房建施工中几种常见质量通病的预控措施研究

赵 宏 峰

(山西二建集团有限公司，山西 太原 030013)

房建施工中几种常见质量通病的预控措施研究

赵 宏 峰

(山西二建集团有限公司，山西 太原 030013)

主要分析了房建施工中常见的质量问题，并从选材、设计、施工等方面出发，探讨了行之有效的预防和控制对策，为房建施工的设计和施工领域提供更多参考建议。

房建施工，质量通病，预控措施

随着经济的发展，建筑行业发展迅速，房建工程是重要的基础性工程，其质量与整个建筑功能的发挥、使用者的生活影响较大。房建工程具有一定的系统性和复杂性，同时，建筑时间相对较长，任何环节或者工序发生问题都会给整个工程的整体质量造成不利，影响使用寿命，因此要针对房建施工中的常见质量通病进行有效预控，相关人员增强重视程度，在根本上确保施工品质和建筑物的使用周期。

1 对房建施工中常见质量通病的介绍

1.1 在材料的选择和应用方面存在的质量问题

在当前的房建工程施工中，很多企业都采用了新型的工程材料，目的是为施工提供更多的便利，但是，这种材料在使用过程中，存在诸多质量通病。鉴于新型材料在应用中属于比较生疏的状态，很多地区的施工实际不能满足工程材料的应用标准，但是，企业只是片面看到了新型材料的优势，忽视材料与施工项目实际的有机结合，忽视二者的相容性，最终影响房建施工的品质。例如，在一些温度较低的寒冷地区，对于建筑物的热桥贯通主要采用有机涂料，但是，这种有机涂料含有能够引起霉变的物质，一旦遇到潮湿和结露的条件，霉变立即发生，致使墙壁出现长毛和发霉的情况，给施工质量带来不利影响。

1.2 在房建施工中工程设计存在的质量通病

对于很多房建工程而言，很容易出现对设计工作的忽视，相关设计人员缺乏责任感，专业水平和能力不强，致使房建工程设计环节存在诸多不合理、不规范的问题，这也是房建施工环节出现质量问题的重要原因。同时，一些设计人员违背设计规范，存在投机取巧的行为，在没有充分考虑房建工程设计具体情况的前提下，不顾房建工程建设实际情况，将一些设计方案硬性地应用在施工建设中。

1.3 对房建施工中工程质量通病的分析

在房建工程中，工程施工质量通病所占比例较大，与整个房建工程品质管理息息相关，造成房建工程施工质量通病的主要诱因有：首先，对于很多房建企业而言，没有建立健全完善的施工管理制度，致使施工环节和流程缺乏制度和法规的约束，同时，在具体施工过程中，很多施工人员责任感不强，质量意识较弱，专业素质和能力都比较低，对整个房建工程的施工品质造成隐患，在根本上引发质量问题。其次，施工过程中存在协调问题。对于房建施工，涉及到诸多的施工类型、人员等问题，每个施工人员具有不同的个性、技能水准、责任感等，致使施工中存在诸多环节和流程交叉的情况，对各个施工种类缺乏有效的协调和管理，致使主体之间容易出现摩擦和矛盾，抑或是有些工种只是单一注重自己的工作，忽视与其他工作的配合，甚至出现对其他工种的破坏和干扰，对整个工程质量造成不利影响。例如，在有效工程施工中，在完成主体施工之后，水电等工种才陆续进入现场，有违施工标准和施工工序，随意进行墙壁、梁等位置的开洞等操作，使得主体结构造成损坏，给房建工程的安全性造成影响。

2 如何做好房建施工常见质量通病的预控工作

2.1 针对工程原料选择和使用而实施的预控举措

对于房建工程的整体质量而言，工程施工的原材料的品质、类型都产生较大程度的影响，甚至直接关系到建筑物的使用周期。当前，建筑工程原料市场的竞争越加激烈，相关的原料采购部门认定质量达标的原料成为施工企业优先考虑的方面。鉴于成本低以及回扣低的诱惑，需要重视对采购人员的思想观念的培训，崇尚诚信，热爱自己的岗位，培养对不当利益的抵制能力，提高自制力。同时，形成质量思想和意识，面对诸多质量不一的工程园林，需要遵循行业、施工项目的采购原则和标准，进行原料品质的谨慎识别。材料在进入施工现场之前，需要进行抽样检查，保证抽检结果的准确性和可靠性，避免不达标准的材料进入施工现场。对于新材料的应用，要坚持谨慎的态度，采用相对熟悉和应用熟练的原料，例如，使用塑钢门窗代替木质窗户，保证窗户具有较高的保暖性能，同时，塑钢具有多样性的特点，外观美感强，这是门窗改革的关键。

2.2 针对房建工程设计通病而制定的预控措施

对于房建工程，其根本依据是设计工作，设计品质与整体工程质量关系密切，也就是说，对房建工程设计阶段的控制是实现工程质量通病有效防控的重要措施。对于设计机构，要形成完善的施工质量监管系统，以国家、行业相关制度、法规、标准和指标进行施工图纸的设计，重视检查工作，重视安全性，将其列为首要因素，防止工程设计阶段出现的隐患。如果涉及方案出现比较不清晰、模糊的问题，需要各个施工主体采取高效的模式进行解决和处置。对于工程设计机构，在设计阶段要遵照施工的实际情况，避免一刀切现象的发生，要与当地、项目实际进行有机融合，关注设计中容易出现质量通病的环节和流程，找到相对应的解决手段，进行切实处理，避免设计中出现的无谓的质量问题。在设计完成后，要关注对其贯彻和执行情况，进行积极检查，确保图纸的作用得到有效的发挥，提高图纸的利用率。

2.3 针对房建施工工程质量通病制定的预控对策

当前，房建施工的主体仍为人工操作，设计师和工程施工人员的专业素质和能力都不高，为了确定房建施工总体品质，需要高度重视如下几个问题。

2.3.1 强化对工程品质的思想认识

对于房建施工中存在的诸多质量通病，重要的原因就是企业相关的管理层、施工人员缺乏对质量的全面认识，质量观念不强，没有充分认识到施工质量监督的必然性和意义。为了整顿这种情况，需要重视对质量进行大量宣传工作，将房建职工通病作为案例进行讲解和传播，使得相关人员能够切实感受到质量通病造成的严重后果，在思想深处提升对质量的认识，降低质量出现问题的风险，同时，可以加大对质量监督工作的认识，将其视为确保质量的关键环节，提升房建工程的整体质量。

2.3.2 重视房建工程质量监督管理工作

对房建工程质量监督工作是确保房建施工整体品质的关键，贯穿于整个工程施工的环节和流程。根据相关工作人员在工作类型方面的不同，可以将质量监督分为三个类型，即政府机构、监理机构以及房建施工内部管理监督。对于政府监管，属于强制监管的类型，借助政府的本身特性，实现对工程的有效管理。为施工企业定制施工标准和要求，企业要严格遵循相关准则，降低质量通病发生的几率。对于监理机构的监管，属于横向监管模式，针对质量通病，确保质量达标，强化监理作用，对施工中的问题、不足以及操作中的不规范性进行监督和管理。监理机构的管控能够切实降低质量通病发生的几率。对于房建施工的内部管理制度，主要是施工企业遵照施工实际而建立的工程质量监督系统，具有一定的健全性和针对性，实现对工程施工的有力规范，确保工程质量达到技术标准。

2.3.3 不断提升房建施工技术含量

在整个房建施工中，技术是关键性的影响因素，只有运用合理、科学的施工工艺和技术，进行有效操作，才能为施工质量提供保障。因此，在进行施工之前，要明确施工模式的操作性，采用先进的技术，进行可靠施工。在施工进行之前，要重视进行详尽的技术交底，确保全部施工人员能全面了解施工的技术和工艺，重视对施工环节和流程的掌控，确保总体施工质量的提升。

3 结语

针对房建施工中的质量通病，为了避免对施工整体质量和使用周期的影响，要强化防治措施，制定行之有效、具有针对性的对策，实现对质量隐患的有效解决，避免出现安全问题，确保房建施工的正常运行，力求建造更加符合质量标准的房屋。

[1] 左美生.探析房建施工中若干常见质量通病的预控措施[J].江西建材,2015(13):61.

[2] 石立新.房建施工中几种质量通病的预控措施[J].隧道建设,2000(1):87-90.

Research on several common quality common faults prevention and control measure in housing construction

Zhao Hongfeng

(ShanxiSecondConstructionGroupLimitedCompany,Taiyuan030013,China)

This paper mainly analyzed the common quality problems in housing construction, and from the material selection, design, construction and other aspects discussed the effective prevention and control measures, provided more suggestions for the design and construction in housing construction field.

housing construction, quality common fault, prevention and control measure

1009-6825(2015)32-0205-02

2015-09-06

赵宏峰(1978- ),男，工程师

TU712.3

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