建筑工程预算在投标报价中的作用分析

续翠玲

（山西四建集团有限公司 山西省 太原市 030024）

建筑工程预算在投标报价中的作用分析

续翠玲

（山西四建集团有限公司 山西省 太原市 030024）

经济的快速发展，使得我国建筑市场的竞争变得更加激烈，建筑企业要想在激烈的市场竞争取得成功，就必须做好投标工作，控制好投标成本。本文着重介绍了预算编制中的重点问题，并制定了科学合理的投标价格，仅供参考。

建筑工程；投标报价；作用分析

目前，我国建筑工程具有不错的发展前景，被业界人士看好，已经迈向了一个新台阶。我国建筑工程行业之所以能够取得如此优异的成绩，与科学的工程投标预编制和报价是密不可分的，建筑行业在发展过程中，只有具有一套科学合理的预算编制策略，并将预算编制合理的应用在投标报价中，才能使企业获得更好的发展。

1　预算编制的重点内容

工程预算编制需要在熟悉掌握定额内涵、工作程序、工程量等情况的同时，深入工程最前线，做好与工程相关资料的收集、积累以及相应的编制工作。

1.1准备工作

在工程预算编制过程中，需要对与工程相关的资料进行广泛收集、对各种资料进行准备，其中主要包括的内容有，工程的地址情况的勘察报告、涉及施工图纸说明书、对工程的环境进行适当勘察，依据工程周围的环境以及工程自身的特点制定科学合理的施工计划，对施工方案进行研究，做好工程施工的预算定额分析，统一预算材料的价格，确定一套科学合理的预算编制措施。

1.2分析施工图纸

对施工图纸进行分析，在对工程量进行计算，套用定额单价对工程量进行计算前，需要全面掌握定额说明、子目附注等详细信息，并且要将工程量计算准则熟记于心。在以上基础上，要对图纸进行仔细阅读，特别是施工图纸中的总平面设计图，其是工程的全貌，工作人员必须要做到心中有数。在研究施工中涉及到的专业图纸时，需要了解设计人员的真实意图，清楚图纸想要表达出的真实内容，同时要清楚在施工之前，施工图纸发生了哪些变更。工作人员只有这样，才能做好预算编制分析以及相应的工程量计算工作，对单价进行合理的套用，避免在工作中出现重复记录、漏记以及错误记录等情况。

1.3明确选取费用标准

计算机技术已经十分普及，在计算各项费用和利税汇总过程中可以对计算机进行合理应用，利用计算机，一方面可以减少人的工作量，另一方面也可以减少因为人为工作原因而引起的错误。计算操作中，工作人员要提高原始数据准确性。取费标准在工程结算时早已明确，但是在预算编制过程中，施工单位并未对其内容进行明确在实际操作中，应当采取何种取费标准，因此为确保施工企业和业主的合法权益，需要从实际情况出发，了解项目本身对施工队伍的吸引力，以及自身在竞标过程中的优势所在。

2　科学合理的投标报价

建筑工程投标前，需要制定科学合理报价，报价需要依据具体情况而定，只要这样报价才能显得科学合理，才可以使施工企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。在进行标价制定前，编制人员需要深入的了解工程的组织设计、施工中的具体准则，其中主要包括的内容有：施工资源、施工方案、施工人员安排等。在进行报价编制过程中，需要对施工中涉及到的各个环境进行综合分析，要考虑工程设计、施工材料、成本控制等各个环节，依据每个环节的具体情况，对工程的标价进行制定，只要周全的考虑，才能提高报价的精准性。同时，作为投标单位在工作中，应当需要自身的实际需求，制定数据库，通过数据库实现对数据的采集、分析、筛选，并对施工中每个工序使用的费用进行限定，从而使投标报价的准确性得到提高。除此之外，在编制标价过程中，需要与工程的预算相结合，标价的编制需要与工程的预算相结合，这样标价的编制能够达到事半功倍的效果，使企业在市场中的竞争力得到提高，并且可以提高企业的经济效益。

3　工程预算在投标报价中的实际应用

随着我国建筑市场的不断完善，越来越多的建筑企业在施工中都通过公开招标的方式寻找合作伙伴。工程预算对招标文件的制定有着巨大影响，工程预算的编制人员需要依据招标文件对基建方式进行确定。

3.1定额计价投标

定额计价目前是一种应用比较广泛的投标方式，编制预算人员在工作中依据施工图纸，在规定的时间内，完成对工程量的计算。在计算工程量过程中，可以应用计算机。工程量是定额计价的基础，工程量的计算必须准确无误。选择定额项目价格时，技术部分的工序安排以及组织都要满足相关要求，同时，预算编制人员在工作中可以依据机械安排、施工组织等多个方面选出最佳的定额项目。例如，在实际施工中依据标准，确定在施工中采取哪种脚手架类型进行施工，再例如，工程施工中需要使用大量的混凝土、砂石、钢材，材料的价格会对工程的造价造成较大影响，因此需要分析技术指标，了解施工现场的交通环境，以及运输材料过程中选取的运输方式。依据施工现场材料的堆放方式与堆放地点，对材料是否需要二次运输做出主准确判断。

3.2工程量清单综合单价

所谓综合单价指的就是，完成特定的计量单位项目需要消耗的材料费、人工费、管理费等，在应用综合单价的同时，需要对风险因素进行重点考虑。在计算人工费、材料费、机械费过程中，需要对“价”和“量”两个因素进行重点考虑，每一个合理的计量项目中，所消耗的各项费用都是不同的，因此每一项费用单价产生的费用也会存在较大差别。因此，在实际施工个过程中，针对部门在询价中所遇到的材料价格信息不完善，材料更新换代快等问题，投标单位都需要对材料信息进行即使的更新和收集，确定材料的合理价格，然后实现对材料管理费用的概预算，同时在预算过程中要对风险因素和利润等进行全面考虑，只有这样才能做好价格预算工作与投标工作。

3.3确定工程报价

工程量清单报价是在工程报价中一种比较常用的方式，在过去的一些工程建设中的费用收取，造价费通常都依据行业规定进行。随着工程报价工作的层层深入，报价计取工作得到了快速发展，目前已经成为了借助行业参考，甚至成为了行业指导的一个重要角色，这也就对建筑企业提出了更高的要求，建筑企业在经营管理过程中，要对自身的实际情况进行合理分析，合理计取工程报价中各项费用，确定合理报价，确保工程招标预算的精准性。

同时，对价格因素的分析必须要客观，留有一定的价差调整余地，呈现在预算定额表中材料价格和设备价格反映的是编制价格的水平，其价格水品的制定主要受市场价格影响，在实际操作中经常需要对差价进行调整，这也就是我们常说的动态管理。工程的周期通常都较长，在一段较长的时间里，材料的价格会有所波动，并且受经济情况的影响，材料价格可能会在短时间内发生较大变化，为了确保概预算能够起到对投资进行控制的作用，需要监理工程造价差价预测系统。①对未来一段实践建筑过程中使用的材料的价格的变化情进行准确预测。②预测出各项工程造价指标在未来一段时间的变化，确定合理厂家，对价差进行动态调整，使概预算能够在动态调整下进行，提高概预算的合理性。

4　结束语

投标竞争是现代建筑企业在发展过程中的一项重要竞争，建筑企业在投标过程中，采取合理的方式进行投标预算编制与科学的报价策略，可以使建筑企业在激烈的投标竞争中占有一席之地，并且可以提高工程的经济效益，提高工程报价水平，这对促进建筑行业的发展来说意义重大。

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F284

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1673-0038（2015）42-0158-02

2015-9-29

续翠玲（1980-），女，工程师，本科，主要从事施工预算、结算、合同等方面的工作。