房屋建筑施工管理的有效控制探讨

李旭?林景漉

摘 要：近些年来，随着房屋建筑建设力度逐渐加大，施工管理要求也随之提升。施工管理关乎施工质量，加强施工质量管理，决定了房屋建筑质量。目前，我国建筑行业迅猛发展，房屋建筑实现了新发展、新突破。然而，在实际施工管理中，也存在诸多问题，严重影响了房屋建筑的使用效果和整体质量。本文主要分析房屋建筑施工管理的有效控制措施。

关键词：房屋建筑；施工管理；有效控制

与其它建筑工程相比，房屋建筑施工呈整体性、规模性特点。随着我国社会经济不断发展，房屋建筑施工管理的要求也随之提高。对于施工管理，属于一个专业性、技术性的动态化管理过程。对于建筑企业而言，要想立足竞争激烈的建筑市场，并实现长远发展，必须强化施工质量管理。近些年来，我国房屋建筑质量问题不断凸显，严重制约了建筑工程发展。因此，强化施工管理是房屋建筑企业的重点研究课题。

1.房屋建筑施工管理重要性分析

首先，施工管理，关乎人们生命安全，是房屋安全性、舒适度的重要保障。加强施工质量管理，可提升房屋整体设计感、美观度。为保证人们生命安全，提升自身专业水平，在房屋建筑施工中，必须强化施工管理。

其次，施工管理质量如何，对建筑企业发展质量和进度具有直接影响，两者是一个互相统一和相辅相成的关系。在房屋建筑施工中，施工管理是核心所在，只有强化施工管理质量，方可确保工程项目顺利进行，提高企业信誉和实力。

第三，施工管理质量如何，关乎国民经济发展。在我国经济体系中，建筑行业属于支柱性产业。近些年来，随着人口集聚增长，社会住房需求量不断增加，必须严把房屋建筑施工关，方可促进建筑行业发展，为国民经济发展继续作贡献。

2.房屋建筑施工管理的问题分析

首先，施工人员管理不合理。现阶段，大多数建筑企业尚未完善质量管理体系，在施工中，未统一、明确新员工素质，在人员管理上存在缺陷。在工序交接时，缺乏明确参考依据，导致工序交接存在严重安全隐患，却无法及时、有效解决。同时，因建筑施工劳动力不足，建筑行业从业人员大多为农民工，且占据较大比例。但大部分农民工从未接受正规培训，操作技能不规范，专业知识水平局限，进而严重影响施工管理，施工质量存在不稳定性因素。

其次，制度不健全，安全管理意识不高。多得数建筑企业，一味注重施工成本与施工进度。在施工管理方面，缺乏施工管理体系，或一直得不到有效落实、完善。对于施工企业而言，员工安全施工意识不高，未采取合理、科学的安全防护措施。因此，我们必须加强制度完善，提高企业员工的安全管理意识。

第三，材料选择和材料管理不合理。材料管理是一项繁琐性、复杂性工作，在建筑施工管理中，建筑材料质量优劣，对建筑工程质量具有决定作用。同时，建筑材料消耗量，决定了施工成本。部分建筑企业不注重建筑材料管理，为节约投资成本，选择油毡、防水材料时，采用一些不合格材料，严重影响房屋建筑质量。同时，因建筑材料种类、性质众多，若材料管理不合理，会增加施工材料花费，提高施工成本，延缓施工进度。另外，建筑废弃材料得不到合理利用，增加了环境污染率。

第四，技术控制不科学。对于房屋建筑而言，施工管理包含诸多内容，控制点较多。所以，严格施工管理费重要。然而，因施工人员不了解技术知识，不熟悉新工艺、新材料性能，使得施工技术管理较为松弛，经常出现违规施工问题。

3.房屋建筑施工管理的有效控制措施分析

首先，提升施工人员素质，强化施工管理力度。一个房屋建筑工程质量优劣，取决于施工人员素质。对于建筑企业管理层而言，必须强化施工人员的技术、专业培训，提高施工人员综合素质。现阶段，建筑行业人才和劳动力需求量逐渐增加，在施工前期，对施工人员开展基础知识培训，促使施工人员树立安全施工意识，可提升施工规范性，也有利于提升施工质量。另外，强化施工人员管理，促提高制度优化程度，促使监测细致化，在施工中，明确施工人员责任，有利于约束施工人员行为。

其次，健全施工管理机制，加强安全防范意识。在房屋建筑施工中，施工管理机制，包含责任分担、工作规划等，需明确施工职责，制定合理工作规划，对于施工优异者，给予适当奖励。对于施工过失者，给予严厉处罚。针对建筑建筑施工，高素质、专业性人才需求量较大，在施工过程中，明确技术人员分工，有利于技术管理。同时，房屋建筑工程施工，需注重提升施工人员安全防范意识，树立以人为本的意识，在保障施工人员安全基础上，促进房屋施工顺利完成。

第三，强化材料管理。材料质量优劣，决定了建筑工程质量，建筑材料消耗关乎建筑成本高低。因此，对于建筑材料选择，需明确质量标准，加强质量评测。同时，合理计算材料使用量。在具体施工中，检测施工人员是否存在偷工减料、不规范使用、随意废弃等问题，杜绝材料浪费问题，强强化材料监管，进而降低建筑材料成本。

第四，强化技术交底，合理解决管理疑问。房屋建筑属于系统性、复杂性工程，所涉及工序、内容繁多，需有专业技术配合。若各阶段、各环节缺乏沟通，必然会出现技能疑问。强化技术交底，是为解决技术疑问。在具体施工中，检测施工图组织是否准确。所有环节施工，均需按照施工图纸指导，若发现施工图纸疑问，必须及时与图纸规划部门联系，解决图纸问题，清晰施工疑惑，避免由于及时疑问，而引发施工质量问题，进而确保建筑工程质量。

4.结束语

综上所述，房屋建筑施工管理质量高低，与人们生命财产安全具有直接影响。现阶段，我国房屋建筑施工管理存在诸多问题，例如施工人员管理不合理，制度不健全，安全管理意识不高，材料选择和材料管理不合理，技术控制不科学。针对这些问题，我们必须采取针对性措施，通过科学、合理的施工管理措施，完善施工管理体系和机制，促进房屋建筑施工管理的合理化、科学化。

参考文献：

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