在不确定中寻找自己的理财标的

2015-05-12 03:14邵萍
金融理财 2014年2期
关键词:商业地产大妈理财产品

邵萍

2013年,无论是风光无限,还是黯然神伤,新的一年都要再做一番详细的理财计划。是延续2013年的理财策略,还是适当地做些调整昵?

若用一句话来形容2013年的理财市场,那么“冰火两重天”应该是最恰当不过的了。

众人瞩目的楼市依旧翩翩起舞,一线城市房价飙升,“北上广深”的房价同比涨幅均超过了20%,位居全国前列。与此同时,一批批“鬼城”也在不断涌现,素以炒房闻名的温州竟然成了70个大中城市中唯一房价下跌的城市。

股市依然没有摆脱整体疲软的状态,但创业板却异军突起。短短1年时间里,创业板指数涨幅竟超过了100%。随着年末IPO新政的出台,创业板指数又创下了单日下跌8.26%的历史纪录。

而一向以“保值升值”闻名于世的黄金价格竟出现了10多年来的首度下跌,从而也让我们见识到了中国大妈们的影响力。在她们的疯狂抢购下,金价开始止跌反弹,中国大妈一战成名。但随后的几轮下跌,也彻底让中国大妈叫苦不迭。

但最让人意想不到的是,富有的银行系统竟然闹起了“钱荒”,而其母系银行央行竟也拒绝施援,一度致使金融市场异常暗淡,严重受挫。

不过,银行理财产品收益率却是越来越高。特别临近年底,部分银行产品的预期收益率已经超过了7%。同时,受市场利率抬升的影响,债券价格大幅下降,很多债券基金的收益由正转负,过去2年被视为安全投资品的债券基金也暴露出风险的一面。

中国互联网企业不断向金融服务业进军。2013年6月,阿里巴巴推出了余额宝服务,用户将支付宝资金转入余额宝就相当于购买了货币基金,可以随时用于消费支付和转出,相当于货币基金赎回。天弘基金借助与余额宝合作,成功逆袭国内基金业霸主华夏基金。另外,两大互联网巨头腾讯和百度也推出了类似余额宝的产品……

如今,2013年离我们远去,马年已悄然而至。在过去的一年里,无论你是风光无限,还是黯然神伤,新的一年都要再做一番详细的理财计划。是延续2013年的理财策略,还是适当地做些调整,都应仔细考量。

《金融理财》建议,可以用银行理财产品的收益率作为市场化利率的一个参考指标。如果收益率持续保持在目前的高位上,资本市场就很难出现整体性大牛市,投资者只能在结构性行情中寻找机会。如果2014年银行理财产品的收益率仍能维持在4.5%以上,那么继续保持较高比例的资产配置在银行理财产品上,将是一个比较稳妥的选择。此外,货币基金的收益率也可以作为稳健理财的产品配置。

关于股市,其在连续2年走熊后,又连续2年走平,4年没有什么大行情了。仅从概率的角度上讲,股市离下一个大牛市的时间越来越近了。因此,在2014年增持大盘蓝筹股,积极参与摇新股,可以作为稳健投资者的一种选择。

此外,虽然房价依然在涨,但必须看到市场正在发生的变化。与以往房价全国普涨不同的是,如今一线城市的涨幅明显大于二、三、四线城市,说明一线城市对资金的吸引力更强,机会更多。同时,在收入提升和人口持续流入的影响下,一线城市及部分二、三线城市的房价很难有大的下降空间,但上涨动力也异常有限。需要注意的是,受电商兴起的影响,商业地产的风险有所增加,特别是专业市场类商业地产,很容易被电商所取代,投资这种类型的商业地产,需要格外谨慎。

总而言之,理财有风险,投资需谨慎。马年如何理财,还是要从自身的需求出发,选择合理的理财产品,在风险可控的前提下,去不断提升自己的品质,这才是每个投资者应该遵循的理财之路。

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