民用建筑基础工程质量通病及管控对策

马俊强

（新疆北新土木建设工程有限公司，乌鲁木齐 830002）

民用建筑基础工程质量通病及管控对策

马俊强

（新疆北新土木建设工程有限公司，乌鲁木齐 830002）

对于民用建筑来说，其基础工程质量的好坏，将直接影响到建筑的整体安全性和稳定性。因此，在民用建筑施工管理过程中，对基础工程质量通病进行分析，采取有效的管控措施来预防各类质量通病的产生非常关键。本文针对目前民用建筑基础工程中存在的质量通病，提出了一系列管理及控制措施，以期为民用建筑工程的稳步发展提供参考依据。

民用建筑；基础工程；质量通病；管控对策

0 引言

近年来，各类新工艺、新技术以及新材料被应用于民用建筑工程中，民用建筑也因此得到了长足发展。但是无论建筑工程怎样发展，我们都必须始终遵循一个原则，那就是工程质量。在民用建筑工程中，基础工程的施工质量最为关键。在民用建筑基础工程中，很容易出现各类质量通病，如果不能对这些质量通病进行有效防范，不仅会影响到民用建筑的施工进度，甚至会造成一定的经济损失。因此，我们有必要对民用建筑基础工程的质量通病及管控问题进行深入而具体的研究。

1 民用建筑基础工程的质量通病

在民用建筑工程中，主要存在的质量通病有以下几种：

1）地基基础沉降较大或出现不均匀沉降问题。

2）桩基础的桩身用料不均匀，配比存在不合理的问题。

3）在桩孔打好之后，存在回填不均匀以及回填材料密实度不均匀的问题，这对成桩后桩身质量会产生直接影响。

4）通常情况下，在饱和黏性土质的土体中，或者是在存在地下水位以下的地方，由于受土壤或水的挤压，容易存在桩身比设计尺寸小的问题。

5）桩身垂直度不符合要求，存在偏差过大的问题。

6）施工图纸与标准与设计要求不符，这对民用建筑的整体施工质量将会造成严重影响，进而引发各种质量隐患和破坏性事故。

以上这些质量通病不仅在民用建筑基础工程中常见，在其他建筑工程中也比较容易出现，必须引起高度重视。

2 民用建筑基础工程质量通病的管控对策

2.1 树立质量通病的防治意识

民用建筑施工企业的所有成员必须树立起质量通病防治意识，从根本上保证基础工程施工质量。在施工过程中，很多质量通病产生的主要原因都是人为对质量的疏忽。因此，要想完全杜绝工程质量通病的出现，就应该从观念意识出发，让施工人员的质量意识不断提升，才能避免质量通病的不断发生。在基础工程施工之前，应该做好质量的宣传工作，让施工人员树立起良好的质量管控意识，使质量通病得到有效防范。

2.2 健全质量管理体系

建筑工程的质量管理体系和质量监督体系是建筑基础工程质量得以保证的关键。在民用建筑基础工程施工之前，首先要保证设计图纸的质量，做好设计方面的质量监管。保证设计图纸的科学性和严谨性。在基础工程施工过程中，应该对施工全过程的质量管理和监督体系进行完善。其中包括对施工用料、施工工艺以及施工进度等环节的监管。在验收阶段，必须做好质量检验工作，把好最后一道质量关口，对基础工程的质量进行全面检查和检验。总之，基础工程质量管理体制和质量监督体系的建立，有助于基础工程质量的全面提升，也有助于降低质量通病的发生几率。

2.3 抓好施工现场的关键性技术管控

民用建筑基础工程施工环境较为特殊，大部分都在地下完成，容易受到各种因素的干扰和影响，从而导致质量通病的出现。因此，我们应该对基础工程施工现场的关键性技术进行严格管控，在施工过程中，通过有效的技术组织与质量监管来保证施工质量，通过优化技术方案、发挥新技术优势等手段，来提升基础施工的整体效益。具体来讲，基础施工时，从技术的角度出发应做好以下几个环节的质量管控。

2.3.1 地基基础的施工技术管控

地基基础施工时所需要处理的问题较多，容易为质量通病埋下诱因。因此地基基础施工时，首先应该做好排水技术的质量管控。为了提升表层黏性土的性能，提高地基的强度，在地基基础施工时，可以在表层土当中加入适当的添加剂等改良材料。添加剂的性能和种类选择非常重要，必须根据实际要求选择最为科学合理的材料，同时做好试验检测工作。通常铺设砂垫层是较为常用的地表排水措施之一。必要时还需要敷垫材料来减少土体的侧向或沉降变形，以提高地基支撑能力，保证工程质量；在地基处理过程中，需要采用必要的碾压夯实技术来提高地基的承载力。在利用机械进行碾压夯实时，必须符合施工要求，各项参数均应严格确认；部分地基需要进行化学加固处理，在进行化学加固处理时，需要将地表上的障碍物、杂物等清除，保持场地的整体清洁度和平整度；在采用加载技术进行地基处理时，如果加载重量过大，对地基的稳定性无法全面保证，应该考虑采用缓速加载的方法。在加载过程中，还需要做好全面的动态观测工作，以保证土体沉降的稳定性，避免对地基造成破坏；另外，针对含水量较大的地基基础，在采用排水固结技术时，施工之前必须做好加荷预压工作，以便对地基强度进行提升，满足民用建筑工程需要。在使用排水固结法时，黏性土地基应设计垂直排水柱，这样可以有效提高地基的抗剪强度。需要强调的是，排水固结法通常不能单独使用，为了提升地基处理效果，应对缓速填土法和加载法等方法联合应用。

2.3.2 桩基础的施工技术管控

在民用建筑中，桩基础的应用非常多，常用的桩基础类型有预制桩、管灌注桩、钻孔灌注桩等。从沉桩方法来看有振动沉桩法和静力压桩法等。无论采用哪种桩基形式，都必须保证材料的性能和质量。尤其是对于成桩的主要材料，如水泥、钢筋、砂、石等，应该根据各种材料的试验标准，来对其质量进行严格控制。如果采用的是商品混凝土，则应该根据商品混凝土的进场标准进行质量管控，以保证混凝土的品质；在采用钻孔灌注桩时，钻孔之前，需要对钻孔桩的桩位、标高、钻杆的垂直度等指标进行严格检查，对终孔的孔深、孔径、孔斜度等质量关键环节进行认真检测。如果持力层的深度无法满足要求时，应该适当增加桩长，以保证桩基能够满足设计要求；在需要下沉钢筋笼的部位，应该对钢筋笼进行分段制作，其长度必须符合要求，在钢筋接头焊接时，应该错开焊接，同时保证两钢筋的轴心在同一直线上。另外，民用建筑大多在城市居民区施工，如果采用打桩机打桩进行，容易存在噪音污染，因此，在条件符合的情况下，最好采用静压力法来沉桩。静力压桩不仅可以降低噪音污染，还可有效减少钢筋混凝土的使用量，从而降低工程成本。

2.4 注重施工过程质量控制点的检查

民用建筑基础工程的施工周期较长，工序也较为复杂，只有做好每个质量控制点的检查工作，才能保证整体质量。在基础工程中，基坑尺寸、标高、垫层厚度、预埋件位置、成桩质量等，都应该是质量控制的关键点。施工单位的管理人员及现场施工人员，必须针对不同的质量控制点，进行严格的质量检查工作。对施工过程中出现的质量问题，应该及时采取措施来加以解决和处理，并对处理后的效果进行重新检查，直到其符合质量标准。

2.5 强化基础工程竣工质量管控

竣工验收是对民用建筑基础工程进行质量判断的重要依据，也是质量保证的重要手段。在进行竣工验收时，施工单位必须先做好自检和自查工作，如果发现工程中存在质量问题，应该及时整改。在保证能够达到竣工验收条件后，方可申请验收；验收人员应该根据设计文件、相关规范或标准，来对质量标准进行明确，采用先进的检测手段和认真的检测态度来完成验收工作。在竣工验收过程中，如果发现有不符合验收标准的部位，应该及时采用加固、补强甚至返工等处理措施，在满足要求后方可验收合格。

3 结语

基础工程是一切建筑工程的根本，基础工程的施工质量通病应该引起建筑行业的高度重视。尤其在民用建筑基础工程中，必须认真分析质量通病的产生原因，从人员、机械、材料、技术、工艺等各个方面，加强施工管理，把好质量关，避免出现质量通病，以进一步提高基础工程的施工质量。

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TU24

A

1673-1093（2015）04-0092-03

马俊强，男，副经理，中级工程师，研究方向：管理。

10.3969/j.issn.1673-1093.2015.04.022

2015-01-14；

2015-01-26