，坏公司、坏股票将会退市，股市的遴选机制将会充分发挥出来。

这为大众投资、万众股权创造了条件，在这个阶段买点好公司的股票，长期持有应该会获得高成长的回报的。而且利率市场化、资本项目可兑换、资产证券化等市场化改革也将很快落地，金融大爆炸时代即将来临，市场机制起决定性作用，风险收益回报率也将随之而来。

再者，恰逢改革契机，股票会在以下三个领域获得长期回报。其一，习近平总书记强力推出的“一带一路”相关股票。这些上市公司在世界各国同行业中处于技术先进、资金实力强，在国际具有较强的竞争能力。这些企业在推进“一带一路”建设过程中，有能力承揽建造项目，进而取得持续增长的盈利能力。其二，李克强总理极力支持的“互联网+”相关公司。大众创业、万众创新的时代已经到来，不仅将使中国的经济焕然一新，也将为持有股权的财富带来极大的增值。其三，国有大企业混合改革相关公司。如果拥有垄断资源的、管理粗放的大公司能够通过这次改革成为市场化的、管理精细的大集团，未尝不是一次民间资本的盛宴。

而房地产已近进入相对成熟时期，房价已经达到比较高的位置，再想获得较高回报已经很难。尽管政策不断承托房地产市场，但是这能将房价托到哪里呢？总不能涨到天上去吧！投资房地产，现在不是好时候。