工程量清单计价模式下的工程造价管理探讨

刘小明

（南通城建工程项目管理有限公司　江苏　南通　226000）

工程量清单计价模式下的工程造价管理探讨

刘小明

（南通城建工程项目管理有限公司江苏南通226000）

在经济全球化的影响下，市场经济正经受着严峻的考验，为了维持建筑工程市场秩序，提出了工程量清单计价模式，通过不断的完善和发展，充分落实工程量清单计价模式逐渐成为建筑行业发展的必要前提，同时工程量清单计价模式的落实程度也是衡量建筑单位工程造价管理水平的重要指标。工程量清单计价模式是改善工程造价管理的重要方法。该文简单介绍了工程量清单计价的概念和特点，提出基于工程量清单计价的工程造价管理措施，为建筑行业的发展打下坚实的基础。

工程量清单；计价模式；工程造价管理

1　前言

在当今时代，人们的生活质量得到了明显的改善，为建筑行业提出了更高的要求，虽然我国建筑行业已经得到了快速的发展，但从计价方式的角度讲，仍有很多建筑企业还停留在传统意义的定额方式上，在这经济不断发展的社会中，显然已经无法满足实际需求，所以全新的工程量清单计价模式得到了大范围的普及和应用。相关研究表明，工程量清单计价模式不仅净化了市场竞争的环境，还切实提高了建筑行业的总体经济效益，尤其在工程造价管理方面，更是发挥出了重要的作用，为此，各大建筑企业应加大工程量清单计价模式的研究力度，合理解决实际应用中出现的问题，从而提高工程造价管理水平。

2　工程量清单计价的概念及特点

2.1工程量清单计价的概念

随着社会的不断进步，传统意义上的定额计价方式已经无法满足发展的需求，在工程造价管理中出现了一系列的问题，阻碍了建筑行业的发展，工程量清单计价模式的出现，很好的解决了此类问题，为建筑行业的发展提供了有利的支持。合理应用工程量清单计价模式，使我国建筑行业的工程造价管理体系出现了巨大的转变，真正实现工程量和工程造价的分离。另外，从工程招标的角度将，工程量清单计价模式还能描述市场经济变化的规律，为建筑市场的公平竞争创造了有利条件，从根本上解决了建筑市场风险分担不均衡的问题，促进建筑行业的稳定发展，另外由于工程量清单计价模式满足工程招标的各项要求，所以该模式的应用范围扩展到了工程招标环节，并具有十分显著的效果。据统计，我国约九成建筑工程都在运用工程量清单计价，通过不断发展和创新，工程量清单计价模式势必会得到进一步的完善。

2.2工程量清单计价的特点

工程量清单计价模式改变了传统意义上定额计价的思想，要求相关计价部门在工程施工之前对经济成本进行全面分析计算，并将工程量和造价进行分离，达到净化建筑市场竞争环境的目的。从工程招标的角度讲，工程量清单计价模式是招标的重要依据，相关单位必须具备完善、准确的工程量清单资料，工程施工报价可根据建筑企业自身实际情况确定，该过程建筑企业可独立完成，所以企业在工程招标的过程中占据着主导地位，增加企业的影响力，进一步促进了建筑市场的公平竞争，优胜劣汰，逐渐完善市场竞争体制。由此可见，合理运用工程量清单计价，不仅可以提高建筑企业的市场竞争力，还可以有效维护建筑市场秩序。

3　工程量清单计价模式的简介

工程量清单是国际上较为普遍的建筑工程造价计价方法，其具体是包含分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称及相应数量等的明细清单。而工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。工程量清单计价模式的数据编制是严格依照统一的项目编码、项目特征、计量单位和工程招标要求来进行，而且在能满足施工设计图纸、投标须知等的要求的前提下，将拟建招标工作的全部项目和内容统计为规范的表格，以此来计算拟建招标工程项目所需的经济费用，而为了保证对于投标人以及招标人提供的工程量清单所需的全部经济费用计算数据的准确性，工程量清单计价采用综合单价计价，其中综合单价主要包括完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费及利润，以及一定范围内的风险费用。

4　基于工程量清单计价的工程造价管理措施

4.1投资决策环节

首先应制定建筑工程项目责任制，并在对工程项目进行投资和决策之前实施全面的分析和研究，结合市场形势和根本要求建立完善的工程项目计划，形成具有法律效益的文件，从而最大限度的降低投资风险。在工程的融资过程中，各等级投资方都应拟定相关合同，达成协议以后进行签署，工程项目的投资方应尽量保证资金可在施工之前到位，并且在得到开工批复之后立即投入施工。与此同时，还要了解和掌握工程的周边环境，并对气候、地形等可能对施工造成影响的因素进行细化的分析，根据分析结果和实际情况，做好预算工作，并制定完善的处理方案，从而提高工程建设投资预算的可靠性。另外，可根据实际条件对多种投资方案进行评估，可召开相关研究会议，从而选取优异的投资方案。

4.2工程设计环节

在工程项目投资结束以后，需要对工程建设进行设计。工程造价贯穿设计的各个阶段，所以工程造价还是工程设计的重要依据。在保证工程项目能发挥出基本性能的条件下，运用先进科学的施工技术，可显著提高工程项目的经济效益，节省施工成本。

4.3工程施工阶段

工程施工过程中的造价管理需要在成本预算的基础上实行，结合该施工阶段的实际情况对造价进行全面的分析和研究，对施工材料及设备实施严格的把控，全面落实工程量清单计价模式的要求和内容，加强执行力度，合理使用施工材料和设备，对施工过程中出现的浪费及时进行制止，并进行相应处罚，将剩余的施工材料进行及时的回收，从而减少施工成本，提高工程的经济效益。

4.4妥善处理现场变更

在工程的施工阶段，由于受到诸多因素的影响，为了不影响工程施工质量，需要对工程设计进行现场变更，这也会使工程造价发生一定变化，所以在实际情况中，应加大管理的力度，缩小现场变更事件发生的概率。首先，应对设计图纸进行充分的了解和核实，结合施工的实际情况，对容易出现问题的环节进行深入研究，如果图纸存在一定问题，则需要制定完善的解决方案，将问题扼杀在摇篮之中，从而有效避免现场变更事件的发生。对于必须要进行现场变更的工程设计，则需要对变更引起的影响实施科学预测，从多角度对新方案进行衡量，如果该设计方案所需成本较高，则不予批准，还需选择其他设计方案。

5　结束语

随着建筑行业的不断发展，不仅要掌握先进的施工技术，还要不断提高工程造价水平。在工程项目建设的实际中，全面应用工程量清单计价模式，从而满足建筑行业发展提出的要求。基于工程量清单计价模式的工程项目造价管理是一个动态的过程，涉及到工程项目建设的各个环节，因此管理人员应结合工程各阶段的实际情况运用科学的手段，制定完善的工程造价管理制度，从而使工程造价更好的适应新型计价模式所提出的要求。

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TU723.3

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1673-0038（2015）19-0172-02

2015-4-28