群体住宅工程装饰施工方法及质量预控

董圆法

（绍兴老董石材装饰有限公司）

群体住宅工程装饰施工方法及质量预控

董圆法

（绍兴老董石材装饰有限公司）

随着人民生活水平的提高，建筑装饰的美观、质量也越来越成为居民们选择住宅的一个重要方面。尤其是群体住宅工程中，装饰施工难度大、技术水平要求高，因此，要在进行建筑装饰施工的过程中，加强建筑装饰施工技术和对其的管理，以此保证装饰施工的效率和整体质量。

装饰施工；施工方法；质量预控

前言

装饰施工是对已经主体完工的建筑进行装饰、美化以及对主体建筑进行保护的过程。随着人们生活条件越来越好，人们对住宅的要求越来越高，不在只是遮风挡雨，还要大气、美观，使居住的条件更加舒适。为了实现群体住宅装饰施工的质量合格，施工过程要对施工工艺、材料以及管理做到严格要求、细化管理。确保材料合格、工序合理且到位，最终达到客户的要求。

1　装饰施工方法

1.1外墙施工方法及注意问题

外墙装饰是保证是整个建筑美观的关键因素，涂料的颜色、工程水平，直接影响整栋建筑的格调和品位。同时，外墙的装饰也是对整个建筑主体结构的保护，能够有效的提高建筑的使用寿命。因此，外墙的施工工艺以及涂料的质量应当作为重要点加以关注。

首先是外墙抹灰施工工艺以及注意的问题。外墙抹灰一般都有几个基本要求：①外墙抹灰的厚度一般小于20mm，以15～ 18mm为宜。②墙面的平整度误差要小于等于4mm。③为了防止饰面裂缝和接槎的美观性而设置分格缝，因此满足结构要求的同时分格缝也应同时兼顾施工的方便性。④设计时应注意流水坡和滴水槽，避免因下雨时污水污染到墙面，影响外墙装饰的美观和质量。

外墙抹灰经常出现裂纹、空鼓、饰面因粘接不牢掉落等问题，因此应按施工工艺进行施工并保质保量。①施工前应清理墙体，保证墙体无杂物，还要对墙体洒水湿润两遍以上。②抹灰，抹灰要分三层，底层、中层和面层，抹灰重要的是控制厚度，避免单层抹灰厚度过厚而导致干燥后墙面开裂。③抹灰1d后，还要经过3d的养护期。

最后外墙还有最后一步涂料施工。涂料施工必须选用合格的涂料，而且涂料施工相对抹灰要严格的多，不但要控制刮完腻子的湿度和pH值，还要求涂装完成后的表面平整。

1.2内墙施工方法及注意问题

内墙面的施工工艺与外墙面相似，但由于内墙面较外墙面更复杂拐角多，接线盒门缝等接缝处难度高，因此内墙面同样对工序要求严格。

（1）顶棚抹灰，顶棚抹灰也同样要先确保楼板清洁，抹灰前要保证底板湿度，还可以弹顶棚的水平线，接下来就是抹灰，同外墙一样最好是分三层（底层、中层和面层），如果顶棚面积较大也要做好冲筋、贴灰饼等工作。抹灰完成后同样要求保证罩面的平整。为了避免顶棚沿着板缝出现裂纹，应该选择预应力相同楼板，而且安装楼板前要确保墙体基面的水平度，安装后两楼板之前底面的高度差不应大于5mm。另外，目前也有些采用顶棚不抹灰工艺，采用这种工艺就要对浇筑楼板时进行严格控制，避免水平误差过大。同时还要对保护层要求较为严格，过厚会引起裂纹，薄了对钢筋的保护就做的不满足要求。最后混凝土浇筑后要先用木抹子压平，然后再用铁抹子平整。之后着重注意养护工作，避免过早的干燥等问题造成裂纹，影响质量和美观。

（2）内墙体的抹灰工作，内墙体会安排各类布线以及接口，其抹灰工作要注意与外墙略有不同。抹灰前准备工作依然是清洁和浇水两遍以上保证渗水度。然后抹底层灰，抹灰时着重注意墙角，以及门缝要一次成型。尽量保证平面的平面度减少各种缺陷。接下来主要是空埋设电器插座和线口以及各种线管的铺设。确保所有线材及其辅助装置的质量，埋设时要保证与设计位置的垂直以及水平误差小于4mm。最后罩面层灰，保证水平度和垂直度，小面积墙面等位置要抹平，各接槎位置线角要求平整严密。

1.3地面施工方法及注意问题

群体住宅地面一般都采用细石混凝土地面，细石混凝土地面厚度一般都为50mm左右。混凝土地面的施工工艺，首先要清理好地面的杂物，接下来是标高的控制和准备工作，准备工作中要保证混凝土的配比，将混合好的砂石水泥和水按照5：1的比例混合好。合理的比例不仅能保证水泥地面的强度而且能够尽可能的减少地面裂纹。混凝土的浇筑和抹平，这是控制和保证整个地面的质量的关键，浇注时注意控制混凝土的面积不宜过大，浇注振捣的速度与抹平速度不宜过大，初步抹压用木抹子抹平即可。水分快干时用铁抹子抹平，地面平整度控制在大概在3～ 5mm。完成后第二天就要浇水养护，根据混凝土的特点，一般养护工作要持续一周左右。地面施工要注意几点事项：①地面施工前要保证内外墙面以及顶棚都已经完工，楼梯间过道窗台等各处也已经完工。②地面施工应该按照楼层从上到下顺序施工，做到一次完工，避免重复找平等工作。③相邻住户的地面施工接槎要放在屋外。保证每个住户的一体性和美观性。④墙角、门框等位置的细节部位抹平要到位，密封性要满足要求。

2　群体住宅工程质量预控

2.1设计合理

所谓设计合理这里指的包括两方面：①结构设计，包括装饰材料给建筑带来的负荷是否满足建筑结构设计要求以及设计采用的石灰、水泥、涂料等各类产品是否满足装饰本身所要达到的防护，保温和美观的需要。②施工工艺的设计合理，包括整个建筑装饰的整体工艺以及每个部位清洁、抹灰、装饰等这些步骤的衔接是否合理，是否到位以及每一步的验收标准的制定是否合理且满足要求。工艺作为设计的实施阶段，对质量的保障尤为重要，要做到质量预控，工艺制定要做到事无巨细，每个步骤的具体要求要做细，例如分格缝的宽度、深度，抹灰的厚度等等这些都要形成文件下发到工人保证质量。

2.2选用材料控制

工程类项目选材一直都是社会关注的焦点。设计人员所设计材料只是按照行业标准按照材料的规格来制定设计要求，而真正施工过程中不同厂家的质量却是千差万别。因此在选材上要保证规格和质量双重标准。例如，外墙涂料腻子的选择上，不仅涂料的颜色要符合腻子的防水性、pH值等也要做到质量过关。只有材料性能真正合格，所做出来的产品才能满足验收要求。

2.3现场管理控制

现场管理的控制是施工阶段的最后控制点。群体住宅装饰施工的特点是工程量大，施工人员多，施工所采用的设备也多。现场管理不仅要重视安全、效率还要关注工艺的监督和质量的控制。①工人现场作业时的监督保证其按照施工工艺进行施工，保质保量。②监督没到工艺材料的使用是否准确，可以选拔有经验的技术人员做这方面工作，可以确保诸如混凝土配比等方面满足要求。③对施工设备的管理，保证其使用到位需要机器设备完成的工作要按要求使用。避免工人因图效率而省略必要步骤。

3　结束语

随着我国全面进入小康社会，人们物质生活质量越来越高，住宅的装饰的要求也越来越高。尤其群体住宅装饰工程量大、难度高，采用合理的装饰施工方法和质量预控必不可少。总之，不断提高施工质量，提高工程水平，满足人们需要是施工单位始终的目标。

[1]姚艺.浅论民用建筑施工管理[J].科技风，2009（2）.

[2]杨国平.民用建筑施工质量管理浅析[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2010（4）.

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